Till salu

Iduns Väg 1b

Utgångspris

2 250 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 250 000 kr



Skummeslövsstrand— Laholm

Iduns Väg 1b


Till salu
Utgångspris
2 250 000 kr

Laholm - Skummeslövsstrand

Nära strand och hav

Ett bekymmersfritt boende nära hav och strand
Dröm dig bort till ett liv där bekymmer är ett minne blott, och där havets lugnande vågor och solens värmande strålar är en del av din vardag. I dessa nybyggda radhus, med egen garageuppfart och en solig uteplats i sydväst, finner du ett mycket trevligt hem som väntar på att välkomna dig.

För pendlaren eller den som reser mycket är detta boende idealiskt, med närhet till Båstad tågstation och enkel tillgång till motorvägen. Här kan du njuta av milslånga sandstränder, bara ett stenkast bort, och utforska fina naturreservat i den härliga skogen.

Ett drömhem för dig som söker något nytt, fräscht och lättskött
Uteplatsen med trädäck är perfekt för både grillkvällar och middagar, och har plats för ett fint lounge set där du kan koppla av och njuta av solnedgången. Bostaden är fördelad på två plan med genomgående vitpigmenterad trestavsparkett i ek i hela lägenheten. På bottenvåningen möts du av en stor, välkomnande hall med gott om avhängningsyta. Här finns också ett sovrum, ett helkaklat badrum med dusch, kombinerad torktumlare och tvättmaskin, wc och kommod, samt en öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum, med utgång till uteplatsen.

Ovanvåningen erbjuder tre sovrum och ett helkaklat badrum med dusch wc och kommod.

Skummeslöv erbjuder allt du behöver för ett bekvämt och njutbart liv, med bageri, affär och restauranger inom räckhåll. Här kan du verkligen leva ditt bästa liv, oavsett årstid. Ett sommarparadis året runt!


Utgångspris
2 250 000 kr
Boarea
101.5 kvm
Avgift
5 600 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)


Aktuella visningar


Fredag 18 april 10:00 — 10:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Drömboendet är här inne...
Välkommen in

Drömboendet är här inne...

Radhusets hjärta där du kan umgås även om någon lagar mat och en annan tittat på tv
Välkommen in

Drömboendet är här inne...

Hjärtat i lägenheten

Radhusets hjärta där du kan umgås även om någon lagar mat och en annan tittat på tv

Stort sovrum med många garderober och fin tapet
Mastersovrummet

Stort sovrum med många garderober och fin tapet




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Känn hur framtiden möter dig när du parkerar din elbil på den moderna asfalterade uppfarten och startar laddningen. Ta sedan steget in i denna fantastiska bostadsdröm där en öppen och ljus hall välkomnar dig in i en lägenhet med mycket rymd och ljus.

I hallen finns bra avhängningsyta och en garderob samt ett städskåp, perfekt för att hålla ordning på dina saker. Direkt till vänster finner du ett mångsidigt sovrum som även kan användas som kontor eller gästrum, beroende på dina behov. Genomgående i hela huset finns ett vitpigmenterad trestavsparkett i ek .

Elegant och funktionellt badrum
Vidare in i bostaden möts du av ett stort, helkaklat badrum utrustat med kombinerad tvättmaskin och torktumlare, dusch, handdukstork, wc och kommod – allt du behöver för att starta dagen på bästa sätt.

Lägenhetens hjärta – kök, matplats och vardagsrum
Nu har du kommit till lägenhetens hjärta, ett elegant Ballingslövs kök, matplats och vardagsrum smälter samman i en öppen planlösning. Härifrån har du utgång till den fina uteplatsen, perfekt för att njuta av soliga dagar och ljumma kvällar. I köket finns en induktionshäll, varmsluftsugn, kyl, frys och diskmaskin.

Ovanvåningen – tre sovrum och ett badrum
Ovanvåningen bjuder på tre rymliga sovrum, alla utrustade med garderober och gott om förvaring. Här finns också ett helkaklat badrum med dusch som har en elegant duschvägg, handdukstork, wc och kommod, vilket gör morgonrutinerna smidiga och bekväma.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

101,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)

Rum

5 (4 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2022

Kommentar, byggnad

Byggnaderna är uppförda på isolerad betongplatta med vattenburen golvvärme på bottenvåningen och vattenburna radiatorer på ovanvåningen med en stomme av trä och bjälklag av trä.
Yttertak med papp och fasaden består av liggande träpanel. Delar av fasaden är klädda med rombformade plåtar.
3-glasfönster med aluminiumklädd utsida

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen uppvärmning via frånluftsvärmepump på entréplan. Vattenburna radiatorer på ovanvåning.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

31 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

59 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-01-26

Besiktningsman

Seth Bengtsson


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Asfalterad uppfart med plats för en bil. Laddstolpe finns.


Ekonomi

01
Avgift

5 600 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Tillkommer hushållsel och uppvärmning, sophämtning samt att VA-kostnaden fördelas mellan alla bostdsrättshavare i föreningen -
Driftskostnader för hushållsel, uppvärmning, sophämtning, Va, hemförsäkring och IT beräknas till ca 2 900 månad - nuvarande ägare har el-bil som är medräknat i förbrukningen.
Energiklass B som ger möjlighet till Grönt lån med rabatt på lånekostnaden.

Uppvärmning

1 700 kr/mån

Försäkring

275 kr/mån

Årlig elförbrukning

7700 kWh/år

Vatten

700 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Renhållning

205 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

2 880 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

Uppvärmning inkl hushållsel och laddning av elbil. Snittkostnad per månad

Upplåtelseform

Bostadsförening

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

4,16667

Andel av årsavg.

4,16667

Andelstal insats

4,13034

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-14.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Allarps Strand

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 214 037 kr


Området

01
Kommunikationer

Båstad tågstation
Närhet till motorväg


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 600 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Tillkommer hushållsel och uppvärmning, sophämtning samt att VA-kostnaden fördelas mellan alla bostdsrättshavare i föreningen -
Driftskostnader för hushållsel, uppvärmning, sophämtning, Va, hemförsäkring och IT beräknas till ca 2 900 månad - nuvarande ägare har el-bil som är medräknat i förbrukningen.
Energiklass B som ger möjlighet till Grönt lån med rabatt på lånekostnaden.
Uppvärmning
1 700 kr/mån
Försäkring
275 kr/mån
Årlig elförbrukning
7700 kWh/år
Vatten
700 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Renhållning
205 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
2 880 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Uppvärmning inkl hushållsel och laddning av elbil. Snittkostnad per månad
Upplåtelseform
Bostadsförening
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
4,16667
Andel av årsavg.
4,16667
Andelstal insats
4,13034
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Båstad Camping

702 m


Thai take away

1,79 km


nr 13

1,84 km


Beachclub Skummeslöv

1,9 km


Allarps förskola

184 m


Hemmeslövs förskola

1,68 km


Guldgruvan

1,85 km


Norlandia Förskolor Fyren

1,87 km


Skottorpsskolan

2,2 km


Skottorps förskola Mumindalen

2,2 km


Allarp

372 m


Skummeslöv Hedhusvägen Östra

940 m


Båstad Granvägen

1,36 km


Båstad Järnvägsbron

1,53 km


Båstad Herrgårdsvägen

1,56 km


Båstad station

1,74 km


Laholm

7,95 km


Förslöv station

12,57 km


Barkåkra

18,38 km


Ängelholm station

22,53 km


Svens Livs

1,8 km


Willys i Båstad

3,09 km


Ica Maxi Mellbystrand

6,81 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    1,52 km
    5 min
    6 min
    15 min
  • Tågstation
    Båstad station
    1,74 km
    3 min
    7 min
    29 min
  • Hållplats
    Allarp
    372 m
    1 min
    2 min
    7 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Annika!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.