Nylannavägen 10
Nylannavägen 10
Tommy Karlsson, ansvarig mäklare i Halmstad
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Tommy Karlsson

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Nylannavägen 10

Utgångspris

1 495 000 kr


Utgångspris

1 495 000 kr



Simlångsdalen— Halmstad

Nylannavägen 10


Kommande försäljning
Utgångspris
1 495 000 kr

Simlångsdalen— Halmstad

Gedigen tegelvilla med ett bra läge - för dig som vill renovera!

På eftertraktade Matsgårdsområdet kan vi nu erbjuda en mycket spännande möjlighet. Stor gedigen tegelvilla med gångavstånd till det mesta Simlångsdalen har att erbjuda - skola, förskola, affär, pizzeria, badplats, idrottsanläggning, natur mm. Huset är i behov av lite kärlek men läget är kanonbra med en tomt i rakt söderläge vilket är guld för dig som gillar solljus. Vi gillar husets planlösning och ser stora möjligheter till att skapa sig sitt egna drömboende just här. Det mesta är original vilket gör detta till ett lockande renoveringsobjekt.

Villan mäter 125 kvm på entréplan och lika mycket nere i källarplan. Därtill ett stort garage.

Välkomna till Nylannavägen 10!


Utgångspris
1 495 000 kr
Boarea/biarea
125/174 kvm
Tomtarea
702 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Onsdag 02 oktober 16:00 — 17:20

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Halmstad

Kontakta Tommy för mer information kring Nylannavägen 10.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

125 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

174 kvm

Tomtarea

702 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HALMSTAD BREARED 2:59

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plan med källare

Byggnadsår

1978

Grundmur

Lecablock

Grund

Källare med bottenplatta av betong

Stomme

Träväggar med spånskivor entréplan/Betonghålsten i källare

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegel

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande elradiatorer, takvärme och öppen spis


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

78 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

152 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-12


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altandäck på husets baksida omgärdat ev en tegelmur. Här finns även en spis/grill.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage samt stensatt uppfart


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

702 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Simlångsdalens samhälle(matsgård mm), Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-11-11, Senast ändrad: 2004-01-15)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 869 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 559 000 kr

Markvärde

310 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1978

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 650 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 869 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 559 000 kr
Markvärde
310 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1978
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 650 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    465 m
    0 min
    0 min
    0 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tommy!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.