Till salu

Hummelvägen 8, lgh 459

Utgångspris

5 350 000 kr

Sparad

Utgångspris

5 350 000 kr



Åre by— Åre

Hummelvägen 8, lgh 459


Till salu
Utgångspris
5 350 000 kr

Åre - Åre by

Lägenhet i hjärtat av Åre by!

Välkommen till denna ljusa, moderna och välplanerade lägenhet om 55 kvm, belägen i ett storslaget läge i hjärtat av Åre by. Här bor du med direkt access till vinterparadiset, med närhet till allt som Åre har att erbjuda – skidbackar, restauranger, affärer och andra aktiviteter, som gör Åre till en populär destination året runt! Här bor du nästan ski-in, och för dagens skidåkning tar du en kort promenad till pisten!

Lägenheten erbjuder två rymliga sovrum med totalt 8 bäddar, två fräscha badrum, samt en stor hall som ger en välkomnande känsla och gott om förvaring. Allrum och kök i öppen planlösning, skapar en social och luftig yta.
Härifrån nås också den soliga balkongen som vetter mot väster, där du kan njuta av eftermiddagssolen under våren och fantastiska utsikten.
Dom stora fönstren skapar en härlig känsla av rymd och naturligt ljusflöde, dessutom har du full koll på liftarna och pisterna från alla fönster.

Bostadsrättföreningen erbjuder även en gemensam relaxavdelning med bastu, som kan nyttjas av medlemmarna – en perfekt möjlighet för avkoppling efter en lång dag på fjället.

I bostadsrättsföreningen råder god ekonomi, då föreningen är skuldfri – något som ger trygghet och stabilitet för alla boende.

Denna lägenhet erbjuder både funktion och komfort i ett av Åres mest attraktiva lägen. En perfekt bas för den som vill uppleva Åres alla säsonger till fullo.
Lägenheten är fri från uthyrningsavtal och säljs med möbler och inventarier förutom personliga tillhörigheter.

Välkommen på visning!


Utgångspris
5 350 000 kr
Boarea
55 kvm
Avgift
4 025 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)


Aktuella visningar


Lördag 22 februari 10:00 — 10:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Anmälan till visningen krävs

Mäklarhuset Åre

Kontakta Viktor för mer information kring Hummelvägen 8, lgh 459.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall/entré

Rymlig entré med gott om förvaring. Grått klinkergolv. Två garderober för att hänga undan kläder, klädavhägning, ett städskåp samt ett torkskåpet. Ljust målade väggar, vit målat tak med infälld belysning.


02
Sovrummen

Sovrummen ligger i bakkant i lägenheten, bägge med fönster mot skidbackarna. Utrustade med två våningssängar i vardera rum. Parkettgolv, ljusa väggar samt vitmålat tak.


03
Badrum

Detta badrum finner man vid sovrummen. Badrummet är utrustat med handfat, spegelskåp, toalett, dusch och tvättmaskin. Klinkergolv med elektrisk golvvärme och vitt kakel på väggarna.


04
Badrum vid entré

Detta badrum finner man direkt till vänster vid entrén. Utrustat med handfat, spegelskåp, toalett och dusch. Klinkergolv med elektrisk golvvärme. Vitt kakel på väggarna.


05
Allrum/kök

Hjärtat i lägenheten där du kan sitta runt köksbordet och blicka utöver pisterna och skymta som är på väg upp mot toppen. Den maskinella utrustningen i köket består utav kombinerad kyl/frys, spishäll, ugn, fläkt och diskmaskin. Vita allmogeluckor, delvis bänkskiva i ek samt i rostfritt. Vitt kakel ovan diskbänk. På golvet är det klinker och parkett. Vitmålade väggar och tak. Takfönsterna gör att rummet blir ljusare och upplevs större. Utgången till balkongen finner man här.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

55 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1984

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.
Mekanisk från- och tilluft med återvinning.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


04
Balkong

Balkong i västerläge med eftermiddags- och kvällssol under våren. Blicka utöver Åresjön bort mot Tegefjäll och Tegeforsen.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkering finns att tillgå nedanför huset. Dock ingen förutbestämd.


Ekonomi

01
Avgift

4 025 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, varmvatten och el

Bredband

263 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

263 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

12,5000

Andel av årsavg.

12,50

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-10.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Fr.o.m 2025-04-01 kommer månadsavgiften att höjas med 5%.


Föreningen

01
Benämning

Hummeln 4.

Allmänt

Lägenhetsfördelning:
2 lgh med 2 rum och kök
8 lgh med 3 rum och kök
Totalt antal lägenheter: 10 st
Total bostadsyta: 440 kvm

Juridisk person kan accepteras

Ja

Övriga utrymmen i föreningen

Relaxavdelning i källaren med bastu och duschar.
Varmförråd om ca 4 kvm i källarplan och separat skidbod samt vallabänk på entréplan.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

0 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

BRF är skuldfri


Området

01

Brf Hummeln 4 ligger strax ovan Åre by. Åre By är en modern skidort med puls, skidåkning i världsklass och ett rikt uteliv.
Utbudet av restauranger och butiker är mycket stort och av mycket god kvalité.
Från Åre Station går skidbussar till Årebjörnen, Kabinbanan, Rödkullen, Tegefjäll och Duved. Från Åre Station går dagtåg, nattåg, flygbussar och länsbussar. Tåget stannar mitt i byn. En åretrunt-destination för både fritids- och permanentboende.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 025 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, varmvatten och el
Bredband
263 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
263 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
12,5000
Andel av årsavg.
12,50
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Fr.o.m 2025-04-01 kommer månadsavgiften att höjas med 5%.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Tott Hotell Åre

102 m


Restaurang Zoft Åre

105 m


Årehyddan

177 m


Runt Knuten

282 m


Åre Kebab Grill & Pizzeria

296 m


JGY Åre Hotell&Resturangskola

283 m


Jämtlands Gymnasium Åre

285 m


Ullåns förskola

339 m


Förskolan Filuren

573 m


Tottens förskola

603 m


Stora Coop Storlien

49,76 km


Åre skola

378 m


Åre Kabinbanan

449 m


Kabinbanan

467 m


Åre Produkthuset

608 m


Station Åre

552 m


Duved

8,45 km


Duved Station

8,45 km


Undersåker

12,29 km


Järpen järnvägsstation

20,39 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Station Åre
    552 m
    -
    -
  • Hållplats
    Åre skola
    378 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Viktor!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.