Nygatan 7e

Föreningen äger 2 st parkeringsplatser. Dessa är det kö till.
För mer information om boendeparkering se https://kungsbacka.se/trafik-resor-och-utemiljo/parkering/parkeringstillstand/boendeparkering

I mäklarbilden från föreningen är bostaden registrerad som 1,5 rum.
Uppgiften om area och antal rum baseras på uppgiften från ekonomisk plan och grunddokument i föreningen.

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Glädjen 4 i Kungsbacka. Fastigheten bebyggdes 1990 och består av 1 flerbostadshus. Föreningen har 8 st bostadsrätter om totalt 652 kvm.

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2016 och sträcker sig fram till 2046. Underhållsplanen uppdaterades 2022.
Efter avstämning med ordförande 2024-11-19 finns inga planerade större renoveringar närmsta året.

2024
Fönsterbyte mot Nygatan.
Fasaden mot Nygatan (ommålning).
Trappräcken till entréer byttes och målades.

2023
Två p-platser försågs med laddstolpar.

2020
Nytt låssystem i gårdshuset.
Tak på pergolan vid uteplatsen - utanför undehållsplanen.

2019-2020
Byte till LED-belysning på gård, fasader, och med rörelsevakt på belysningen i gårdshusets utrymmen. Elkostnaden reducerades med 30%.

2019
Renovering av gårdshus, tak och ommålning.
Översyn tak bostadshus.
Översyn av dränering av grund - fanns inget behov.
Ny stensättning framför bostadshuset - förbättring som inte ingår i underhållsplanen.
Renovering av trädgården - nybyggd uteplats som inte ingår i underhållsplanen.
OVK (Obligatorisk Ventilationskontroll)

2018
Gruppanslutning till Telenor bredband, TV och telefoni - utanför underhållsplanen.

2015
Egen värmecentral för fjärrvärme från Statkraft - utanför underhållsplanen.
Anslutning till fibernät Kungbacka Bredband - utanför underhållsplanen.

På föreningens gemensamma gård finns ett gårdshus med sopsortering, cykelförvaring samt ett förråd till varje lägenhet.
På den gemensamma innergården finns gräsmatta, planteringar, flaggstång och en gemensam stenlagd uteplats med tak och infravärme. Här finns även en grillplats. Gräsklippning sköts av en robotgräsklippare och snöskottning köps in.

Uppgifterna är hämtade från 2023 års årsredovisning och beräknade enligt:
(Räntebärande skulder - räntebärande tillgångar inkl. likvida medel) x bostadsrättens andelstal av årsavgiften till föreningen.

Perfekt gångavstånd till allt i centrala Kungsbacka. Här finns många trevliga restauranger bara några minuters promenad från bostaden. Det finns flera caféer och butiker runt torget som är en central samlingsplats. Kungsmässan som ligger i anslutning till innerstaden har över 90 butiker och mataffär och dit kommer du genom en kort promenad längs med vackra Kungsbackaån. Pendelstationen når du med endast några minuters promenad och du tar dig in till centrala Göteborg på 25 minuter med pendeltåget. Du bor nära Kungsbackaskogen där det finns fina motionsslingor, möjlighet till korvgrillning och en fantastisk lekplats mitt i skogen. Forsgårdens golfbana når du enkelt genom en promenad eller en kort bilfärd. Det finns gott om både grundskolor och gymnasium i närområdet, bl.a. Varlaskolan, Nova Montessori, Aranässkolan och Elof Lindälv. Utfart till E6 når du enkelt från området.

Expansiva Kungsbacka är en populär småstad som tack vare sitt perfekta läge med närhet till hav, stad och natur lockar allt fler. I centrala Kungsbacka finns ett rikt nöjes- och kulturliv med bland annat bio, flera restauranger, caféer, stort shoppingutbud och kulturhuset Fyren med bibliotek. Innerstaden präglas av gamla trähus som samspelar perfekt med modernare arkitektur och skapar en charm som inte går annat än att tycka om. I Kungsbacka finns det flera bra skolor och förskolor samt ett stort utbud av fritidsaktiviteter, vilket gör staden till en mycket barnvänlig idyll. I Kungsbacka har du aldrig långt till svalkande bad, oavsett om du föredrar hav eller sjö.