Idylliskt lantligt boende i Bye
Välkommen till detta gedigna och charmiga hus på landet, perfekt beläget på en lugn återvändsgränd med skogen och Svartsjöarna som granne. Här kan du njuta av den vackra naturen och en glimt av Storsjön samtidigt som du har närheten till stadens bekvämligheter. Bostaden erbjuder generösa 188 kvadratmeter och består av fem rum, perfekt för den stora familjen eller för dig som önskar extra utrymme. Den välplanerade planlösningen ger en öppen och luftig känsla, samtidigt som varje rum är omsorgsfullt utformat för att skapa en harmonisk atmosfär. Balkongen som du når från de båda sovrummen ger dig möjlighet att njuta av solen och den vackra omgivningen, medan den inglasade altanen ger extra utrymme för sociala tillställningar året runt. En solterrass gör det möjligt att njuta av sommarens varma dagar och kvällar. Trädgården är vackert uppvuxen och erbjuder gott om plats för både lek och avkoppling. Fiberanslutningen ger dig snabb och pålitlig internetuppkoppling, vilket är perfekt för både arbete och fritid. Ytterligare fördelar inkluderar ett förråd med ett mindre garage i det tidigare stallet, vilket ger extra utrymme för förvaring eller hobbyverksamhet. Du har även ett extra isolerat rum på loftet som kan inredas som ett gästrum eller ett spelrum för din tonåring.
Detta naturnära och tryggt belägna hus är en perfekt oas för den som söker lugn och ro samtidigt som man har närhet till stadens puls. I Bye/Marieby-området finns skola, förskola, flera aktiviteter i byn såsom cykelstigar och skidspår vintertid samt närheten till centrum i Brunflo.
2 950 000 kr
188/16 kvm
48 340 kr/år
1 460 kvm
5 rum (3-4 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Välkommen till Bye 211]()
Välkommen till Bye 211
![Entrésidan]()
Entrésidan
![Kök]()
Kök
![Kök mot matrummet]()
Kök mot matrummet
![Matrum mot hallen]()
Matrum mot hallen
![Vardagsrum med utgång till uteplats]()
Vardagsrum med utgång till uteplats
![Delvis överbyggd uteplats]()
Delvis överbyggd uteplats
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum mot matrum]()
Vardagsrum mot matrum
![Gästwc, entréplan]()
Gästwc, entréplan
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Pannrum]()
Pannrum
![Solterrass]()
Solterrass
![Inglasad altan till entrén]()
Inglasad altan till entrén
![Allrum, övre plan]()
Allrum, övre plan
![Allrum]()
Allrum
![Sovrum 1 ,med utgång till balkongen]()
Sovrum 1 ,med utgång till balkongen
![Sovrum 2, med utgång till balkongen]()
Sovrum 2, med utgång till balkongen
![Balkong]()
Balkong
![Vy från balkongen]()
Vy från balkongen
![Sovrum 3, övre plan]()
Sovrum 3, övre plan
![Badrum, övre plan]()
Badrum, övre plan
![Del av gården]()
Del av gården
![Vy från gården]()
Vy från gården
![Förråd/verkstad]()
Förråd/verkstad
![Gaveln med uteplats och balkong]()
Gaveln med uteplats och balkong
Boka en fri värdering med Anette
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Planritning, entréplan]()
Planritning, entréplan
![Planritning, övre plan]()
Planritning, övre plan
![Planritning, källarplan]()
Planritning, källarplan
![Planritning möblerad]()
Planritning möblerad
![Planritning möblerad]()
Planritning möblerad
01
Hall (Entréplan)
Välkomnande och öppen hall med vackra dubbeldörrar som leder upp till övervåningen. Trätaket och de panelade väggarna ger en varm och inbjudande känsla, med gott om plats för avhängning och en perfekt första intryck av detta hem.
02
Kök (Entréplan)
Detta välplanerade och rymliga arbetskök utstrålar en bra känsla med bra arbetsytor för den matlagnings intresserade. De vita skåpluckorna och det vitmålade taket gör att rummet blir ljust samtidigt som det naturliga ljuset flödar in från fönstren från två väderstreck. Köket är utrustat med spishäll, fläkt och kombinerad kyl/frys.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Det generöst rymliga vardagsrummet i denna bostad är inrett med trägolv i körsbär och vävtapeter. Med fönster åt tre väderstreck och en utgång till en överbyggda uteplatsen, erbjuder det gott om naturligt ljus. Med rummets rymligthet ges möjlighet att dela av rummet och skapa ett rum efter behov.
04
Gästtoalett (Entréplan)
Gästtoaletten är inredd med en rosa färgpalett som genomsyrar rummet. Plastmatta på golvet och vinyltapeter på väggarna. Det lilla fönstret släpper in naturligt ljus och både wc samt tvättställ harmonerar med inredningen.
05
Tvättstuga (Entréplan)
Tvättstugan har enplastmatta och vinyltapeter. Här finns en nyare tvättmaskin (knappt använd), ett äldre torkskåp och en tvättho. Fönster som ger naturligt ljus till rummet. Från tvättstugan når du pannrummet som vidare tar dig ut till gården.
06
Pannrum (Entréplan)
Pannrummet har betonggolv och målade betongväggar. Här finns vedpannan och en groventré till gården.
07
Allrum (Ovanvåning)
Det rymliga allrummet i denna bostad är en perfekt plats för avkoppling eller arbete. Här kan du inreda som kontor eller TV-hörna. Det är trägolv och panelade väggarna samt trätak som ger en gedigen känsla.
08
Sovrum 1 (Ovanvåning)
I detta sovrum, direkt till höger, möts du av en heltäckningsmatta och vackra tapeter i rosa ton. Med fönster och en utgång till balkongen samt ett litet fönster mot gården får du ett härligt ljusinsläpp.
09
Sovrum 2 (Ovanvåning)
I detta sovrum har du en mjuk heltäckningsmattan i blått och ljusa småmönstrade tapeter. Även här har du både fönster och en utgång till balkongen samt ett lite fönster som ger det rummet ett naturligt ljus.
10
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Detta sovrum har ett laminatgolv i ekimitation och ljusa tapeterna som ger rummet en fräsch känsla. Med fönster mot ena gaveln och ett litet fönster mot framsidan får du ett härligt ljusinsläpp.
11
Badrum (Ovanvåning)
Rymligt badrum som går i grönt med plastmatta och våtrumstapet. Rummet är inrett med ett badkar, tvättställ och wc som även här smälter in med den gröna färgen. Du har även en duschkabin. Från badrummet når du förrådet där du har möjlighet bygga om till en bastu eller göra ett större badrum.
01
Beskrivning
188 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1981 utfördes en utbyggnad om 82 kvm. (vardagsrum och två sovrum på övre plan)
16 kvm
1 460 kvm
5 (3-4 sovrum)
ÖSTERSUND MARIEBY-BYE 4:25
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2 plansvilla med delvis källare
1936
I källaren är hydrofor och kalkavhärdaren placerad. Källarnedgång via framsidan.
Det finns en nyborrad vattenbrunn som kan kopplas ihop med den befintliga för nytt vatten. Kostnad för att koppla ihop det nya borrhålet med befintlig anläggning är ca 15.000 kr.
Den gamla delen har betonggrund (Per Albin torp) Den utbyggda delen har Torpargrund.
1981
32
Betong/Torpargrund
Timmer/trä
Timmer/trä
Trä
Plåt
Plåt
3-glasfönster isoler
Självdrag
Murad skorsten
Sotning utförd 2022 och besiktning 2020.
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp (trekammarbrunn)
Årsmedelvärde 200 Bq/m³ = gränsvärde (se protokoll)
Vattenburen via ved/el
Jordfelsbrytare finns.
Proppskåp i pannrummet.
Ojordat och jordat
Infiltration utförd 2010.
03
Energideklaration
164 kWh/kvm och år
Energideklaration är beställd
Datum: 2024-09-14
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Inglasad altan med klinkergolv och golvvärme (2004/2005). Glasdörrar som är öppningsbara åt två håll med vy mot trädgården på baksidan.
Solterrass intill den inglasade altanen där du kan njuta av solens strålar.
Runt hörnet fortsätter en uteplats som delvis är överbyggd för dagar då du vill sitta med en god bok lite i skuggan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd/mindre garage i f.d stall.
Plats för en mindre bil i f.d stallet.
07
Gemensamhetsanläggningar
Östersund marieby-bye ga:8, Östersund marieby-bye ga:1
08
Tomt/Servitut
1460 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: fiberoptisk kabel - se beskrivning
Avtalsservitut fiberoptisk kabel
01
2 774 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
2 048 000 kr
726 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1956
35 000 kr/år
5 000 kr/år
1 240 kr/år
1 000 kr/år
1 100 kr/år
20623 kWh/år
5 000 kr/år
48 340 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 865 kr/år)
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 557 300 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 774 000 kr (Fastställt avseende år 2023)Byggnadsvärde
2 048 000 krMarkvärde
726 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1956Uppvärmning
35 000 kr/årFörsäkring
5 000 kr/årRenhållning
1 240 kr/årSotning
1 000 kr/årVägav/Snö
1 100 kr/årÅrlig elförbrukning
20623 kWh/årHushållsström
5 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
48 340 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 865 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 557 300 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Sibylla
4,62 km
Kafé Kronan
4,78 km
Teknikland
4,78 km
Restaurang Chili
5,27 km
Thaimat i Jämtland AB
5,28 km
Marieby skola
1,86 km
Löfbergets Folkskola
3,96 km
Ope skolas förskola
4,35 km
Sörgårdsskolans förskola
4,48 km
Sörgårdsskolans fritidshem
4,55 km
Coop
4,72 km
Lidl
8,43 km
Stora Coop Östersund
9,21 km
Hemen Livs
10,45 km
Marieby Kyrkbyn
534 m
Marieby Karl-Ols
542 m
Marieby Bye vägskäl
593 m
Överbyn
651 m
Marieby Erik Persgården
783 m
Brunflo järnvägsstation
5,28 km
Östersund C
9,84 km
Östersunds västra
10,76 km
Östersund Jamtli station
11,8 km
Fåker station
13,89 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationBrunflo järnvägsstation5,28 km10 min24 min-
-
HållplatsMarieby Kyrkbyn534 m2 min2 min9 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anette!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
