Charmigt hus med sjöutsikt
Detta charmiga hus, tidigare ett skolhus med gamla anor, flyttades till sin nuvarande plats i början av 1900-talet. Utsidan pryds av vacker snickarglädje och huset erbjuder en fantastisk utsikt över sjön Jällunden. Huset ligger nära vandringsleder och naturen, samt en camping där kanot och båt kan hyras, vilket gör det perfekt för friluftsentusiaster. Interiören är lika imponerande med en välkomnande hall, ett elegant vardagsrum med kamin, ett charmigt kök med vedspis och brödugn, samt ett modernt badrum. På ovanvåningen finns ett rymligt allrum med synliga takbalkar och en kamin, samt ett sovrum med öppen spis.
1 950 000 kr
135 kvm
31 055 kr/år
910 kvm
4 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Hylte
Kontakta Fredrik eller Yvonne för mer information kring Jälluntofta Skolhuset.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Fredrik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Välkomnande hall med parkettgolv och tapetserade väggar. Möblerbar och perfekt för att skapa en inbjudande atmosfär. Hallen är sammanhängande med köket och har direkt anslutning till ett stort skafferi samt vardagsrummet, vilket ger en öppen och rymlig känsla.
02
Förråd (Entréplan)
Praktiskt skafferi/förråd som kan användas för förvaring av matvaror eller ytterkläder. Utrustat med moderna automatsäkringar och är det enda utrymmet på nedervåningen utan golvvärme, vilket gör det perfekt för förvaring av livsmedel som trivs i kallare utrymmen.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Elegant vardagsrum med parkettgolv och målad väv på väggarna. Rummet erbjuder en rymlig matplats samt ett större utrymme för tv och soffor, vilket gör det perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. En värmande kamin ger mysig atmosfär och hjälper till att värma huset.
04
Sovrum (Entréplan)
Inbjudande sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Rummet har gott om plats för en större säng och erbjuder mycket garderobsutrymme, vilket gör det både praktiskt och bekvämt. Perfekt för att skapa en lugn och avkopplande miljö.
05
Kök (Entréplan)
Charmigt kök med gott om förvaringsutrymme. Utrustat med en vedspis, brödugn som är perfekt för att göra hemlagade pizzor, ugn, spishäll, diskmaskin samt kyl och frys. Det finns även plats för ett frukostbord, vilket gör köket till en mysig och funktionell plats för både matlagning och måltider. Perfekt för den matlagningsintresserade och för att umgås över en kopp kaffe.
06
Groventré (Entréplan)
Praktisk groventré från uppfarten med lätt tillgång till utehus och trädgård. Utrustad med plastmatta och gott om plats för ytterkläder, vilket gör den både funktionell och bekväm för vardagsbruk. Vid groventrén finns badrummet.
07
Badrum (Entréplan)
Detta moderna badrum erbjuder en stilren och funktionell design. Duschutrymmet är utrustat med en glasvägg och dörr, vilket ger en öppen och ljus känsla. Tvättmaskinen är praktiskt placerad för enkel åtkomst och bekvämlighet. Kommoden erbjuder gott om förvaringsutrymme för dina badrumsartiklar och spegelskåpet ovanför kommoden ger extra förvaring och en praktisk spegel för daglig användning. En effektiv Pax-fläkt säkerställer god ventilation och håller badrummet fräscht.
08
Allrum (Ovanvåning)
Rymligt allrum på ovanvåningen med vackert parkettgolv och synliga timmerbalkar längs väggarna. Även i taket har man låtit takbalkar vara synliga vilket ger en rustik och hemtrevlig känsla. En kamin bidrar med extra värme och mysfaktor. Det stora utrymmet erbjuder många möjligheter för möblering och aktiviteter. Från allrummet finns ingång till två sidovindar med bra förvaringsmöjligheter, varav den ena är extra isolerad för optimal användning, och ett sovrum.
09
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum på ovanvåningen med en öppen spis (sotningsluckorna behöver bytas för att få användas, men annars är den godkänd). Rummet har gott om plats för både säng och skrivbord, vilket gör det perfekt för både vila och arbete. Dessutom finns en garderob som erbjuder bra förvaringsmöjligheter.
01
Beskrivning
135 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
910 kvm
4 (2 sovrum)
HYLTE JÄLLUNTOFTA 1:11
02
Byggnadssätt
Villa 1½-plan
1906
35
Lera
Krypgrund delvis källare.
Trä (Timmer)
Trä
Stående träpanel
Tegelpannor
Plåt
3-glasfönster isoler, några 2-glas.
Pax-fläkt
Murad skorsten
Enskilt vatten året om
Avloppsbrunn med infiltration
Ej utförd.
Värmepump luft-vatten, vedpanna, golvvärme hela nedervåningen, vedspis och brödugn.
16 A
Jordat 16 amp.
Huset är helrenoverat i etapper sedan förvärvet 1997.
Se frågelista och besiktningsdokument för mer information.
03
Energideklaration

137 kWh/kvm och år
93 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-02-13
Joakim Persson, Help Besiktning Väst AB
04
TV/Internet
Fiber finns.
05
Uteplats
Trädgård, Växthus, Vedbod, Redskapsbod.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Tvättstuga: Tvättmaskin, Torktumlare, Säkringsskåp, Gjutet golv, Frys.
Pannrum: 2 st. ackumulatortankar 750 liter. Vedpanna, Luft/vatten-fläktenhet kopplat till tankarna. Toalett och vedförråd.
Förråd: Gjutet golv.
Verkstad: Öppet till nock och tillträde till loft.
Uppfart.
07
Tomt/Servitut
910 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: Brunn - se beskrivning
Ledningsrätt: Elektronisk kommunikationsledning (diameter 16 mm) kabelbrunnar, kabelskåp, nodhus, och övriga anordningar som behövs för dess ändamål. Ledningens sträckning, se förrättningskarta, aktbilagor KA1-KA49.För att se till, underhålla och reparera ledningen upplåts ett 4 meter brett område med ledningen huvudsakligen i mitten. - Elektronisk kommunikation
Hylte jälluntofta s:7
01
1 422 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 030 000 kr
392 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
9 000 kr/år
1 248 kr/år
1 320 kr/år
3 900 kr/år
1 086 kr/år
14 501 kr/år
4434 kWh/år
31 055 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 129 kr/år)
Uppvärmningskostnad är beräknad på att man inköpt 30 lösmeter timmer 2024.
2
Huset är försäkrat genom Folksam fullvärdesförsäkring.
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 731 100 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 422 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 030 000 krMarkvärde
392 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
9 000 kr/årFörsäkring
1 248 kr/årVatten och avlopp
1 320 kr/årRenhållning
3 900 kr/årSotning
1 086 kr/årElkostnad
14 501 kr/årÅrlig elförbrukning
4434 kWh/årSammanlagd driftskostnad
31 055 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 129 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppvärmningskostnad är beräknad på att man inköpt 30 lösmeter timmer 2024.Antal personer i hushållet
2Försäkring
Huset är försäkrat genom Folksam fullvärdesförsäkring.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 731 100 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Ekoteak Inredning AB
3,2 km
Unnaryds Pub & Pizzeria
11,3 km
Alebo Pensionat
12,4 km
Restaurang Ölmehus
13,52 km
Grönpeppar
13,68 km
Stora Segerstad Naturbrukscentrum
9,93 km
Ås Skola
10,94 km
Unnaryds skola
10,98 km
Jaakko Leppänen
11,39 km
Skeppshultskolan
12,02 km
Tallberga Köpcentrum AB
9,98 km
Tempo
13,63 km
X:-tra Smålandsstenar
13,77 km
Smålänningen
18,31 km
M.H.S Livsmedel
25,68 km
Vare vägskäl
7,95 km
Boda (Hylte)
8,57 km
Nickelsbo
8,77 km
Långarydsvägen
9,12 km
Holmen (Hylte)
10,39 km
Smålandsstenar station
13,7 km
Reftele station
13,77 km
Landeryd station
16,35 km
Bredaryd station
18,18 km
Forsheda station
21,67 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsVare vägskäl7,95 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fredrik eller Yvonne!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.