Till salu

Sätervallen Särvsjövägen 222

Utgångspris

625 000 kr

Sparad

Utgångspris

625 000 kr



Sätervallen— Hede— Härjedalen

Sätervallen Särvsjövägen 222


Till salu
Utgångspris
625 000 kr

Härjedalen - Hede - Sätervallen

Charmig timmerstuga omgiven av naturen

I lugnt belägna Sätervallen, just intill Lunån, ligger denna charmiga timmerstugan med mycket hemtrevlig känsla. Takhöjden i storstugan ger en härlig rymd och kaminen värmer snabbt upp kroppen efter en dag ute på fjället. Här har du naturen inpå knuten och stugan passar dig som uppskattar det lugna och enkla.

När du kommer in i stugan upplevs den större än vid första anblick. Allt enas i ett stort allrum, här ryms både matgrupp, sängplatser och kokvrå. Loftet tillför god plats för förvaring och ytterligare bäddar vid behov.

I kompletterande förrådsbyggnad finns förvaring för skoter, förråd, vedförvaring och dass.

I närområdet finns inte bara fantastiska vandringsleder på Särvfjället utan också skoteråkning och fiske. Skoterleden når du från tomten. Sätervallen är belägen en kort bilresa till Hede där du finner butiker, restaurang, pizzeria, mack m.m. Till restaurang Fjällorren, omgiven av kalfjället på Särvfjället och med skoterled ända fram till restaurangen är det ca 15 minuter med bil. Restaurangen besöks av flera tusen personer varje år och är ett mycket populärt utflyktsmål och är ett naturligt stopp för både skoter och längdskidåkare. De stora skoterorterna Lofsdalen, Vemdalsskalet och Funäsdalen har du drygt en timme till med bil.

Kontakta oss för mer information och boka din visning!


Utgångspris
625 000 kr
Boarea
37 kvm
Driftkostnad
11 070 kr/år
Tomtarea
1 534 kvm
Rum
1 rum

Mäklarhuset Vemdalen

Kontakta Linn för mer information kring Sätervallen Särvsjövägen 222.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Hall med plats för avhängning, lite förvaring och trappa till loftet.
Golv: plastmatta.
Väggar: panel.


02
Allrum (Entréplan)

Storstugan rymmer plats för matgrupp, bäddsoffa, en platsbyggd våningssäng och kamin.
Golv: plastmatta.
Väggar: panel/tapet.


03
Kök (Entréplan)

Utrustat med spis, ugn, vedspis och liten kyl.
Golv: plastmatta.
Väggar: tapet/panel.


04
Badrum (Entréplan)

Här finns separett, handfat och duschkabin. För duschkabinen fylls en dunk med vatten som går genom en värmare.
Golv:
Väggar:


05
Loft (Loft)

Från hallen nås ett loft med plats för förvaring och ytterligare sovplatser.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

37 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Ingen boarea är registrerad hos Lantmäteriet. Säljarna har uppmätt innermått till 6,70x5,55m. Är boarean av stor vikt för köparen uppmanas denne att utföra kontrollmätning.

Tomtarea

1 534 kvm

Rum

1 rum

Fastighetsbeteckning

HÄRJEDALEN HEDE KYRKBY 5:24

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Fritidshus i ett plan med loft

Byggnadsår

1979

Grund

Plint

Fasad

Timmer

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Kommentar, skorsten

Kamin inte registrerad. Före kamin brukas behöver brandskyddskontroll och sotning genomföras.

Vatten

Vatten på den egna fastigheten saknas. Nuvarande ägare har använt en grävd brunn som finns utanför tomten, vatten ur bäcken eller kallkälla i närheten

Avlopp

1-kammarbrunn med värmeslinga

Uppvärmning

Direktverkande el

Allmän information

Till infartsvägen är det vägbom dit fastighetsägaren har nyckel.

Renovering omarbetning etc

Plåttak 2007
Dragit in el ca. 2010


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Mobilt internet.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uteplats under tak framför den egna entrén.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förrådsbyggnad med skotergarage, vedbod, verktygsbod och dass.

Beskrivning, parkering

Plats på den egna tomten.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1534 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


08
Övrigt

Möbler och inventarier i huvudstugan samt utrustning i förråd ingår delvis.
Skotrar ingår ej.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

348 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

348 000 kr

Typkod

213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Försäkring

1 424 kr/år

Renhållning

910 kr/år

Elkostnad

8 736 kr/år

Årlig elförbrukning

1275 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

11 070 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

2 610 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 13 680 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Under elkostnad ingår kostnad för elnät.
Skottning har inte skett på några vintrar därför finns ingen kostnad att redovisa. Upphandling av regelbunden skottning för vintern 24/25 är klar och kostnaden beror på vinterns behov.
Vid registrering av kaminen kommer kostnad för sotning/brandskyddskontroll tillkomma.
Kostnad för uppvärmning (ved) ej upptagen.

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 20 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
348 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
348 000 kr
Typkod
213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
Försäkring
1 424 kr/år
Renhållning
910 kr/år
Elkostnad
8 736 kr/år
Årlig elförbrukning
1275 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
11 070 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 610 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 13 680 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Under elkostnad ingår kostnad för elnät.
Skottning har inte skett på några vintrar därför finns ingen kostnad att redovisa. Upphandling av regelbunden skottning för vintern 24/25 är klar och kostnaden beror på vinterns behov.
Vid registrering av kaminen kommer kostnad för sotning/brandskyddskontroll tillkomma.
Kostnad för uppvärmning (ved) ej upptagen.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 20 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Wemer Wärdshus & Konferens

10,05 km


Sonfjällsgårdens Wärdshus & Hotell

10,72 km


Ylvas Kök

10,83 km


Nya Falken Snabbt o Gott

10,92 km


Hedekrogen

10,95 km


Sonfjällsskolan

11,12 km


Föräldrakooperativet Kongron

11,2 km


Fritidshemmet Rymden

11,23 km


SV Jämtlands Län

11,23 km


Wemerskolan

11,23 km


Coop Vemdalen

20,45 km


Tempo

47,09 km


Kvarnsjö station

45,45 km


Hede Färjestadsgatan

10,73 km


Hede Norr-Hede

10,97 km


Hede Västibyn

11,17 km


Hede Bastugatan

11,22 km


Hede Härjedalen

11,29 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linn!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.