Sleipners Väg 8b
Sleipners Väg 8b
Emil Karlsson, ansvarig mäklare i Halmstad
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Emil Karlsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Sleipners Väg 8b

Utgångspris

2 195 000 kr


Utgångspris

2 195 000 kr



Allarp— Skummeslövsstrand— Laholm

Sleipners Väg 8b


Till salu
Utgångspris
2 195 000 kr

Allarp— Skummeslövsstrand— Laholm

NYBYGGT RADHUS I ALLARP

Brf Allarps strand uppfördes så sent som 2022 och består av funktionella bostadsrätter i en händelserik miljö. Här slipper du tidskrävande renoveringar, det är helt enkelt bara att luta sig tillbaka och fokusera på annat som du önskar. Radhuset har en god standard samt att man har en härlig uteplats på baksidan i soligt sydväst-läge och även stensatt framsida med plats för både bilar och utemöbler.

Interiört väntar ett tjusigt kök från Ballingslöv, umgängesyta, fina helkaklade/kaklade badrum på båda våningarna samt fyra sovrum! Föreningen består av 24 st radhus i två plan och är alla välplanerade med bra ljusinsläpp och högt i tak. Fasaden beklädds av både liggande träpanel och rombformade plåtar vilket skapar en modern exteriör.

Det nya området i Allarp är beläget med endast fem minuter på cykeln ifrån en av Sveriges bästa(och längsta) sandstrand och endast några ynka kilometer från Båstads centrum. Strategiskt beläget med närhet till nya tågstationen som enkelt tar dig både norrut och söderut! I området finns både förskola, bank och vårdcentral.

Varmt välkomna att kolla in Sleipners väg 8B! Med vänlig hälsning, Emil Mäklarhuset - 0703 57 19 24.


Budgivning pågår Visa bud
Utgångspris
2 195 000 kr
Boarea
101.4 kvm
Avgift
5 210 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
ENTRÉ / HALL (Entréplan)

Förbi uppfarten och den stensatta uteplatsen når vi entrén till detta härliga radhus! Praktiskt klinkergolv i hallen som övergår till ett i övrigt genomgående parkettgolv tillsammans med vita släta väggar. Bra plats för avhängning av ytterkläder till höger samt garderob. På hela entréplan är det vattenburen golvvärme.


02
SOVRUM / KONTOR (Entréplan)

På entréplan finns ett rum som idag används som kontor men passar likväl till sovrum. Ca 7 kvm och utrustat med en garderob. Fönster mot husets framsida.


03
BADRUM / TVÄTT (Entréplan)

Fram till vänster i entrén finns ett helkaklat badrum med ljust klinkergolv och vita kaklade väggar. Spotlights i tak och golvvärme. Utrustat med: Handfat med underskåp, spegel med belysning, handdukstork, dusch med glasväggar och WC. Här står även frånluftsvärmepumpen samt är utrustat med en kombinerad tvättmaskin och torktumlare.


04
KÖK (Entréplan)

Snyggt Ballingslöv-kök med vita luckor, vitt kakel och en grå bänkskiva i laminat. Köksön ger gott om avlastningsyta och förvaring. Härlig öppenhet mot vardagsrum och matplats med stora fönsterpartier vilket skapar en ljus och trevlig boendemiljö. Utrustat med: rostfri vask, integrerad diskmaskin, ugn, kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll och fläkt. Spotlights i tak och under överskåp.


05
VARDAGSRUM (Entréplan)

Vardagsrummet är öppet mot kök och gränsar till de stora fönsterpartierna mot altan och trädgård. Bra umgängesyta! På sommarn öppnar man upp mot altanen och den egna lilla gräsmattan.


06
SOVRUM X3 (Ovanvåning)

På övre plan finner vi tre sovrum mellan 8-17 kvm med två av dem som har flera garderober. Det tredje sovrummet har en garderob.


07
BADRUM (Ovanvåning)

Tjusigt badrum med grå våtrumsmatta på golv och vita kakelplattor på väggarna. Utrustat med: WC, dusch, handfat med underskåp, spegel med belysning, spotlights och handdukstork.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

101,4 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Välplanerad bostad med umgängesytorna på entréplan tillsammans med kök, badrum med tvättmöjligheter samt sovrum/kontor. Privat sovavdelning med 3 sovrum på andra våning tillsammans med ett badrum.

Rum

5 (4 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2021

Kommentar, byggnad

2-plans radhus med 3-glas fönster.

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Värme och ventilationsanl.

Frånluftsvärmepump.
Mekanisk frånlufts-ventilation.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber är indraget till varje lägenhet där varje lägenhetsinnehavare bekostar eget abonnemang.


04
UTEPLATS

Altan på baksidan som nås via vardagsrummet. Här ges en privat uteplats med fritt läge framåt i soligt sydvästligt läge. Här är lägenhetens förråd om ca 6 kvm också placerat. På husets framsida finns även en stensatt uteplats mot uppfarten.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten ingår ett förråd på baksidan.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Uppfart med plats för två bilar framför huset.


Ekonomi

01
Avgift

5 210 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg

Försäkring

175 kr/mån

Hushållsström

1 246 kr/mån

V/A

300 kr/mån

Avfallshantering

235 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 956 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Kommentar driftskostnad

-Bostadsrättshavare svarar själv för abonnemang avseende hushållsel, värme/varmvatten(Frånluftsvärmepump med vattenburet system) går på lägenhetens el.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

4,1667

Andel av årsavg.

4,16667

Andelstal insats

4,13034

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Allarps strand.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Allarp 2:533, 2:564-574 i Laholms kommun med därpå uppförd byggnad med 24 radhus i två plan. Byggnaden är uppförd 2022. Fastighetens adress är Iduns väg 1A - 7B och Sleipners väg 2A - 16B i Laholm.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 214 037 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Andel av BRF nettoskuldsättning är beräknad enligt följande: Räntebärande skulder (skulder till kreditinstitut, not 12) minus räntebärande tillgångar och likvida medel(kassa och bank) multiplicerat med andelstal(4,16667%) för avgift. Beräkningen är gjord på senaste tillgängliga årsredovisningen (2022/2023).


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 210 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg
Försäkring
175 kr/mån
Hushållsström
1 246 kr/mån
V/A
300 kr/mån
Avfallshantering
235 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 956 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
-Bostadsrättshavare svarar själv för abonnemang avseende hushållsel, värme/varmvatten(Frånluftsvärmepump med vattenburet system) går på lägenhetens el.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
4,1667
Andel av årsavg.
4,16667
Andelstal insats
4,13034
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Båstad Camping

640 m


Torget

762 m


Båstad Kök & Bar

1,52 km


Ham On Rye - Bageri & Kök (kvarterskrog)

1,64 km


Eriksson Event & Motorsport

1,78 km


Hemmeslövs förskola

1,63 km


Guldgruvan

1,92 km


Norlandia Förskolor Fyren

1,94 km


Skottorpsskolan

2,2 km


Skottorps förskola Mumindalen

2,2 km


Lidl

21,43 km


Ängelholms Livs

22,18 km


Stora Coop Halmstad

23,83 km


City Gross Halmstad

24,85 km


Allarp

395 m


Skummeslöv Hedhusvägen Östra

991 m


Båstad Granvägen

1,35 km


Båstad Järnvägsbron

1,48 km


Båstad Herrgårdsvägen

1,49 km


Båstad station

1,69 km


Laholm

8 km


Förslöv station

12,51 km


Barkåkra

18,34 km


Ängelholm station

22,46 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,2 km
    5 min
    10 min
    42 min
  • Sjö
    1,22 km
    4 min
    6 min
    23 min
  • Hav
    1,56 km
    5 min
    6 min
    26 min
  • Tågstation
    Båstad station
    1,69 km
    4 min
    7 min
    29 min
  • Hållplats
    Allarp
    395 m
    2 min
    7 min
    7 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.