Fritidstuga i Häggsjöbränna!
Charmigt renoverad fritidsstuga om ca 60 kvm i Häggsjöbränna, ca 25 minuter från Duved! Fastigheten ligger på hörntomt med fri utsikt över öppen ängsmark med närhet till allt som fjällvärlden har att erbjuda, bra fiske och skoteråkning.
Stugan är ljus och rymlig med hall, allrum och kök i öppen planlösning med vit pärlspont på väggar och vackert trägolv. Här finns även två mysiga sovrum med snedtak samt badrum med golvvärme, dusch och förbränningstoalett. Den värmande braskaminen från Jøtul är placerad mitt i stugan. Runt huset löper en stor altan i sydvästligt läge, perfekt ställe att njuta av vårvintersolen eller härliga sommarmiddagar i kvällssolen. På fastigheten finns även en gediget timrad gäststuga, kallförråd och utedass. Fastigheten ingår i Häggsjöbränna samfällighet och har samfällt vatten året om samt samfälld gråvatteninfiltration.
Säljes med möbler och inventarier förutom personliga tillhörigheter och kan tillträdas enligt överenskommelse. Filmvisning finns och kan mailas vid förfrågan.
Välkommen att boka in dig på visning!
1 700 000 kr
61 kvm
23 691 kr/år
1 596 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Åre
Kontakta Lina eller Anna för mer information kring Häggsjöbränna 862.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Badrum med golvvärme]()
Badrum med golvvärme
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Gäststuga med indragen el]()
Gäststuga med indragen el
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Lina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Entré
Rymlig hall med stenmönstrad plastmatta på golv. Vit träpanel på vägg och vitt tak. Här står även kylskåp.
02
Allrum/kök
Kök och allrum i öppen planlösning. Vit pärlspont på vägg, vitmålat trätak, trägolv.
Kök med vita skåpluckor, diskho, induktionshäll och fläkt. Vid sidan av köksbänken är braskaminen från Jøtul placerad med mattsvart kakel bakom.
03
Sovrum 1 och 2
Två sovrum med vit träpanel på vägg, vitmålat trätak och vacker slipat trägolv.
04
Badrum
Badrum med golvvärme. Duschhörna med vikbara duschväggar i glas, handfatskommod och förbränningstoalett från Cinderella. Vit träpanel/våtrumstapet på vägg, trätak och plastmatta på golv.
05
Gäststuga
Gediget timrad gäststuga med indragen el. Vitmålat trätak, trägolv och liggande timmer på vägg.
01
Beskrivning
61 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
1 596 kvm
3 (2 sovrum)
ÅRE HÄGGSJÖN 1:37
02
Byggnadssätt
1975
2007
25
Morän
Plintar
Trä
Trä
Liggande träpanel
Plåt
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Samfällt
Samfälld gråvattensinfiltration
Värmepump luft-luft, braskamin, direktverkande el
Ålder: 2021
Märke på värmeanläggning: Mitsubishi Heavy Industries
16 A
2007: Utbyggnad av storstugan med entré och två sovrum
2007: Bytt tak
2014: Installation av braskamin
2020 : Nydragen el
2020: Installerat trefasuttag på förrådet
2021: Badrum (innan var det ett sovrum), varmvattensberedare från Eminent installerad
2021: Byte av dörrar invändigt och utvändigt
2021: Byte av fasad till fjällpanel
2021: Målat om utvändigt
2021: Byggt altan
2022 - Gäststugan byggdes
2022: Installation av luftluftvärmepump
2024: Renovering av kök med ny induktionshäll och fläkt
2024: Målning av väggar invändigt
03
TV/Internet
Säljarna använder mobil lösning, fiber finns ej indraget.
Kostnad att dra in fiber (2025): 11 999 kr efter rot och rut-avdrag samt 12 månaders gratis bredband via Global Connect.
04
Uteplats
Stor altan i sydvästligt läge som sträcker sig på två sidor om huset.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Timrad gäststuga om 14 kvm där el är indraget
Kallförråd
Utedass
Gemensam tvättstuga i samfälligheten.
Plats för flera bilar vid husets infart
06
Gemensamhetsanläggningar
Åre häggsjön ga:1
07
Tomt/Servitut
1596 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-02-20, Senast ändrad: 2021-09-24)
01
960 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
561 000 kr
399 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
3 437 kr/år
652 kr/år
13 262 kr/år
6 340 kr/år
23 691 kr/år
7 200 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 891 kr/år)
I samfällighetsavgiften ingår väghållning, vatten, avlopp (gråvatten)
3
Dina Försäkringar
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 374 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
960 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
561 000 krMarkvärde
399 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Försäkring
3 437 kr/årRenhållning
652 kr/årHushållsström
13 262 kr/årSamfällighet
6 340 kr/årSammanlagd driftskostnad
23 691 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 200 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 891 kr/år)Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår väghållning, vatten, avlopp (gråvatten)Antal personer i hushållet
3Försäkring
Dina FörsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 374 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Millestgården | Eco Lodge Åre STF
14,72 km
Hamrestugan - Burgers & Beer
15,34 km
Brödernas
15,8 km
Hotell Renen i Duved
15,84 km
Scan Korv & Carve Duved
15,89 km
Åre Mobila Förskola AB
15,73 km
Förskolan Forsafjäll
15,87 km
Förskolan Hamre
16,15 km
Duveds skola
16,16 km
Simply Explore
16,54 km
Stora Coop Storlien
37,91 km
Duved Station
16,1 km
Duved
16,11 km
Station Åre
21,06 km
ÅRE
21,08 km
Ånn station
22,83 km
Häggsjön Skansen
1,16 km
Häggsjön
1,27 km
Häggsjönäs
2,11 km
Nordhallen norra
5,36 km
Nordhallen
5,86 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten233 m2 min2 min7 min
-
HållplatsHäggsjön Skansen1,16 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lina eller Anna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
