Gedigen tegelvilla med ett bra läge - för dig som vill renovera!
På eftertraktade Matsgårdsområdet kan vi nu erbjuda en mycket spännande möjlighet. Stor gedigen tegelvilla med gångavstånd till det mesta Simlångsdalen har att erbjuda - skola, förskola, affär, pizzeria, badplats, idrottsanläggning, natur mm. Huset är i behov av lite kärlek men läget är kanonbra med en tomt i rakt söderläge vilket är guld för dig som gillar solljus. Vi gillar husets planlösning och ser stora möjligheter till att skapa sig sitt egna drömboende just här. Det mesta är original vilket gör detta till ett lockande renoveringsobjekt.
Villan mäter 125 kvm på entréplan och lika mycket nere i källarplan. Därtill ett stort garage.
Välkomna till Nylannavägen 10!
1 495 000 kr
125/174 kvm
702 kvm
4 rum (3 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Tommy?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
125 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
174 kvm
702 kvm
4 (3 sovrum)
HALMSTAD BREARED 2:59
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plan med källare
1978
Lecablock
Källare med bottenplatta av betong
Träväggar med spånskivor entréplan/Betonghålsten i källare
Trä
Tegel
Betongpannor
3-glasfönster isoler
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Direktverkande elradiatorer, takvärme och öppen spis
03
Energideklaration
78 kWh/kvm och år
152 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-12
04
Uteplats
Altandäck på husets baksida omgärdat ev en tegelmur. Här finns även en spis/grill.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage samt stensatt uppfart
06
Tomt/Servitut
702 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Simlångsdalens samhälle(matsgård mm), Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-11-11, Senast ändrad: 2004-01-15)
01
1 869 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 559 000 kr
310 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1978
9 525 kr/år
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 650 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 869 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 559 000 krMarkvärde
310 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1978Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 650 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten465 m0 min0 min0 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tommy!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.