NYBYGGT RADHUS I ALLARP
Brf Allarps strand uppfördes så sent som 2022 och består av funktionella bostadsrätter i en händelserik miljö. Här slipper du tidskrävande renoveringar, det är helt enkelt bara att luta sig tillbaka och fokusera på annat som du önskar. Radhuset har en god standard samt att man har en härlig uteplats på baksidan i soligt sydväst-läge och även stensatt framsida med plats för både bilar och utemöbler.
Interiört väntar ett tjusigt kök från Ballingslöv, umgängesyta, fina helkaklade/kaklade badrum på båda våningarna samt fyra sovrum! Föreningen består av 24 st radhus i två plan och är alla välplanerade med bra ljusinsläpp och högt i tak. Fasaden beklädds av både liggande träpanel och rombformade plåtar vilket skapar en modern exteriör.
Det nya området i Allarp är beläget med endast fem minuter på cykeln ifrån en av Sveriges bästa(och längsta) sandstrand och endast några ynka kilometer från Båstads centrum. Strategiskt beläget med närhet till nya tågstationen som enkelt tar dig både norrut och söderut! I området finns både förskola, bank och vårdcentral.
Varmt välkomna att kolla in Sleipners väg 8B! Med vänlig hälsning, Emil Mäklarhuset - 0703 57 19 24.
2 195 000 kr
101.4 kvm
5 210 kr/mån
5 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Halmstad
Kontakta Emil för mer information kring Sleipners Väg 8b.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Emil?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
ENTRÉ / HALL (Entréplan)
Förbi uppfarten och den stensatta uteplatsen når vi entrén till detta härliga radhus! Praktiskt klinkergolv i hallen som övergår till ett i övrigt genomgående parkettgolv tillsammans med vita släta väggar. Bra plats för avhängning av ytterkläder till höger samt garderob. På hela entréplan är det vattenburen golvvärme.
02
SOVRUM / KONTOR (Entréplan)
På entréplan finns ett rum som idag används som kontor men passar likväl till sovrum. Ca 7 kvm och utrustat med en garderob. Fönster mot husets framsida.
03
BADRUM / TVÄTT (Entréplan)
Fram till vänster i entrén finns ett helkaklat badrum med ljust klinkergolv och vita kaklade väggar. Spotlights i tak och golvvärme. Utrustat med: Handfat med underskåp, spegel med belysning, handdukstork, dusch med glasväggar och WC. Här står även frånluftsvärmepumpen samt är utrustat med en kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
04
KÖK (Entréplan)
Snyggt Ballingslöv-kök med vita luckor, vitt kakel och en grå bänkskiva i laminat. Köksön ger gott om avlastningsyta och förvaring. Härlig öppenhet mot vardagsrum och matplats med stora fönsterpartier vilket skapar en ljus och trevlig boendemiljö. Utrustat med: rostfri vask, integrerad diskmaskin, ugn, kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll och fläkt. Spotlights i tak och under överskåp.
05
VARDAGSRUM (Entréplan)
Vardagsrummet är öppet mot kök och gränsar till de stora fönsterpartierna mot altan och trädgård. Bra umgängesyta! På sommarn öppnar man upp mot altanen och den egna lilla gräsmattan.
06
SOVRUM X3 (Ovanvåning)
På övre plan finner vi tre sovrum mellan 8-17 kvm med två av dem som har flera garderober. Det tredje sovrummet har en garderob.
07
BADRUM (Ovanvåning)
Tjusigt badrum med grå våtrumsmatta på golv och vita kakelplattor på väggarna. Utrustat med: WC, dusch, handfat med underskåp, spegel med belysning, spotlights och handdukstork.
01
Beskrivning
101,4 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Välplanerad bostad med umgängesytorna på entréplan tillsammans med kök, badrum med tvättmöjligheter samt sovrum/kontor. Privat sovavdelning med 3 sovrum på andra våning tillsammans med ett badrum.
5 (4 sovrum)
02
Byggnadssätt
2021
2-plans radhus med 3-glas fönster.
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Frånluftsvärmepump.
Mekanisk frånlufts-ventilation.
03
TV/Internet
Fiber är indraget till varje lägenhet där varje lägenhetsinnehavare bekostar eget abonnemang.
04
UTEPLATS
Altan på baksidan som nås via vardagsrummet. Här ges en privat uteplats med fritt läge framåt i soligt sydvästligt läge. Här är lägenhetens förråd om ca 6 kvm också placerat. På husets framsida finns även en stensatt uteplats mot uppfarten.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten ingår ett förråd på baksidan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Uppfart med plats för två bilar framför huset.
01
5 210 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg
175 kr/mån
1 246 kr/mån
300 kr/mån
235 kr/mån
1 956 kr/mån
4
-Bostadsrättshavare svarar själv för abonnemang avseende hushållsel, värme/varmvatten(Frånluftsvärmepump med vattenburet system) går på lägenhetens el.
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
4,1667
4,16667
4,13034
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Allarps strand.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Allarp 2:533, 2:564-574 i Laholms kommun med därpå uppförd byggnad med 24 radhus i två plan. Byggnaden är uppförd 2022. Fastighetens adress är Iduns väg 1A - 7B och Sleipners väg 2A - 16B i Laholm.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 214 037 kr
Andel av BRF nettoskuldsättning är beräknad enligt följande: Räntebärande skulder (skulder till kreditinstitut, not 12) minus räntebärande tillgångar och likvida medel(kassa och bank) multiplicerat med andelstal(4,16667%) för avgift. Beräkningen är gjord på senaste tillgängliga årsredovisningen (2022/2023).
Avgift
5 210 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstilläggFörsäkring
175 kr/månHushållsström
1 246 kr/månV/A
300 kr/månAvfallshantering
235 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 956 kr/månAntal personer i hushållet
4Kommentar driftskostnad
-Bostadsrättshavare svarar själv för abonnemang avseende hushållsel, värme/varmvatten(Frånluftsvärmepump med vattenburet system) går på lägenhetens el.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
4,1667Andel av årsavg.
4,16667Andelstal insats
4,13034Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Båstad Camping
640 m
Torget
762 m
Båstad Kök & Bar
1,52 km
Ham On Rye - Bageri & Kök (kvarterskrog)
1,64 km
Eriksson Event & Motorsport
1,78 km
Hemmeslövs förskola
1,63 km
Guldgruvan
1,92 km
Norlandia Förskolor Fyren
1,94 km
Skottorpsskolan
2,2 km
Skottorps förskola Mumindalen
2,2 km
Lidl
21,43 km
Ängelholms Livs
22,18 km
Stora Coop Halmstad
23,83 km
City Gross Halmstad
24,85 km
Allarp
395 m
Skummeslöv Hedhusvägen Östra
991 m
Båstad Granvägen
1,35 km
Båstad Järnvägsbron
1,48 km
Båstad Herrgårdsvägen
1,49 km
Båstad station
1,69 km
Laholm
8 km
Förslöv station
12,51 km
Barkåkra
18,34 km
Ängelholm station
22,46 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,2 km5 min10 min42 min
-
Sjö1,22 km4 min6 min23 min
-
Hav1,56 km5 min6 min26 min
-
TågstationBåstad station1,69 km4 min7 min29 min
-
HållplatsAllarp395 m2 min7 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.