Till salu

Hedeviken 406

Utgångspris

2 100 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 100 000 kr

Anmäl intresse

Hedeviken— Hede— Härjedalen

Hedeviken 406

Till salu

Utgångspris

2 100 000 kr

Anmäl intresse

Härjedalen - Hede - Hedeviken

Fantastisk vy över Sonfjället!

Välkommen till Hedeviken 406, en suterrängvilla med generösa bo- och biytor och närhet till naturen och lugnet. Här bor du med utsikt över det magnifika Sonfjället och Vikarsjön. Hedeviken ligger som en liten oas mellan Vemdalen och Hede och här finns det någonting för alla, GT-lokalen där de har evenemang ett par gånger per år, såsom dans, loppisar, temakvällar samt Trosavik Slöjd & Café mitt i byn. Det tar bara några minuters bilfärd till Hede med dess serviceutbud av matbutik, gym, apotek, pizzeria och destination Vemdalen för utförsåkning når du på cirka 25 minuter. Västra Härjedalens, särskilt känt för den klassiska längdskidåkningen, når du på cirka 60 minuter.

Villan byggdes 1980 och är hela 147 kvm fördelat på två plan. Det övre planet rymmer entré, två rum, kök och ett inbjudande vardagsrum med braskamin och utsikt. Uteplatsen är belägen i sydväst och bjuder in till många härliga kvällar. Övre plan rymmer även en wc med dusch. I suterrängplanet finns ytterligare fyra sovrum i olika utförande, ett större badrum med både dusch, badkar och bastu samt gäst-wc.

Generösa förvaringsutrymmen och tvättstuga i suterrängplanet samt garage med plats för en bil.

Välkommen att boka din visning med oss!

Utgångspris

2 100 000 kr

Boarea/biarea

147/105 kvm

Driftkostnad

36 251 kr/år

Tomtarea

826 kvm

Rum

8 rum (6-7 sovrum)

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Mäklarhuset Vemdalen

Kontakta Emelie för mer information kring Hedeviken 406.

Anmäl intresse

Lämna bud

Emelie Westberg

Ansvarig mäklare

Tel:

0684-410 50

070-609 69 93

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Med ett magiskt läge

och majestätiska Sonfjället som utsikt

Med ett magiskt läge

och majestätiska Sonfjället som utsikt

Ett uppdaterat

och modernt kök

Stort allrum på övervåningen

med braskamin och goda umgängesytor.

31 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré

Rymlig entré med plats för ytterkläder. Klinker med elgolvvärme och målad väv på väggarna.

02 Sovrum 1/kontor

Rum som idag används som kontor med plats för skrivbord. Plastmatta och målad väv på väggarna.

03 Sovrum

Sovrum innanför kontoret med plats för dubbelsäng och garderob. Plastmatta och målad väv på väggarna.

04 Kök

Köket har plats för matbord. Köket är utrustat med spishäll, ugn, diskmaskin, kyl och frys. Parkettgolv och träpanel/bröstpanel och målad väv.

05 Allrum

Allrum med plats för soffgrupp. Braskamin och utgång till en altan med utsikt över Sonfjället. Ett mindre rum i anslutning till allrummet som kan skärmas av med draperier. Parkettgolv och målad väv.

06 Hall (Bottenvåning)

Hall med garderober. Plastmatta och målad väv.

07 Sovrum 3 (Bottenvåning)

Sovrum med plats för dubbelsäng och fyra garderober. Altandörr. Plastmatta och målad väv.

08 Sovrum 4 & 5 (Bottenvåning)

Två sovrum med plats för två enkelsängar i vardera rum. Plastmatta och målad väv.

09 Pannrum (Bottenvåning)

Pannrum med jordvärmepanna och den gamla vedpannan. Groventré. Klinkergolv och målade väggar.

10 Tvättstuga (Bottenvåning)

Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Våtrumsmatta och våtrumstapet.

11 Badrum (Bottenvåning)

Badrum med badkar, dusch, bastu och handdukstork. Våtrumsmatta och våtrumstapet.

12 WC-rum (Bottenvåning)

WC-rum med toalett och tvättställ. Våtrumsmatta och målad väv/murat.

13 Sovrum 6 (Bottenvåning)

Sovrum med plats för en enkelsäng och soffa. Plastmatta och målad väv.

14 Groventré och arbetsrum (Bottenvåning)

Groventré som övergår i ett arbetsrum. Plastmatta/klinkergolv och målade väggar.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

147 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

105 kvm

Tomtarea

826 kvm

Rum

8 (6-7 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÄRJEDALEN HEDEVIKEN 2:22

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1-plansvilla med suterrängplan

Byggnadsår

1980

Om-/tillbyggnadsår

1989

Standardpoäng

Grund

Betongplatta/suterrängkällare

Stomme

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster isoler

Kommentar, skorsten

Vedpannan har brandskyddskontrolls med frist 6 år. Om den ska tas i bruk för uppvärmning ska fristen vara 3 år.

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Markvärmepump, braskamin samt en vedpanna med ackumulatortank som ej används idag

Allmän information

Besiktningsprotokoll finns.

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration behövs ej

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget. Ny ägare bekostar abonnemang.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Vedbod
Skotergarage

Beskrivning, parkering

Garage och plats för två bilar på uppfarten. Elbilsladdare.

06 Gemensamhetsanläggningar

Härjedalen hedeviken ga:9 - Väg

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

826 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

08 Övrigt

Huset säljs omöblerat .

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

1 346 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 165 000 kr

Markvärde

181 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1984

Försäkring

5 556 kr/år

Vatten och avlopp

6 064 kr/år

Renhållning

1 000 kr/år

Sotning

665 kr/år

Vägav/Snö

3 866 kr/år

Elkostnad

19 100 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

36 251 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 950 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 201 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Kostnaden för renhållning gäller grundavgiften för fritidshus.
Abonnemangsavgift restavfall 360 kr per år, vid tömning så tillkommer det en tömningsavgift på 50 kr på ett 140 l kärl.
Abonnemangsavgift matavfallskärl 250 kr per år, ingen tömningsavgift.

Samfälligheten för väg har just bildats, säljaren har endast fått en faktura som anges ovan.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 1 037 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Fastighetskarta

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Vr Visning Hedeviken 406