LJUS OCH RYMLIG HÖRNLÄGENHET I GÅRDSKULLA, ENDAST NÅGRA MINUTERS PROMENAD FRÅN PENDELSTATIONEN
Visning 5/1 kl 11:30, välkommen att boka in dig!
Välkommen till denna charmiga 1:a i eftertraktade Gårdskulla! Här bor du perfekt med närhet till naturen men ändå bara några minuters promenad från pendelstationen och torget i Kungsbacka. Från stationen tar du dig med pendeltåg in till centrala Göteborg på 26 minuter, tåget går varje kvart i rusningstid. Utöver pendeltåg går även Öresundståget 2 gånger i timmen och det tar 21 minuter till Göteborg. Denna lägenhet är perfekt för dig som vill leva ett aktivt liv med närhet till både kommunikationer, affärer och restauranger men ändå bo tyst och lugnt. Föreningen har en härligt stor innergård med lekplats, bänkar och grillplats.
Du möts av en ljus och välkomnande hall med gott om plats att hänga av sig ytterkläderna. De platsbyggda garderoberna i hallen erbjuder generösa förvaringsmöjligheter och bidrar till att hålla hemmet prydligt och organiserat. En av de stora fördelarna med denna lägenhet är att det är en hörnlägenhet, vilket innebär ett fantastiskt ljusinsläpp från två väderstreck. Detta skapar en ljus och inbjudande atmosfär i hela bostaden.
Köket har en trevlig matplats framför fönstret. Här kan du njuta av utsikt över området och grönskan vid vattentornet. De vita luckorna och det gråa kaklet ovanför arbetsbänken ger köket en stilren känsla. Vardagsrummet är rymligt och erbjuder plats för både en bekväm soffa och en arbetshörna om du önskar det. Sängen kan smidigt skärmas av med ett draperi. Från vardagsrummet har du en rogivande utsikt över ett litet skogsparti, vilket inte bara bidrar till ett insynsskyddat läge utan även ger en naturnära känsla. Badrummet är smakfullt inrett med mörkt klinkers på golvet och vitt kakel på väggarna. Här finns en dusch med glasdörrar, handfat, toalett, handdukstork samt en praktisk tvättmaskin.
Sammanfattningsvis erbjuder denna lägenhet i Gårdskulla en perfekt kombination av ljus och rymd, modern bekvämlighet och ett naturnära läge, allt inom bekvämt avstånd till kommunikationer. Välkommen att boka in dig på visning!
1 950 000 kr
40 kvm
2 450 kr/mån
1 rum
3 av 3 (Hiss finns ej)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Trevligt kök med matplats framför fönstret.]()
Trevligt kök med matplats framför fönstret.
![Köket är utrustat med kyl och frys, spis, ugn och fläkt. Det är gott om förvaring i över- och underskåp. Luckorna är vita och ovanför arbetsbänken sitter ett grått kakel.]()
Köket är utrustat med kyl och frys, spis, ugn och fläkt. Det är gott om förvaring i över- och underskåp. Luckorna är vita och ovanför arbetsbänken sitter ett grått kakel.
![]()
![Köket är ljust och trevligt.]()
Köket är ljust och trevligt.
![Från köket kan du njuta av utsikt över området och grönskan vid vattentornet.]()
Från köket kan du njuta av utsikt över området och grönskan vid vattentornet.
![]()
![De platsbyggda garderoberna i hallen erbjuder generösa förvaringsmöjligheter och bidrar till att hålla hemmet prydligt och organiserat.]()
De platsbyggda garderoberna i hallen erbjuder generösa förvaringsmöjligheter och bidrar till att hålla hemmet prydligt och organiserat.
![Vardagsrummet är rymligt och erbjuder plats för både en bekväm soffa och en arbetshörna om du önskar det.]()
Vardagsrummet är rymligt och erbjuder plats för både en bekväm soffa och en arbetshörna om du önskar det.
![Sängen kan smidigt skärmas av med ett draperi.]()
Sängen kan smidigt skärmas av med ett draperi.
![Från vardagsrummet har du en rogivande utsikt över ett litet skogsparti, vilket inte bara bidrar till ett insynsskyddat läge utan även ger en naturnära känsla.]()
Från vardagsrummet har du en rogivande utsikt över ett litet skogsparti, vilket inte bara bidrar till ett insynsskyddat läge utan även ger en naturnära känsla.
![Vackert parkettgolv i vardagsrummet.]()
Vackert parkettgolv i vardagsrummet.
![Badrummet är smakfullt inrett med mörkt klinkers på golvet och vitt kakel på väggarna.]()
Badrummet är smakfullt inrett med mörkt klinkers på golvet och vitt kakel på väggarna.
![Här finns en dusch med glasdörrar, handfat, toalett, handdukstork samt en praktisk tvättmaskin.]()
Här finns en dusch med glasdörrar, handfat, toalett, handdukstork samt en praktisk tvättmaskin.
![En av de stora fördelarna med denna lägenhet är att det är en hörnlägenhet, vilket innebär ett fantastiskt ljusinsläpp från två väderstreck.]()
En av de stora fördelarna med denna lägenhet är att det är en hörnlägenhet, vilket innebär ett fantastiskt ljusinsläpp från två väderstreck.
![Välkommen till Korsgatan 16b. Här bor du perfekt med närhet till naturen men ändå bara några minuters promenad från pendelstationen och torget i Kungsbacka.]()
Välkommen till Korsgatan 16b. Här bor du perfekt med närhet till naturen men ändå bara några minuters promenad från pendelstationen och torget i Kungsbacka.
![Föreningen har en härligt stor innergård med lekplats, bänkar och grillplats.]()
Föreningen har en härligt stor innergård med lekplats, bänkar och grillplats.
![Från stationen tar du dig med pendeltåg in till centrala Göteborg på 26 minuter, tåget går varje kvart i rusningstid. Utöver pendeltåg går även Öresundståget 2 gånger i timmen och det tar 21 minuter till Göteborg.]()
Från stationen tar du dig med pendeltåg in till centrala Göteborg på 26 minuter, tåget går varje kvart i rusningstid. Utöver pendeltåg går även Öresundståget 2 gånger i timmen och det tar 21 minuter till Göteborg.
![Kungsbackaån.]()
Kungsbackaån.
![]()
Boka en fri värdering med Emma
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall:
Ljus och välkomnande hall med plats att hänga av sig. Här finns även platsbyggda garderober som erbjuder extra förvaringsmöjligheter.
Kök med matplats:
Trevligt kök med matplats framför fönstret. Köket är utrustat med kyl och frys, spis, ugn och fläkt. Det är gott om förvaring i över- och underskåp. Luckorna är vita och ovanför arbetsbänken sitter ett grått kakel.
Vardagsrum:
I det rymliga vardagsrummet finns det plats för en soffa, en arbetshörna samt en säng som skärmas av med ett draperi. Från vardagsrummet har man en rogivande utsikt över ett litet skogsparti vilket bidrar till det insynsskyddade läget.
Badrum:
På golvet ligger mörkt klinkers och väggarna har vitt kakel. Här finns dusch med glasdörrar, handfat, toalett, handukstork samt tvättmaskin.
01
Beskrivning
40 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
3 av 3
02
Byggnadssätt
1958-59
Fjärrvärme
03
Energideklaration
161 kWh/kvm och år
126 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-09-01
04
TV/Internet
Varje bostadsrättsinnehavare tecknar eget avtal hos valfri leverantör. (Lägenheten är ansluten till föreningens fibernät).
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett mindre matkällarförråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage och parkeringsplatser hyrs ut av föreningen. Om du är intresserad av att hyra en garage- eller parkeringsplats, kontakta styrelsen för att ställa dig i kö.
För boendeparkering i Kungsbacka, läs mer här https://kungsbacka.se/trafik-resor-och-utemiljo/parkering/parkeringstillstand/boendeparkering
01
2 450 kr/mån
I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg.
100 kr/mån
230 kr/mån
424 kr/mån
754 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,53179%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-02.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga beslutade avgiftsförändringar efter avstämning med styrelsen 2024-12-01
01
Brf Store Lyckor 1.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheterna Store Lyckor 1 och 2 i Kungsbacka kommun. På fastigheterna finns 3 st flerbostadshus med 129 lägenheter med bostadsrätt och 9 lokaler med hyresrätt. Byggnaderna är uppförda 1958-59. Adresserna till fastigheterna är Gårdskullavägen 1 och 3, Korsgatan 14 och 16 samt Östra Långgatan 16 i Kungsbacka.
För mer information, se föreningens hemsida www.storelyckor.se
2023: Målning och renovering av utemöbler.
2023: Upprustning av Affärslokal
2022: Plantering av Lagerhägg vid parkeringsplatser samt bakom affärshus/innergård.
2022: Målning av källarfönster.
2022: Installation av fiber.
2022: Byte av innerkasett i fönster samt byte av alla beslag.
2021: Inbyggnad av förråd och klinkerläggning i källargångar.
2020: Dränering
2020: Avloppsstammar i mark
2019-2020: Renovering av trapphus samt installation av nya säkerhetsdörrar.
2019: Kall- och varmvattenstammar i badrum
2017: Relining stammar badrum samt spillvattenledningar källarplan
2016: Fasader
2015: Fasader och balkonger
Föreningens medlemmar har tillgång till tre välutrustade tvättstugor med torkrum, miljörum och cykelförråd. Tvättstugorna finns i mark- och källarplan på Östra Långgatan 16 A, Gårdskullavägen 3 F samt Korsgatan 16 A.
På den gemensamma innergården finns grönområde, lekplats för barnen och grillplats.
95 158 kr
Uppgifterna är hämtade från 2023 års årsredovisning och beräknade enligt:
(Räntebärande skulder - räntebärande tillgångar inkl. likvida medel) x bostadsrättens andelstal av årsavgiften till föreningen.
01
I Gårdskulla bor du nära naturen och samtidigt väldigt centralt. Du kan promenera till pendelstationen på några få minuter. Från stationen tar du dig med pendeltåg in till centrala Göteborg på 26 minuter, tåget går varje kvart i rusningstid. Utöver pendeltåg går även Öresundståget 2 gånger i timmen och det tar 21 minuter. Runt torget finns restauranger, caféer och mysiga butiker, hit promenerar du också på ett par minuter. Kungsmässan som ligger i anslutning till innerstaden har över 90 butiker och dit kommer du genom en kort promenad från torget. Om du tycker om att motionera finns det motionsspår med belysning en kort promenad bort. Med bil tar du dig på 10 minuter till havet med salta bad och klippor vid tex Hanhals. Det finns många fina cykelbanor som tar dig enkelt ut till både Onsala och Vallda. Från Gårdskulla har du även utsikt över Forsgårdens golfbana. Här bor du med ett bekvämt avstånd till ett flertal skolor och förskolor samt matbutiker. Kungsbacka sjukhus ligger en kort promenad från Gårdskulla.
Avgift
2 450 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg.Försäkring
100 kr/månHushållsström
230 kr/månObligatoriskt värmetillägg
424 kr/månSammanlagd driftskostnad
754 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,53179%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-02.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar efter avstämning med styrelsen 2024-12-01Lill-Amandas
386 m
Adéle's Gatukök
444 m
Rum35
497 m
Hantverkscafét
523 m
Adrenaline restaurant
536 m
Villa Emilia förskola
391 m
Sommarlust förskola
391 m
Kungsbacka kommun Förskola & Grundskola
452 m
Nova Montessoriskola 6-9
458 m
Forsgläntans förskola
495 m
Tuvan Ekolivs
57 m
Hemköp
690 m
Hemköp Kungsbacka Torget
694 m
Greenbay Supermarket - Matbutik Kungsbacka
706 m
Stora Coop Kungsbacka
1,27 km
Lidl
2,76 km
Kungsbacka Forsgläntevägen
270 m
Kungsbacka Syréngatan
367 m
Kungsbacka sjukhus
431 m
Kungsbacka Gårdskulla
466 m
Kungsbacka station
346 m
Hede station
2,52 km
Anneberg station
5,41 km
Lindome station
9,49 km
Kållered station
13,44 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten529 m3 min4 min17 min
-
Sjö686 m3 min4 min17 min
-
Hav3,18 km11 min18 min1 tim 9 min
-
TågstationKungsbacka station346 m3 min4 min8 min
-
HållplatsKungsbacka Forsgläntevägen270 m3 min4 min12 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
