Suverän studentlägenhet nära Högskolan!
Vi erbjuder här en kvadratsmart etta med promenadavstånd till Högskolan i Halmstad. Lägenheten hittar vi på tredje våning och ger ett fint intryck med helkaklat badrum, charmiga trägolv samt originalkök. I föreningen är de största renoveringarna gjorda såsom tak, fasad, stammar, fönster, el och balkonger vilket borgar för ett tryggt boende framöver. Därtill har man nyligen installerat solceller och hiss. Föreningen satsar på hög trivsel och för dess medlemmar finns tillgång till relaxavdelning med dusch, bastu och gym samt en trivsam trädgård där altan med grillplats finns.
Detta är en perfekt studentlägenhet!
Vi ses på visning! Med vänliga hälsningar Sara Johansson Mäklarhuset 073-507 40 41
1 150 000 kr
26 kvm
3 193 kr/mån
1 rum (1 sovrum)
3 av 4 (Hiss finns)
Mäklarhuset Halmstad
Kontakta Sara för mer information kring Hertig Knutsgatan 37d.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Gemensamt gym
Tvättstuga i föreningen
Grillplats
Grillplats
Vill du ha en fri värdering av Sara?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
HALL
Högst upp i huset når vi entrén till denna lägenhet med plats för sko- och hatthylla. En garderob för förvaring. På golvet ligger tålig klinker.
02
BADRUM
Direkt till vänster i hallen ligger lägenhetens helkaklade badrum med en trevlig dörr med runt fönster. Utrustat med: handfat, spegelskåp, dusch, vägghängd wc och handdukstork. Väggarna är kaklade i ljus nyans och golvet täcks av terracottafärgade klinkerplattor.
03
ALLRUM
Sällskaps- & sovrum med bra yta för att rymma både soffa, säng och mindre matbord. Bra ljusinsläpp via fönster i allrum samt kök. Trägolv och vita väggar med grå fond.
04
KÖK
Mysig kokvrå med originalskåpen bevarade med vita luckor. Rostfri diskbänk/bänkskiva i ek samt vitt kakel som stänkskydd. Bra ljusinsläpp från fönster. Köket är utrustat med: spishäll, fläkt samt kombinerad kyl och frys. Trägolv och vita väggar.
01
Beskrivning
26 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
1 (1 sovrum)
3 av 4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1947
4-vånings flerbostadshus.
Fjärrvärme och solceller. En gång per år läses den individuella mätaren för värme och varmvatten av och då justeras eventuellt kostnaden för detta.
03
Energideklaration
![Energideklaration](https://cdn.maklarhuset.se/web/bilder/ikon/energideklaration_C.jpg)
89 kWh/kvm och år
72 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-03-21
04
TV/Internet
Internet med 500/500mbps och tv paket bas från bredband2 ingår i avgiften.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Källarförråd, märkt med nr 30.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 8 varmgarage som hyrs ut till en kostnad av 650 kr/mån samt 6 parkeringsplatser för 150 kr/mån. Kösystem tillämpas.
Möjlighet finns att teckna boendeparkering på gatorna i området.
07
Övrigt
Nuvarande ägares utförda förbättringar:
2019
- Bytt spis
- Målat väggar
- Bytt vägguttag
01
3 193 kr/mån
Månadsavgiften inkluderar vatten, bredband, digital-tv och bredbandstelefoni (fast avgift).
I avgiften ingår BR-tilläggsförsäkring samt internet och tv.
I månadsavgiften ingår ej värme och varmvatten. En gång per kvartal görs en avräkning över värme, varmvatten och hushållsel och faktura skickas ut till bostadsrättsinnehavaren. (Föreningen tillhandahåller energi via solceller som säljs. Den energi som säljs fördelas och dras av från bostadsrättsinnehavarnas kostnader). Avseende el betalar de boende enbart för sin förbrukning, inget abonnemang behövs och man betalar således ingen nätavgift.
125 kr/mån
125 kr/mån
327 kr/mån
73 kr/mån
650 kr/mån
1
Bostadsrätt
1,3307
1,34
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-16.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Brf Fartyget 1.
Föreningen äger marken
Föreningen bildades 1947 och äger fastigheten Fartyget 1 i Halmstad. Föreningens fastighet består av ett flerbostadshus i fyra våningar med totalt 46 st bostadsrätter. Fastigheten har ett utmärkt läge mellan centrum och Högskolan. Här nås centrum och en av västkustens populäraste stränder, Östra Stranden, på några minuters cykelavstånd. Där erbjuds bad, skog och strövområden. Även direkt närhet till högskola, stormarknad, bibliotek, kommunikationer, folktandvård, träningsanläggning med gym mm.
Under 2020/2021 byggdes 16 st vindslägenheter till som sedan sålts som bostadsrätter.
Föreningen har tecknat kollektiv BR-tilläggsförsäkring för samtliga lägenheter som ingår i avgiften. Hemförsäkring bekostas och tecknas enskilt av de boende.
Föreningen har infört individuell mätning av el, värme och varmvattenförbrukning. Detta debiteras mot verklig förbrukning som stäms av några gånger per år. Kostnaderna läggs på din avgiftsavi och du slipper därmed betala dyra nätkostnader med eget abonnemang.
Bland annat så har föreningen utfört följande:
2020-2023 - Föreningen byggde 16 lägenheter på vinden. I samband med renoveringen lade man nytt yttertak samt installerade solceller. Gymmet fick en uppfräschning med ny utrustning. Totalrenovering av tvättstuga. Byte av fasader, installation av hissar, bytt stammar i källare mm.
2017 - Renovering av yttre miljö
2015 - Bygge av boulebana, asfaltering av garageplatser, soprum renoverat, byte av källarfönster, ny mur på framsidan.
2014 - Uppdatering tvättstuga, torkskåp, stor tvättmaskin, stor torktumlare och golvcentrifug.
2012 - Gym, bastu och dusch har byggts i källaren. Fritt att nyttja av medlemmarna i föreningen.
2011 - Framsidan av huset anlades med ny stensättning, planteringar mm.
2010 - Nytt tak och nya garageportar.
2009 - Tomten runt fastigheten gjordes om med planteringar, grillplats och ny uteplats.
2006 - Nya lägenhetsdörrar.
2001-2002 - Nya V/A-stammar och nya elledningar med moderna elcentraler (automatsäkringar & jordfelsbrytare) i alla lägenheter. I samband så renoverades badrummen och toaletterna.
2001 - Nyrenoverade trappuppgångar med ljud-/brandisolerande säkerhetsdörrar och postboxar.
2000 - Utbyggnad och renovering av balkonger.
1999 - Nya 3-glas isolerfönster.
I källarplan finns ett rymligt förråd.
Föreningen tillhandahåller:
- Relaxavdelning med gym, bastu och dusch. Gymmet uppdaterat med utrustning från bl.a Eleiko
- Tvättstuga med torkrum
- Cykelförråd
Föreningen har en stensatt framsida med trevliga planteringar och förra året ramades ytan in av en ny mur. På baksidan finns en fin grillplats för fritt nyttjande av de boende. Föreningen anordnar också gemensamma grillfester och bussresor, allt för en hög trivsel!
Privatbostadsföretag (äkta)
340 144 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen (2023).
Avgift
3 193 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Månadsavgiften inkluderar vatten, bredband, digital-tv och bredbandstelefoni (fast avgift).Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår BR-tilläggsförsäkring samt internet och tv.I månadsavgiften ingår ej värme och varmvatten. En gång per kvartal görs en avräkning över värme, varmvatten och hushållsel och faktura skickas ut till bostadsrättsinnehavaren. (Föreningen tillhandahåller energi via solceller som säljs. Den energi som säljs fördelas och dras av från bostadsrättsinnehavarnas kostnader). Avseende el betalar de boende enbart för sin förbrukning, inget abonnemang behövs och man betalar således ingen nätavgift.
Försäkring
125 kr/månHushållsström
125 kr/månVärme
327 kr/månVarmvatten
73 kr/månSammanlagd driftskostnad
650 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
1,3307Andel av årsavg.
1,34Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-16.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Pizzeria Bambino
85 m
Restaurang Nyhem
165 m
New York Pizzeria Halmstad
181 m
Pizzeria Pappagone
222 m
Restaurang Tin Yan House
225 m
Clarity - Yoga, hälsa & massage
63 m
Nyhemsskolan
231 m
Smedjans fritidshem
244 m
Gripens förskola
244 m
Högskolan i Halmstad
258 m
Lidl
1,35 km
Erosop
1,41 km
Hemköp
1,49 km
City Gross Halmstad
1,86 km
Coop
2,07 km
Halmstad Högskolan
164 m
Halmstad Nyhems torg
183 m
Halmstad Nitaregatan
384 m
Halmstad Klackerupsgatan
419 m
Halmstad Järnvägsgatan
478 m
Halmstad C
750 m
Sannarp station
2,4 km
Modellbahn Legan
5,33 km
Oskarström station
16,63 km
Laholm
19,82 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,04 km5 min6 min21 min
-
Hav1,42 km5 min6 min23 min
-
TågstationHalmstad C750 m6 min6 min15 min
-
HållplatsHalmstad Högskolan164 m4 min6 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sara!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.