Rymlig etta med läckert kök och stor inglasad altan!
Välkommen till en härlig etta på hela 44 kvadratmeter plus att du får lyxen med en stor inglasad altan i västerläge! Här ute kan du skapa dig en riktigt skön oas att njuta av både till vardags och när det vankas fest. Gott om plats för både loungemöbel och matbord och vilken skön känsla att kunna öppna upp skjutdörrarna och gå rakt ut på gräsmattan utanför. Köket som även har plats för matbord renoverades 2019 och samtliga ytskikt utom i badrummet. Allrum i generös storlek med delvis avskärmad sovalkov som erbjuder en separat och avskild plats.
Trädlyckan är ett populärt och mycket välskött område där du snabbt tar dig till stan och havet med allt härligt som finns att upptäcka här nere. Även nära motionsslinga, gym, matbutiker mm. Föreningen har även ett bordtennisrum, ett mindre gym och en samlingslokal som man kan hyra/nyttja för en mindre peng.
Vi ses på visning!
44 kvm
2 707 kr/mån
1 rum
0 av 3
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Välkommen till en fin etta i markplan]()
Välkommen till en fin etta i markplan
![Matplats - tänk dig ett glas vin eller helgen långfrukost här]()
Matplats - tänk dig ett glas vin eller helgen långfrukost här
![Trevligt att kocka här!]()
Trevligt att kocka här!
![Vardagsrum med utgång till stor inglasad altan]()
Vardagsrum med utgång till stor inglasad altan
![Altan med trallgolv - ljuvligt här ute!]()
Altan med trallgolv - ljuvligt här ute!
![På den inglasade altanen ryms både matgrupp och soffa]()
På den inglasade altanen ryms både matgrupp och soffa
![Vardagsrum, delvis avdelat]()
Vardagsrum, delvis avdelat
![Vardagsrummet är smidigt avdelat med en halvvägg så sängen får en egen avdelning]()
Vardagsrummet är smidigt avdelat med en halvvägg så sängen får en egen avdelning
![Sovavdelningen]()
Sovavdelningen
![Badrum med egen tvättmaskin]()
Badrum med egen tvättmaskin
![Badkar]()
Badkar
![Rymlig entréhall]()
Rymlig entréhall
![Välkommen att skapa ditt drömhem - kanske det första egna!]()
Välkommen att skapa ditt drömhem - kanske det första egna!
![Utsikten från inglasade altanen]()
Utsikten från inglasade altanen
![Markplanslägenhet]()
Markplanslägenhet
Boka en fri värdering med Ida
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![Planritning]()
Planritning
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréhall med laminatgolv och en stor garderob.
Kök med laminatgolv, matplats, kombinerad kyl/frys, spishäll, ugn, fläkt och integrerad diskmaskin.
Allrum med laminatgolv, halvvägg som delar av sovdelen, där det också finns en rymlig skjutgarderob. Från allrummet når du även den stora inglasade altanen.
Badrum med klinkergolv och halvkaklad vägg vid badkaret. Vidare finns toalett, handfat med kommod och egen tvättmaskin.
01
Beskrivning
44 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
0 av 3
02
Byggnadssätt
1971
Fjärrvärme. Frånluftsventilation.
Föreningen har en egen hemsida www.brftradlyckan.se med information om BRF Trädlyckan i Varberg.
Det finns ett källarförråd och ett matkällarförråd tillhörande varje lägenhet samt tvättstuga (i varje byggnad) med goda tvätt- och torkmöjligheter.
Lokal med gym som man för 75 kr/mån får använda. Det finns även en gemensam bordtennislokal.
Fina innergårdar med lekplatser samt sitt- och grillplatser.
Separata byggnader för sophantering.
Det finns även en samlingslokal man kan hyra (400kr/tillfälle) för exempelvis fester, konfirmation, släktkalas eller barnkalas.
03
Energideklaration
119 kWh/kvm och år
132 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-03
04
TV/Internet
Fiber via Telia. 241 kr/månaden läggs upptill månadsavgiften.
05
Stor inglasad altan
Stor inglasad altan i västerläge. Trätrall och rullgardiner för solskydd. Här kan möbleras med både matbord och soffgrupp.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Till samtliga parkeringar är det separat kö.
Parkering
Kostnad: 176 kr/mån
Elbilsparkering
Föreningen har 18 st laddningspunkter på 22 kW från ChargeNode varav 1 plats är besökandeparkering.
Kostnad för laddplats: 176 kr/mån.
Elpris: för närvarande är priset 3,40 kr kWh. Eftersom vi har ett avtal med rörligt pris kommer elkostnaden för laddning att variera månad för månad. Betalning för genomförd laddning sker i efterskott den 28:e i månaden. Fakturan kommer separat från företaget.
www.chargenode.eu/ladda
Husvagn/husbilsparkering
Kostnad: 228 kr/mån
Garage
• Kostnad: 350 kr/mån för enkelgarage (4 äldre längor med 48 platser)
• Kostnad: 400 kr/mån för äldre gemensamhetsgarage Gega 6-7 (16 platser)
• Kostnad: 549 kr/mån för gemensamhetsgarage Gega 1-5 (40 platser)
• Kostnad: 662 kr/mån för de "nya" enkelgaragen. (26 platser)
• Kostnad: 140 kr/mån för 1 MC-plats (3 st platser i äldre gemensamhetsgarage)
• Kostnad: 279 kr/mån för 1 MC-plats (2 st platser i gemensamhetsgarage)
01
2 707 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
120 kr/mån
145 kr/mån
241 kr/mån
506 kr/mån
2
Hushållsström läggs upptill månadsavgiften och den brukar variera mellan 120 kr-170 kr i månaden så 145 kr är ett snitt.
Bostadsrätt
230 kr (Senast kontrollerad: 2025-03-05)
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,1886%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-05.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
HSB BRF Trädlyckan i Varberg
Föreningen äger marken
153 909 kr
Avgift
2 707 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenFörsäkring
120 kr/månHushållsström
145 kr/månTelia Triple Play (läggs upptill månadsavgiften)
241 kr/månSammanlagd driftskostnad
506 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Hushållsström läggs upptill månadsavgiften och den brukar variera mellan 120 kr-170 kr i månaden så 145 kr är ett snitt.Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
230 kr (Senast kontrollerad: 2025-03-05)Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,1886%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-05.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Trädlyckan
På Trädlyckan bor du i ett omtyckt område ca 1,5 km från Varbergs centrum. HSB Brf Trädlyckan är känt för sina stora inglasade balkonger.
01
Fördelar med området
02
Nöje
Här cyklar eller går du lätt in till Varbergs centrum med sitt stora utbud av restauranger och nöjesliv.
03
Sport och fritid
På bekvämt avstånd har du motionsspår, simhall, ishall, innebandyhall, tennishall, fotbollsplaner m.m.
04
Kommunikation
Bra bussförbindelser till centrum och du tar dig även smidigt runt med cykel. Järnvägsstationen som är placerad mitt i centrum når du snabbt.
05
Familjeliv
Nära till förskolor, grundskola och gymnasieskola. Fina naturområden finns kring området.
Capital M
215 m
Håstensgrillen Rockers Pub
528 m
INGO
538 m
Picadeli
540 m
Varbergs Pizzeria
782 m
Förskolan Trädlyckan
229 m
Förskolan Äpplet
483 m
Nyhemsskolan Varbergs Kristna skola
487 m
Hagaskolan
601 m
Nyckelpigornas Barnomsorg
612 m
ICA Nära NG:s Snabbköp
152 m
Coop
1,43 km
HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist
1,95 km
Stora Coop Varberg
3,1 km
Tempo
3,5 km
World Of Lights AB
16,27 km
Varberg Trädlyckan
158 m
Varberg Föreningsgatan
305 m
Varberg Brages gränd
343 m
Varberg Kärrvägen
359 m
Varberg Fridhemsgatan
387 m
Varberg
1,26 km
Tofta station
7,3 km
Derome station
13,75 km
Veddige station
17,95 km
Falkenberg Station
25,61 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationVarberg1,26 km--
-
HållplatsVarberg Trädlyckan158 m--
-
Hav1,51 km8 min9 min34 min
-
Sjö757 m4 min4 min14 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ida!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
