Denna etta är ett riktigt guldkorn med sin magiska havsutsikt och stilfulla interiör!
Här har vi en av Varbergs finaste ettor! Hörnläge på 5:e våning med en magisk utsikt ut över havet, Varbergs fästning, Skrivareklippan mm. Njut av den vackra utsikten både inifrån lägenheten och från balkongen där du har bästa solläge. Huset stod klart 2022 och denna lägenhet bjuder på härliga ljusinsläpp, gott om garderober, ett stilfullt och välutrustat kök med grå luckor och helkaklat badrum med skön golvvärme.
Här lever du det enkla livet nära allt vad Varbergs centrum har att erbjuda. Njut av en lång helgfrukost på sta´n, ta en sväng ner till havet och njut av ett dopp, spendera sommarkvällen på en av alla mysiga uteserveringar och strosa sen den korta biten hem genom den ljuva sommarnatten. Områdets läge är suveränt med närhet till nya tåg- och busstation och möjligheten att framöver strosa rakt ner längs Magasinsgatans ner till blivande Västerport och havet.
Välkommen på visning och njut av denna riktigt läckra etta!
2 300 000 kr
35.3 kvm
2 635 kr/mån
1 rum
5 (Hiss finns)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Välkommen till en riktigt läcker etta!]()
Välkommen till en riktigt läcker etta!
![Tänk dig att sitta på balkongen med denna vy!]()
Tänk dig att sitta på balkongen med denna vy!
![Byggår 2022 så bara att flytta rakt in och börja inreda.]()
Byggår 2022 så bara att flytta rakt in och börja inreda.
![Välutrustat och snyggt kök.]()
Välutrustat och snyggt kök.
![Här fixas mysiga middagar ihop med vännerna.]()
Här fixas mysiga middagar ihop med vännerna.
![Vackert hörnläge!]()
Vackert hörnläge!
![Härliga ljusinsläpp!]()
Härliga ljusinsläpp!
![Vakna upp till denna utsikt!]()
Vakna upp till denna utsikt!
![Blicka ut och känn närheten till havet.]()
Blicka ut och känn närheten till havet.
![Balkong med ljuvligt solläge.]()
Balkong med ljuvligt solläge.
![Helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare.]()
Helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
![Stilfullt!]()
Stilfullt!
![Vy bort mot hallen.]()
Vy bort mot hallen.
![Ta hissen ner och promenera ut i stadens puls.]()
Ta hissen ner och promenera ut i stadens puls.
![Lägenheten ligger med hörnläge på 5:e våning.]()
Lägenheten ligger med hörnläge på 5:e våning.
Boka en fri värdering med Ida
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Balkong
Balkong med bästa solläge och en fantastisk vy ut över havet.
02
Beskrivning av samtliga rum
Hall med klinker vid entrén som sedan övergår i parkettgolv. Här finns en garderob där du smidigt kan hänga in ytterkläder och skor.
Ett härligt och ljust rum där hörnläget ger dig extra vinklar som ger karaktär åt rummet. Här får du plats med både soffa, matbord och säng. Ytterligare fyra garderober som ger dig bra förvaring.
Köket är från Ballingslöv och har mörkgrå luckor. Utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd micro, kyl/frys och diskmaskin. Med andra ord allt du kan önska!
Helkaklat badrum med golvvärme. Gråbeige klinker på golvet och liggande vita kakelplattor på väggarna. Utrustat med tvättställ med kommod och spegelskåp från Ballingslöv, toalett, dusch med glasväggar, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
01
Beskrivning
35,3 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
5
02
Byggnadssätt
2022
Fjärrvärme.
Ventilation via FTX.
Brf Malmen äger fastigheten Varberg Malmen 13 och är en 3-D fastighet där bostadsrättsföreningen äger våning 3-6 och omfattar 77 lägenheter som alla nås med hiss, både från markplan och garageplan. Lägenheternas storlek varierar från ett till fyra rum och kök, mellan 33 och 115 kvm. På våning 1 finns husets miljörum med källsortering och på innergården finns cykelförråd och fina planeringar. Föreningen är delägare i Varberg Malmen GA:1, GA:2 och GA:3. Se mer info i årsredovisningen.
Cykelförråd där du kan ställa cykeln.
Miljörum med källsortering.
03
Energideklaration
55 kWh/kvm och år
51 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-06-13
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten med fiber till Varbergs stadsnät - net@seaside. Abonnemang för bredband, TV och telefoni köps av respektive bostadsrättsinnehavare.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Under mark finns två garageplan där det finns möjlighet att hyra parkeringsplats via Lindebergs Parkering AB.
Kostnad fn 816 kr/mån.
01
2 635 kr/mån
110 kr/mån
2475 kWh/år
340 kr/mån
450 kr/mån
1
Bostadsrätt
0,77990%
0,78
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-11.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Malmen
409 057 kr
Beräknat på 2023 årsredovisning
Avgift
2 635 kr/månFörsäkring
110 kr/månÅrlig elförbrukning
2475 kWh/årHushållsström
340 kr/månSammanlagd driftskostnad
450 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
0,77990%Andel av årsavg.
0,78Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-11.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.China Sea
168 m
Suzu Sushi
192 m
Via Veneto Varberg Pizzeria
192 m
Kabul Bröd
207 m
Cyrano Varberg
281 m
Gamlebyskolan
129 m
Peder Skrivares Gymnasium Renen
241 m
Sveriges Ridgymnasium AB, Huvudkontoret
270 m
Varbergs kommun Barn- & utbildningsförvaltningen
313 m
Varbergs Montessoriskola
326 m
Coop
628 m
Tempo
2,47 km
HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist
2,9 km
Stora Coop Varberg
3,45 km
World Of Lights AB
16,81 km
Varberg Komedianten
219 m
Varberg Polishuset
257 m
Varberg Hagaskolan
378 m
Varberg Brunnsparken
499 m
Varberg
196 m
Tofta station
7,63 km
Derome station
14,01 km
Veddige station
18,21 km
Falkenberg Station
26,25 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö615 m10 min3 min12 min
-
Hav436 m9 min5 min14 min
-
TågstationVarberg196 m--
-
HållplatsVarberg Komedianten219 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ida!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
