Kommande försäljning

Skintaby 302

Utgångspris

1 250 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 250 000 kr



Harplinge— Halmstad

Skintaby 302


Kommande försäljning
Utgångspris
1 250 000 kr

Halmstad - Harplinge

Livet på landet bland öppna fält – ett perfekt tillfälle för dig som har tankar på att bygga nytt

Här har ni den! En ljuvlig plats där liv och längtan kan landa bland åkrar och öppna fält. En plats som lockat människor att bosätta sig här i alla tider med naturens behag runt knuten. Odlad och betad mark ger ett öppet landskap med inslag av lövtäta dungar. Ta en sväng hit med bilen en vacker dag så får du se själv!

Det här är en allra i högsta grad levande landsbygd längs den slingrande vägen endast 3 minuter från barnvänliga Harplinge samhälle med förskola och Lyngåkraskolan för elever i årskurserna F-5. Nära till Haverdals salt bad och in till Halmstad tar det inte mer än en kvart.

Huset, som är från 1909 och i behov av omfattande renovering, bedöms därför vara en utmärkt möjlighet för dig som vill bygga nytt på den generösa tomten om 2 500 kvadratmeter.

Här finns verkligen landet-känslan finns kvar, välkommen till Skintaby 302.

Fastigheten säljs med så kallad friskrivning från dolda fel. Köparen får själv och ihop med sakkunniga personer undersöka byggnaderna med tillbehör efter eget önskemål innan kontraktsdag.


Utgångspris
1 250 000 kr
Boarea
114 kvm
Driftkostnad
29 049 kr/år
Tomtarea
2 550 kvm
Rum
5 rum (2 sovrum)


Aktuella visningar


Torsdag 24 april 16:00 — 17:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Halmstad

Kontakta Henrik för mer information kring Skintaby 302.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

114 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)

Tomtarea

2 550 kvm

Rum

5 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HALMSTAD SKINTABY 8:7


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5-plans villa

Byggnadsår

1909

Om-/tillbyggnadsår

1988

Standardpoäng

28

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Luft-/vattenvärmepump

Renovering omarbetning etc

Ca 1990-1992
-nya fönster och utvändig panel


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

2550 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning


05
Övrigt

Den nyligen installerade luft/vatten värmepumpen är i behov av åtgärd/service då den har felmeddelande.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 185 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 186 000 kr

Markvärde

999 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1938

Försäkring

6 492 kr/år

Renhållning

3 600 kr/år

Elkostnad

18 957 kr/år

Årlig elförbrukning

7583 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

29 049 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 123 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Elkostnaden grundar sig i ett kwhpris på 2,5 kr (underlag för den verkliga utfallet saknas).

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 441 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 185 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 186 000 kr
Markvärde
999 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1938
Försäkring
6 492 kr/år
Renhållning
3 600 kr/år
Elkostnad
18 957 kr/år
Årlig elförbrukning
7583 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
29 049 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 123 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnaden grundar sig i ett kwhpris på 2,5 kr (underlag för den verkliga utfallet saknas).
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 441 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Charmiga Harplinge med landsbygdskänsla plus närhet till hav och natur  i halmstad

Charmiga Harplinge med landsbygdskänsla plus närhet till hav och natur

I Harplinge finns något för alla åldrar och livsstilar - barnfamiljerna uppskattar särskilt den trygga och mycket barnvänliga miljön!


01
Fördelar med området
Ridning Restauranger Växande område Caféer Cykelbanor Golf Parker/Grönområden Motionsspår Sport och friluftsliv Landsbygd Bussar Lugnt Tryggt Barnvänligt

02
Restauranger/Café

Lördagsfrallorna köper man på populära Börjes som ligger runt hörnet och vill man ta en fika eller gå på restaurang så finns det några att välja på inte så långt bort.
Särdals kvarn är ett pittoreskt och mysigt fik och på Lyngalax kan man köpa rökt lax i olika former. Göstas Café och Restaurang i Steninge har nästan öppet året om och sommartid är Skepparstugan populär med sin räkfrossa.


03
Fritid & familjeliv

Här bor man med närhet till två förskolor och skola upp till åk 9 inom kort plus gott om fritidsaktiviteter i form av ridskola, fotbollsföreningen HGH FC, fotbollsplaner, gym som erbjuder pass och en härlig motionsslinga på Aggaredsberget. Cykelväg hela vägen till Haverdals salta bad och Haverdals Golfklubb erbjuder 18 hål i med seaside-karaktär som ger en mycket lång golfsäsong.

Här finns också vårdcentral, bibliotek och Lantmännens stora butik.


04
Kommunikation

Täta bussförbindelser via Hallandstrafiken dagligen in till Halmstad, se mer information på www.hallandstrafiken.se.
E6:an nås på några få minuter och fin cykelväg hela vägen in till city.


Använd kartan
X

Platser

Kvarnens Pizzeria i Harplinge

1,48 km


Harplinge Wärdshus

1,53 km


Seniorrestaurang Harplinge äldreboende

1,72 km


La Vita é Bella

3,08 km


Margits Kiosk

3,88 km


Lyngåkraskolan

1,72 km


Harplinge Förskola

1,84 km


Kyrkbackens förskola

2,23 km


Wekalyckans förskola

3,24 km


Haverdals byskola

3,25 km


Ankaret Hemköp Haverdal

3,13 km


Tempo Gullbrandstorp

5,47 km


Tempo Kvibille

8,53 km


Lidl

11,59 km


Modellbahn Legan

12,28 km


Halmstad C

13,28 km


Sannarp station

13,49 km


Oskarström station

17,42 km


Falkenberg Station

22,38 km


Harplinge Norrängsvägen

1,21 km


Harplinge station

1,36 km


Harplinge Per Larsgård

1,48 km


Harplinge Skintabyvägen

1,54 km


Harplinge Lyngåkraskolan

1,69 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Harplinge Norrängsvägen
    1,21 km
    -
    -
  • Hav
    4,1 km
    9 min
    18 min
    1 tim 22 min
  • Sjö
    5,68 km
    10 min
    22 min
    -
  • Vatten
    3,07 km
    6 min
    16 min
    56 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Henrik!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.