Till salu

Tegefjällsvägen 74, lgh C

Utgångspris

4 190 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 190 000 kr



Tegefjäll— Åre— Nyproduktion

Tegefjällsvägen 74, lgh C


Till salu
Utgångspris
4 190 000 kr

Nyproduktion - Åre - Tegefjäll

Nyproduktion i Tegefjäll!

NYPRODUKTION! Denna moderna nyproduktion står redo att få ny ägare! Inflyttning kan ske omgående!

Lägenheten är belägen på Tegefjällsvägen 74 och här har man allt man behöver för att trivas under sin semester! Bostaden erbjuder två rymliga sovrum, ett badrum, allrum och kök i öppen planlösning. Badrummet är smakfullt inredda med högkvalitativa material och erbjuder både funktionalitet och lyx. Högt i tak och stora fönster skapar en ljus och luftig atmosfär som förstärker den öppna känslan i hemmet.

Materialen är stilrena och genomtänkta, med en elegant svart finish, den mörka träpanel och dom vackra trägolven så ger det bostaden ett exklusivt och tidlöst intryck.

Lägenheten ingår i en skuldfri bostadsrättsförening som garanterar trygghet, stabilitet och en sund ekonomi då man slipper oroa sig för höga räntekostnader och dyra omkostnader. Totalt fyra lägenheter i föreningen.

Med en magisk utsikt över Åredalen och modernt designade faciliteter är detta en plats där du kan koppla av och känna lugnet! Det natursköna området i Tegefjäll och närheten till allt som Åre by har att erbjuda gör denna bostad till en dröm för alla som uppskattar en bekväm och önskvärd livsstil.

Under fliken dokument finns ritningar, materialval, fasadritningar, ekonomisk plan m.m.

Kontakta oss idag för mer information och ifall ni vill se på ert nya boende och uppleva den magiska utsikten och den härliga atmosfären i lägenheten.
I dagsläget finns båda lägenheterna i souterrängplan tillgängliga!


Utgångspris
4 190 000 kr
Boarea
62 kvm
Avgift
2 902 kr/mån
Rum
3 rum (2-3 sovrum)
Våning
1 av 3


Aktuella visningar


Torsdag 17 april 15:00 — 15:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Anmälan krävs till visningen

Mäklarhuset Åre

Kontakta Viktor eller Jan för mer information kring Tegefjällsvägen 74, lgh C.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

och lgh C, lägenheten är belägen i souterrängplan och västerut.
Välkommen till Tegefjällsvägen 74

och lgh C, lägenheten är belägen i souterrängplan och västerut.

och en skuldfri bostadsrättsförening så är detta ett optimalt boende.
Välkommen till Tegefjällsvägen 74

och lgh C, lägenheten är belägen i souterrängplan och västerut.

Med storslagen utsikt mot Åredalen

och en skuldfri bostadsrättsförening så är detta ett optimalt boende.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

62 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))

BOA 41,7 m² i de små lägenheterna. Resterande 19,7 m² räknas som BIA. Totalgolvyta 61,4 m²

Rum

3 (2-3 sovrum)

Våning

1 av 3

Tillträde

Omgående


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2024/2025

Kommentar, byggnad

Grund och sockel: Betong
Stomme: Träkonstruktion
Bjälklag: Träkonstruktion
Fasader: Betsad träpanel (Jotun Trebitt)
Tak: Röda betongpannor
Fönster: Träfönster med 2-glas isolerruta. Öppningsbara eller fasta, öppningsbara i alla sovrum.
Lägenhetsskiljande väggar: Leca/gips
Rumsskiljande väggar: Trä med isolering

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen golvvärme med värmepump från NIBE F470 som är en komplett från- och tilluftsvärmepump som effektivt, enkelt och ekonomiskt uppfyller
behovet av värme, ventilation, värmeåtervinning och varmvatten.
Varje lägenhet har separat ventilation med värmeåtervinning. Till - och frånluft ventilation + extra tilluft via spaltventiler eller friskluftsintag. (Ska helst hållas stängda vintertid)


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

En öronmärkt P-plats ingår till varje lgh. Förberett för elbilsladdare


Ekonomi

01
Avgift

2 902 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår v/a, snöröjning/väg & renhållning

Uppskattad kostnad för uppvärmning samt hushållsel

1 400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 400 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

21,32

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Tegefjällsvägen 74. I föreningen finns 4 lägenheter, 0 hyresrätter och 0 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen består av 4 lägenheter. 2 st om 62 kvm och 2 st om 83 kvm.
Brf Tegefjällsvägen 74 är medlem i Tegefjälls Samfällighetsförening. Samfällighetsförening ansvarar för snöröjning, vägar, sopor och vatten/avlopp.

Övriga utrymmen i föreningen

Ett lägenhetsförråd/skidbod per lägenhet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

0 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

BRF är skuldfri


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 902 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår v/a, snöröjning/väg & renhållning
Uppskattad kostnad för uppvärmning samt hushållsel
1 400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 400 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
21,32
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Tegetornet Restaurang & Bar

543 m


Scan Korv & Carve Duved

1,91 km


Brödernas

1,99 km


Hamrestugan - Burgers & Beer

2,01 km


Restaurang Mrs Maggie Duved

2,29 km


Duveds skola

1,88 km


Simply Explore

2,1 km


Förskolan Hamre

2,19 km


Förskolan Forsafjäll

2,26 km


Åre Mobila Förskola AB

2,54 km


ICA ToGo Tegefjäll

544 m


Stora Coop Storlien

43,89 km


Duved

2,65 km


Duved Station

2,65 km


Station Åre

5,52 km


ÅRE

5,55 km


Undersåker

16,63 km


Duved Tegefjäll

525 m


Tegefjäll Tegefjällsvägen

535 m


Sotargränd

586 m


Tegefjäll skidlift

633 m


Tegefors

765 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    667 m
    5 min
    8 min
    25 min
  • Tågstation
    Duved
    2,65 km
    -
    -
  • Hållplats
    Duved Tegefjäll
    525 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Viktor eller Jan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.