Familjevilla med hörnläge på populära Karlberg!
Är du också en av alla dom som drömmer om att bo med familjen på Karlberg? Då får du kika hit, för nu finns chansen att flytta till denna villa där ni kan låta era inredningsdrömmar ta fart. Blåsippestigen är den villagata som ligger närmast mot centrum i norra delen av Karlberg och denna fastighet ligger även med baksidan i ljuvligt västerläge. Njut av sköna dagar på altanen eller i det inglasade uterummet. Här finns även en stor praktisk uppfart plus ett vidbyggt garage med bra förrådsutrymmen.
På Karlberg bor du smidigt med promenadavstånd till förskolor och Furubergsskolan. Dessutom inte mer än ett par minuters promenad till Peder Skrivares gymnasium, perfekt för tonåringen som då kan sova lite längre på morgonen och smita hem på håltimmen. För dig som gillar att ge dig ut på en joggingtur så har du Furubergsskogen med fin slinga i området och även Östervi IP för fotbollsspelaren. MTB-bana finns också i närområdet. Du bor även på rätt sida stan för att lätt ta dig till Pingvinen där du hittar gym, is- och simhall med äventyrsbad. Där finns även en skatepark, fin lekplats, tennishall m.m.
Välkommen till en barnidyll. Vi ses på populära Karlberg!
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul läs mer under övrigt.
3 895 000 kr
117/18 kvm
40 766 kr/år
625 kvm
4 rum (2 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Välkommen till Blåsippestigen 19!]()
Välkommen till Blåsippestigen 19!
![Bo med cykelavstånd till havet, strandpromenaden och stan.]()
Bo med cykelavstånd till havet, strandpromenaden och stan.
![En av Varbergs många sommarkrogar Kärleksparken ligger i anslutning till strandpromenaden.]()
En av Varbergs många sommarkrogar Kärleksparken ligger i anslutning till strandpromenaden.
![Fästningshörnan.]()
Fästningshörnan.
![Societén.]()
Societén.
![Spökitetsparken.]()
Spökitetsparken.
![På Karlberg bor du nära en trevlig motionsslinga som slingrar sig genom Furubergsskogen. Här finns även fotbollsplan, pulkabacke och flera lekplatser.]()
På Karlberg bor du nära en trevlig motionsslinga som slingrar sig genom Furubergsskogen. Här finns även fotbollsplan, pulkabacke och flera lekplatser.
![I närområdet ligger fotbollsklubben Lilla Träslövs FF och deras hemmplan Östervi.]()
I närområdet ligger fotbollsklubben Lilla Träslövs FF och deras hemmplan Östervi.
Boka en fri värdering med Adam
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
Planritning publiceras inom kort
Vi jobbar på det för fullt. Välkommen tillbaka senare.01
Hall (Entréplan)
Välkomnande hall med avhängningsyta. Här sitter också huset luft-luftvärmepump placerad. I den inre hallen finns en garderob samt en klädkammare under trappan.
02
Tvättstuga (Entréplan)
I anslutning till hallen ligger tvättstugan. Här finns en duschkabin, arbetsbänk, varmvattenberedare och tvättmaskin samt torkskåp.
03
Gästtoalett (Entréplan)
I anslutning till hallen finns en gästtoallet med wc och handfat. Plastmatta på golvet.
04
Kök (Entréplan)
Kök med ingång både från hallen och vardagsrummet. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Här finns även utrymme för en matplats.
05
Vardagsrum (Entréplan)
Stort och rymligt vardagsrum med parkettgolv. Här finns utrymme för både en vardagsrumsdel samt en matplats. Via vardagsrummet finns även en dörr ut till uterummet som sedan tar dig vidare ut i trädgården.
06
Allrum (Entréplan)
Allrum som idag används som tv-rum. Detta rum går att bygga om till ett sovrum om så önskas.
07
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Sovrum med flertalet garderober.
08
Badrum (Ovanvåning)
Badrum utrustat med wc och handfat. Här har tidigare funnits en dusch.
09
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Sovrum med två garderober.
01
Beskrivning
117 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
18 kvm
625 kvm
4 (2 sovrum)
VARBERG BLÅSIPPAN 1
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla
1971
30
Platta på mark
Trä
Trä
Mexisten & stående träpanel
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft-luftvärmepump & direktverkande el
Ledningar ej bytta
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber via net@seaside.
05
Uteplats
Från vardagsrummet tar man sig ut till ett uterum som sedan leder en vidare till en altan i trädgården.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med tillhörande förråd.
Uppfarten eller garaget.
07
Tomt/Servitut
625 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Område vid föreningsgatan, Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-12-21, Senast ändrad: 2003-09-17), Blåsippan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1966-05-31)
08
Övrigt
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul vilket innebär att köparen godtar fastighetens skick och kan därmed inte göra anspråk gentemot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten, detta p.g.a. att säljaren ärvt fastigheten.
01
3 593 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 079 000 kr
1 514 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1971
4 500 kr/år
6 500 kr/år
1 300 kr/år
27 206 kr/år
12193 kWh/år
1 260 kr/år
40 766 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 840 kr/år)
Elkostnaden avser både uppvärmning och hushållsel.
2
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 285 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 593 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 079 000 krMarkvärde
1 514 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1971Försäkring
4 500 kr/årVatten och avlopp
6 500 kr/årRenhållning
1 300 kr/årElkostnad
27 206 kr/årÅrlig elförbrukning
12193 kWh/årServiceavgift fiber
1 260 kr/årSammanlagd driftskostnad
40 766 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 840 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnaden avser både uppvärmning och hushållsel.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 285 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Karlberg
Karlberg är det barnvänliga området ett par km från Varbergs centrum. Här bor man nära naturen, Varbergs city och det mesta man behöver i vardagen.
01
Fördelar med området
02
Nöje
Här cyklar eller går du lätt in till Varbergs centrum med sitt stora utbud av restauranger och nöjesliv. Även grannområdet har en lokal resturang/pub.
03
Sport och fritid
Karlberg gränsar till Furubergsskogen där du har ett upplyst motionsspår. Även Östervi IP ligger här där Lilla Träslövs FF håller till. Närhet till ishall, simhall,gym och diverse andra sportaktiviteter.
04
Kommunikation
Bra cykelvägar och bussförbindelser.
05
Familjeliv
Bockstensskolan F-5, Furubergsskolan F-5, Håstensskolan 6-9 och Peder Skrivares gymnasium ligger på nära avstånd, läs gärna mer på https://www.varberg.se/barnutbildning/grundskola/grundskolor.4.66660dfe140ab7c99eb7fc4.html
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationVarberg1,72 km--
-
HållplatsVarberg Mosippegatan45 m--
-
Hav1,92 km11 min10 min40 min
-
Sjö760 m8 min4 min18 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
