Till salu

Storvallsvägen 4, lgh 412

Utgångspris

790 000 kr

Sparad

Utgångspris

790 000 kr



Storvallen— Storlien— Åre

Storvallsvägen 4, lgh 412


Till salu
Utgångspris
790 000 kr

Åre - Storlien - Storvallen

Charmig lägenhet med dubbla balkonger på Storvallsvägen!

Välkommen till denna charmiga och yteffektiva lägenhet om 47 kvm på Storvallsvägen i Storlien – perfekt både som fritids- och permanentboende. Här får du en bostad med smart planlösning, generösa ljusinsläpp och två balkonger där du kan njuta av fjälluften.

På entréplanet möts du av en hall med plats för kläder och skor. Intill hallen ligger badrummet utrustat med dusch, WC, handfat med kommod och spegel. Vidare in i bostaden finns köket där det är det högt i tak och fönster i två väderstreck, här erbjuds plats för matbord och en mindre soffgrupp. Härifrån nås även den ena av bostadens två balkonger, perfekt för att njuta av morgonkaffet. På denna balkong finns även ett mindre skidförråd.

En trappa med steg leder upp till det mysiga loftet, där en vardagsrumsdel och ett sovrum ryms. Sovrummet har direkt utgång till bostadens andra balkong. Båda rummen på loftet har takfönster.

Storlien ligger 60 km från Åre och endast 2 km från norska gränsen. Fjällbyn har fått ett nytt uppsving med den nystartade Högfjällshotellet, nya fritidsboenden, förskola, affärscentrum och välpreparerade skidbackar. Här bor du bokstavligen mitt i naturen, med direkt tillgång till leder för längdskidåkning, skoter, fjällvandring och fiske i fantastiska vatten. Höst tid lockar skogarna med bär- och svampplockning.

Resan hit är smidig – tåget tar dig direkt till Storlien station. Föredrar du flyg finns flygplatser i både Vaernes (Norge) och Östersund.

Välkommen att boka in dig på visning!


Utgångspris
790 000 kr
Boarea
47 kvm
Avgift
3 304 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 2

Mäklarhuset Åre

Kontakta Annica eller Anna för mer information kring Storvallsvägen 4, lgh 412.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

47 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 2

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1986

Kommentar, byggnad

Föreningens fastighet innehåller 31 lägenheter med olika storlek, upplåtna med bostadsrätt. Fastighetsbeteckningen är Lilltevedalen 1:685.

Föreningen har de två sista åren gjort omfattande periodiska underhåll i byggnaden. Samtliga badrum och stammar renoverades ifjol och innevarande år har ventilationssystemet åtgärdats i hela fastigheten. Källa Årsredovisning 2023.

Värme och ventilationsanl.

Föreningen har ett abonnemang med Jämtkraft. Avläsning sker individuellt för varje lägenhet när det gäller el, värme och varmvatten.


03
Energideklaration
Beskrivning

Ingen energideklaration är utförd.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber är indraget, varje lägenhet tecknar eget abonnemang


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

I månadsavgiften ingår en parkeringsplats


Ekonomi

01
Avgift

3 304 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

OBS! Månadsavgiften om 3304kr är i NOK.

Avgiften faktureras två månader i taget, en månad i förskott, en i efterskott.
I avgiften ingår parkering.

Uppvärmning

450 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Kostanden för uppvärmning avser även hushållsel.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel av årsavg.

4,57

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-10.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften till föreningen är i NOK. Fortsätter norska kronan att vara svag så behöver man höja avgiften med ca 5-10% men det finns inget beslut taget om det i nuläget.


Föreningen

01
Benämning

Brf Storvallsvägen 6.

Allmänt

Föreningen tar för närvarande inte ut någon överlåtelse avgift men har rätt till det enligt stadgar.

Avgiftsförändringar

Avgiften till föreningen är i NOK. Fortsätter norska kronan att vara svag så behöver man höja avgiften med ca 5-10% men det finns inget beslut taget om det i nuläget.

Övriga utrymmen i föreningen

I sutterängplan finns gemensamma utrymmen såsom:
- tvättstuga - avgift per tvätt
- gym - separat avgift
- rum med torkskåp till varje lägenhet - obs, elen är urkopplad, annat rum för att torka tvätt finns.
- handikapptoalett i korridoren
- lokal med kök, matplats och soffa

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

330 411 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Räntebärande skulder (7810000) - likvida medel (579997) = 7 230 003 x (andelstal avgift) 4,57% = 330411:-


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 304 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
OBS! Månadsavgiften om 3304kr är i NOK.

Avgiften faktureras två månader i taget, en månad i förskott, en i efterskott.
I avgiften ingår parkering.
Uppvärmning
450 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Kostanden för uppvärmning avser även hushållsel.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel av årsavg.
4,57
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften till föreningen är i NOK. Fortsätter norska kronan att vara svag så behöver man höja avgiften med ca 5-10% men det finns inget beslut taget om det i nuläget.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Rodins Bistro AB

2,88 km


Thai Food Storlien

2,88 km


Kafé Republiken Storlien

3,55 km


Storlien Högfjällshotell AB

3,62 km


Sylvias Kanonbar

3,66 km


Tollmoen barnehage

23,67 km


Meråker Skole

24,22 km


Meråker videregående skole

24,36 km


Meråker Voksenopplæring Skole

24,37 km


Egga Barnehage

24,41 km


Stora Coop Storlien

3,14 km


Extra Meråker

23,96 km


Europris Meråker

24,2 km


REMA 1000 MERÅKER

24,24 km


Coop Prix Tydal

35,46 km


Storlien

3,77 km


Teveldal stasjon

8,41 km


Enafors

10,73 km


Tovmodalen

13,75 km


Kopperå

18,25 km


Storlien Storvallen

167 m


Storlien Fjellhandel

3,31 km


Storlien station

3,77 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Annica eller Anna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.