Förbered bostaden inför visning

Ett rent och välstädat hem förstärker intrycket av ditt hem. Det finns mycket du som säljare kan förbereda själv, för att visningen ska bli så lyckad som möjligt, men låt mäklaren ta hand om själva visningen. Försök också att ta på dig ”köparglasögonen” och titta på din bostad utifrån köparnas perspektiv. När du säljer din bostad ska du visa upp köparens möjliga drömbostad. Har du ont om tid är och inte hinner göra städningen själv kan man anlita städhjälp. Oavsett vilken lösning du väljer så har vi sammanställt en checklista inför fotograferingen och visningen städningen där alla detaljer står med. 

Checklista inför visning

Allmänt

• Ta bort alltför personliga saker från hyllor och väggar.

• Plocka undan värdefulla föremål och konstverk som skulle kunna bli stulna. 

• Se till att fixa det som är trasigt. Små skavanker sätter ned värdet på din bostad och ger ett allmänt intryck av eftersatt underhåll. Dölj aldrig skador med nya tapeter eller färg! 

• Reparera mindre fel och brister som till exempel droppande kranar, tröga lådor och gnisslande dörrar. 

• Göm undan de sladdar som går.

• Se till att alla lampor fungerar.

• Släng/byt ut hängiga växter.

• Plocka undan spår efter ev. husdjur såsom matskål och sandlåda.

• Rensa bort saker och möbler som belamrar.

• Ta bort alla gamla växter som ser lite ledsna ut och byt gärna ut dem mot nya växter och snittblommor.

För alla rum

• Putsa alla fönster både på in, utsidan och mellan.

• Putsa samtliga speglar.

• Dammsug och torka golv och golvlister.

• Rengör element och ventiler. 

• Damma och torka av lampor. 

• Rengör eluttag och strömbrytare. 

• Torka av garderober, skåp och städa och ställ ordning inuti.

• Torka av alla dörrar, dörrkarmar, väggar och vägglister.

• Dammsugning av golv, mattor och klädda/stoppade möbler.

Kök      

• Plocka undan allt från diskbänken, även diskställ. Lämna bara en fin pumptvål.

• Städa i kyl och frys, både inuti och utanpå.

• Torka av fläkt och i ugnen.

• Torka av köksluckor och skåp inuti och utanpå. Ställ i ordning i skåp och lådor – spekulanterna kommer att vilja titta inuti.

• Damning enligt ”alla rum”.

• Häng fram rena kökshanddukar. 

Badrum

• Städa ordentligt och putsa kakel, speglar och golv.

• Ta bort alla hygienprodukter, toalettborste, tandborstar och morgonrockar.

• Städa badrumsskåp, töm eventuell soptunna och tvättkorg.

• Rengör duschväggar eller badkar. 

• Rensa duschbrunnen.

• Städa handfat, blandare och toalett.

• Damning enligt ”alla rum”.

• Häng fram rena handdukar. 

Tvättstuga och groventré     

• Städa diskho, diskbänk och torka av blandare. 

• Plocka bort alla onödiga saker.

• Ta bort all tvätt. Töm även tvättkorgen.

• Rengör tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. 

• Torka av bänkar, ventiler och synliga rör. 

• Rensa golvbrunnen. 

Källare, vind, förråd och garage

Det är inte alltid man visar källaren och vinden men kan vara ett stort plus. Gör i ordning, släng saker du inte behöver, gör ytorna så luftiga och rymliga som möjligt.

• Töm garaget så att spekulanter kan se hela utrymmet.

• Rensa och töm förråd/vind. Det ger ett rymligt och ordnat intryck.

• Kör allt skräp till tippen.

Balkong/uteplatsen

• Plocka bort alla onödiga prylar och städa/torka av möblerna.

• Sätt ut växter och blommor i fina krukor.

• Lite plädar, kuddar och ljuslyktor kommer man långt med.

Trädgården

• Kratta bort gamla löv och klipp gräsmattan.

• Klipp ner och ta bort risiga buskar. Sopa rent på altan och gångar.

• Rensa rabatter och klipp gräset.

• Plantera blommor i krukor.

• Lämna gärna kvar utomhusmöbler och ställ fram en blomma eller ett ljus på borden. Om det finns stolar kan man piffa upp möblerna med en filt eller sittkudde.

• Vid dåligt väder så se till att det är krattat, sandat, skottat.