Klassisk fjällstuga med avskilt läge i gamla Snasabyn!
Välkommen till Handöl 249 och denna charmiga fjällstuga med naturen inpå knuten!
Här hittar du en klassisk timmerstuga från finska Kemi Oy på ca 46 kvm med mysig storstuga och kök i öppen planlösning, ryggåstak samt stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Två rymliga sovrum, utrymme med frystoalett och handfat samt hall. Stugan har till större del timmerväggar, trätak och trägolv vilket förhöjer den klassiska fjällstugeatmosfären. Från storstugan finns utgång till stor altan i sydväst. Stugan har el men saknar vatten och avlopp. På fastigheten finns ett förråd om ca 4-5 kvm.
Under barmarksperioden tar du dig med bil hela vägen fram till stugan och vintertid parkerar man på parkeringsplats vid Ulvåvägen och tar en promenad/skidtur/skotertur sista biten.
Stugan ligger i området Handöl/gamla snasabyn. Här kan du gå på tur eller vandra, njuta av lugnet men samtidigt ha närhet till utförsåkning i både Åre och Storlien. Stugan ligger vid porten till fjällparadiset Storulvån, Snasahögarna, Storsnasen, Blåhammaren, Sylarna och Getryggen m.m.
Stugan säljs med möbler och inventarier med undantag för personliga tillhörigheter.
Välkommen att boka in dig på visning!
875 000 kr
46 kvm
10 996 kr/år
1 343 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Åre
Kontakta Annica eller Anna för mer information kring Handöl 249.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Entré och hall.]()
Entré och hall.
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Annica
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Storstuga och kök
Välkomnande storstuga och kök i öppen planlösning med ryggåstak vilket ger en härlig rymd i rummet. Stora fönster som ger ett trevligt ljusinsläpp. Från vardagsrumsdelen finns utgång till altan i sydväst. Kök med skåpluckor i trä, diskbänk (utan kran) utrustat med kyl/frys och spis. Timmerväggar, trätak och trägolv.
02
Entré
På husets ena gavel finns entrén och hall med plats för kläder och skor. Timmerväggar, trätak och plastmatta på golv.
03
Badrum
Badrum i enkelt utförande. Badrummet innehåller idag en frystoalett och ett handfat. Inget vatten är indraget. Timmerväggar och trätak.
04
Sovrum
Stugan har två rymliga sovrum, ett mindre möblerade med våningssäng, soffa och garderob. Det större sovrummet rymmer en dubbelsäng och är idag möblerat med en våningssäng med bredare underslaf och en garderob. Timmerväggar trätak och trägolv.
01
Beskrivning
46 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 343 kvm
3 (2 sovrum)
ÅRE HANDÖL 1:260
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplanshus
1977
Gällande möjlighet till vattentoalett. Området tillåter inte vattentoalett, detaljplanen tillåter möjlighet att anlägga andra lösningar, exempelvis ett BDT avlopp med förbränningstoalett. För att göra det krävs anmälan till miljöavdelningen. En anmälan ska inkomma innan man påbörjar arbetet med att anlägga avloppet.
Avseende vatten så är det inte anmälningspliktigt att borra/gräva efter vatten men man rekommenderas att rapportera in om man gräver/borrar en brunn till https://apps.sgu.se/kartvisare/kartvisare-brunnar.html
15
Plintar
Trä
Träfasad
Plåt
Isolerglas
Självdrag/Fönsterluckor
Vatten saknas
Avlopp saknas
Direktverkande el
20 A
03
TV/Internet
Nej
04
Bilplats/Övriga byggnader
Mindre förrådsbyggnad
Sommartid finns parkering vid huset. Vintertid parkerar man vid parkeringsplats belägen vid väg 1019 mot Storulvån.
05
Tomt/Servitut
1343 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-04-06, Senast ändrad: 2021-02-16)
01
450 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
212 000 kr
238 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1977
1 366 kr/år
1 004 kr/år
250 kr/år
8 376 kr/år
10 996 kr/år
3 375 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 14 371 kr/år)
400 kr/år
Sophämtning endast abonnemang. Elkostnad endast abonnemang. Väg avser parkering 750 kr tre år, vatten avlopp saknas. Fastigheten ej använd flera år. El är för högt säkrad.
1
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 113 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
450 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
212 000 krMarkvärde
238 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1977Försäkring
1 366 kr/årRenhållning
1 004 kr/årVägav/Snö
250 kr/årElkostnad
8 376 kr/årSammanlagd driftskostnad
10 996 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 375 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 14 371 kr/år)Underhåll
400 kr/årBeskrivning av kostnader
Sophämtning endast abonnemang. Elkostnad endast abonnemang. Väg avser parkering 750 kr tre år, vatten avlopp saknas. Fastigheten ej använd flera år. El är för högt säkrad.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 113 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.STF Storulvån Fjällstation
10,18 km
Åre Nature Studio
16,23 km
Rodins Bistro AB
17,29 km
Thai Food Storlien
17,33 km
Storlien Högfjällshotell AB
17,69 km
Tångböleströmmarna
13,62 km
Åre Mobila Förskola AB
28,68 km
Förskolan Forsafjäll
28,94 km
Förskolan Hamre
28,97 km
Simply Explore
29,05 km
Stora Coop Storlien
17,43 km
Extra Meråker
38,9 km
Europris Meråker
39,08 km
REMA 1000 MERÅKER
39,11 km
Coop Prix Tydal
45,47 km
Handöl Hanriis
881 m
Storulvåns vägskäl
949 m
Enafors Jämtlandia
6,08 km
Enafors
6,2 km
Ånn station
9,13 km
Storlien
18,03 km
Teveldal stasjon
22,44 km
Tovmodalen
28,1 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Annica eller Anna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
