Uteplats i sydväst med glimt av Sonfjället!
På Ljusbergs väg 16E får du den perfekta kombinationen av ett boende i mindre skala men som ändå är ditt eget! Bostaden är praktiskt utformad i ett plan och fördelad på 3 rum och kök. Köket rymmer matbord och vardagsrummet blir bostadens samlingspunkt där utgången till uteplatsen finns. Från uteplatsen syns glimt av Sonfjället. Utöver två sovrum så nås från hallen badrum med dusch och en klädkammare för förvaring inne i bostaden. Utvändigt finns fler förrådsutrymmen.
Uteplatsen är belägen i sydväst med dags- och kvällssol. Den lättskötta tomten om endast 180 kvm ger dig tid över till annat än bara trädgårdsarbete. Parkeringsplats kan hyras separat där möjlighet till motorvärmare finns.
Till Hedes centrum är det knappa 500 meter med dess utbud av mataffär, café, apotek och blomsterhandel. Ungefär lika långt är det till skola med F-klass till årskurs 9. För dig som bara söker ett semesterboende är Hede en pärla mellan destination Vemdalen med fler områden för alpinåkning och Västra Härjedalen särskilt känt för sina längdskidspår. I närområdet finns det sommartid golfbana som på vinter prepareras med längdspår. Det finns camping med lekplats och bad och vackra nationalparken Sonfjället nås med en kort bilfärd.
Välkommen att boka din visning.
575 000 kr
76 kvm
38 500 kr/år
180 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Vemdalen
Kontakta Emelie för mer information kring Ljusbergs väg 16E.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
med glimt av Sonfjället
med glimt av Sonfjället
med plats för matgrupp
-
![]()
![Välkommen in!]()
Välkommen in!
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Emelie
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Entré
Entré med garderober och plats för ytterkläder, innanför hallen finns en rymlig klädkammare med gott om plats för förvaring.
Golv: plastmatta. Väggar: tapet.
02
Badrum
Badrum med dusch, toalett, tvättställ och tvättmaskin.
Golv: våtrumsmatta. Väggar: våtrumstapet.
03
Sovrum 1
Sovrum med garderob och plats för enkelsäng.
Golv: plastmatta. Väggar: tapet.
04
Kök
Köket är utrustat med kyl, frys, spis, fläkt och diskmaskin, Här finns det plats för matgrupp.
Golv: plastmatta. Väggar: tapet.
05
Allrum
Allrum med plats för soffgrupp, här finns det utgång till altanen.
Golv: plastmatta. Väggar: tapet.
06
Sovrum 2
Sovrum med garderob och plats för säng.
Golv: plastmatta. Väggar: tapet.
01
Beskrivning
76 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
0 kvm
180 kvm
3 (2 sovrum)
HÄRJEDALEN HEDE KYRKBY 9:54
Tidigast juli
02
Byggnadssätt
1971
29
Betongplatta
Trä
Träfasad
Betongpannor
Hängrännor i plåt
2+1-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el och luftvärmepump
Ålder: Luftvärmepump från 2015
Märke på värmeanläggning: Daikin
03
Energideklaration
83 kWh/kvm och år
111 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-02-28
Elin Eriksson, Oktopal OBM i Norrland AB
04
TV/Internet
Fiber finns ej.
05
Uteplats
Altan med utgång från allrummet.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Till bostaden finns två låsbara förråd med plats för förvaring.
Förråden ligger i den vänstra dörren intill bostaden.
Parkering med motorvärmarstolpe finns att hyra.
07
Gemensamhetsanläggningar
Härjedalen hede kyrkby ga:22 - vattenförsörjningsanläggning, vägar med belysning, parkeringsplatser med motorvärmare, grönområden, Härjedalen hede kyrkby ga:30 - byggnad
08
Tomt/Servitut
180 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: rätt att behålla, underhålla och förnya vatten-och avloppsledning från den punkt där servitut, 2361-03/35.10 slutar i gräns mot 9:54 fram till anslutningspunkt på 9:46. - vatten-och avloppsledning
Bostäder i hede, hede kyrkby 9:22 m fl, västra ängen, Detaljplan (Beslutsdatum: 2014-05-07, Registreringsdatum: 2015-09-15)
01
465 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
384 000 kr
81 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1971
4 500 kr/år
2 000 kr/år
20 000 kr/år
9500 kWh/år
12 000 kr/år
38 500 kr/år
3 488 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 988 kr/år)
Elkostnad år 2024 var 20 000 kr, där ingår både värme, varmvatten och hushållsel.
I avgiften till samfälligheten ingår vatten och avlopp, skötsel (snöröjning, gräsklippning) av gemensamma ytor, belysning i området, kostnad för förråd och en mindre avsättning till gemensamhetsanläggning.
2
Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
465 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
384 000 krMarkvärde
81 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1971Försäkring
4 500 kr/årRenhållning
2 000 kr/årElkostnad
20 000 kr/årÅrlig elförbrukning
9500 kWh/årSamfällighet
12 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
38 500 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 488 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 988 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnad år 2024 var 20 000 kr, där ingår både värme, varmvatten och hushållsel.I avgiften till samfälligheten ingår vatten och avlopp, skötsel (snöröjning, gräsklippning) av gemensamma ytor, belysning i området, kostnad för förråd och en mindre avsättning till gemensamhetsanläggning.
Antal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Mama Rosa
622 m
Hede Pizzeria
622 m
Yhlva Dahl
924 m
Sonfjällsgårdens Wärdshus & Hotell
1,27 km
Wemer Wärdshus & Konferens
1,61 km
Föräldrakooperativet Kongron
284 m
Fritidshemmet Rymden
294 m
SV Jämtlands Län
294 m
Wemerskolan
294 m
Vemdalens Skola
448 m
ICA Supermarket Hede
354 m
Coop Vemdalen
18,65 km
Hede Bastugatan
218 m
Hede Härjedalen
480 m
Hede Västibyn
783 m
Hede Färjestadsgatan
1,18 km
Hede Norr-Hede
1,67 km
Röjan station
44,5 km
Kvarnsjö station
47,56 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsHede Bastugatan218 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emelie!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
