Till salu

Snasahögarna Tväråklumpen 3

Utgångspris

2 150 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 150 000 kr



Snasahögarnas Fritidsby— Duved— Åre

Snasahögarna Tväråklumpen 3


Till salu
Utgångspris
2 150 000 kr

Åre - Duved - Snasahögarnas Fritidsby

Klassisk fjällstuga med högt läge och fin utsikt i Snasahögarnas fritidsby!

Välkommen till Snasahögarnas fritidsområde och denna trivsamma klassiska fjällstuga om 60 m² i Snasahögarna fritidsby. Här bor du med naturen och fjällen inpå knuten.

Stugan om ca 60 m² har ett högt läge och fin utsikt mot Ånnsjön och är av typisk fjällstugekaraktär. Här finner du kök, matplats och storstuga med värmande braskamin i öppen planlösning, samt tre sovrum. Äldre badrum med bastu, samt entré med plats för kläder och skor. På fastigheten finns även ett förråd med vedbod.

Säljes med möbler och inventarier förutom personliga tillhörigheter.
Stugan kommer att besiktas, med ett sk "Skyddat köp", besiktning med försäkring mot dolda fel i 10 år.

Snasahögarna är en fritidsby med ett hundratal fritidshus. Här kan du gå på tur eller vandra, njuta av lugnet men samtidigt ha närhet till utförsåkning i både Åre och Storlien. Snasahögarnas fritidsby ligger vid porten till fjällparadiset Storulvån, Snasahögarna, Storsnasen, Blåhammaren, Sylarna och Getryggen m.m. Varje år, när snöförhållanden tillåter, prepareras egna skidspår i området kring fritidsbyn.

Välkommen att boka in dig på visning!


Utgångspris
2 150 000 kr
Boarea
60 kvm
Driftkostnad
21 852 kr/år
Tomtarea
1 547 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Åre

Kontakta Annica eller Anna för mer information kring Snasahögarna Tväråklumpen 3.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Entré med plats för avhängning samt en dubbelgarderob. Stående träpanel på väggar, trätak och plastmatta på golv.


02
Badrum med bastu

Badrummet ligger direkt till vänster vid entrén och är utrustad med dusch, toalett och handfat. I anslutning till badrummet finns en bastu. Våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på väggar samt trätak. Här finns också husets varmvattenberedare.


03
Sovrum

I bostaden finns tre sovrum, två rum är möblerade med våningssängar och ett rum är möblerat med en dubbelsäng. Tapet på väggar, trätak och plastmatta på golv.


04
Kök, matplats och storstuga

Kök, matplats och storstuga i öppen planlösning med fönster i 3 vädersträck vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Från matplatsen kan man skymta Snasahögarna mellan träden, här finns utgång till rymlig altan i söderläge. I storstugan finns en kamin som sprider värme i hela bostaden. Köket är utrustat med spis, fläkt samt kyl/frys. Stående bröstpanel samt tapet på väggar, trätak och plastmatta på golv i kök samt furugolv i storstugan.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

60 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 547 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÅRE HANDÖL 2:252

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1984

Standardpoäng

25

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

Isolerglasfönster

Ventilation

Självdrag

Kommentar, skorsten

Brandskyddskontroll är utförd 2022-07-25 utan anmärkning

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el samt kamin

El, stammar

Värmekabel för vatten finns.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Nej, fiber är inte indraget.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Fristående förråd med vedbod.

Beskrivning, parkering

Parkeringsplats finns vid huset samt vid den allmänna parkeringen uppe vid Snasahögsvägen.


06
Gemensamhetsanläggningar

Åre handöl ga:6 vattenförsörjning och avlopp., Åre handöl ga:5 vägar, parkeringsplatser, sopstationer och grönområde.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1547 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-09-26, Senast ändrad: 2021-09-17)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 835 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

844 000 kr

Markvärde

991 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1984

Uppvärmning

3 146 kr/år

Försäkring

3 786 kr/år

Elkostnad

6 820 kr/år

Årlig elförbrukning

4010 kWh/år

Samfällighet

8 100 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

21 852 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 926 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Kostnaden för uppvärmning avser även hushållsel.

Försäkring

Säljaren har tecknat försäkring hos Länsförsäkringar Jämtland.

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 835 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
844 000 kr
Markvärde
991 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1984
Uppvärmning
3 146 kr/år
Försäkring
3 786 kr/år
Elkostnad
6 820 kr/år
Årlig elförbrukning
4010 kWh/år
Samfällighet
8 100 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
21 852 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 926 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostnaden för uppvärmning avser även hushållsel.
Försäkring
Säljaren har tecknat försäkring hos Länsförsäkringar Jämtland.
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

STF Storulvån Fjällstation

9,99 km


Rodins Bistro AB

16,48 km


Thai Food Storlien

16,52 km


Åre Nature Studio

16,71 km


Storlien Högfjällshotell AB

16,89 km


Tångböleströmmarna

14,14 km


Åre Mobila Förskola AB

29,34 km


Förskolan Forsafjäll

29,61 km


Förskolan Hamre

29,63 km


Simply Explore

29,73 km


Stora Coop Storlien

16,62 km


Extra Meråker

38,12 km


Europris Meråker

38,3 km


REMA 1000 MERÅKER

38,34 km


Coop Prix Tydal

44,8 km


Storulvåns vägskäl

591 m


Handöl Hanriis

1,71 km


Enafors Jämtlandia

5,4 km


Enafors

5,53 km


Ånn station

9,58 km


Storlien

17,23 km


Teveldal stasjon

21,66 km


Tovmodalen

27,33 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    982 m
    0 min
    6 min
    29 min
  • Tågstation
    Enafors
    5,53 km
    -
    -
  • Hållplats
    Storulvåns vägskäl
    591 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Annica eller Anna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.