Julia Fredin, ansvarig mäklare i Vemdalen

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Julia Fredin

Ansvarig mäklare

Tel

0684-410 50

070-975 80 92

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Skolgatan 8

Utgångspris

900 000 kr

Utgångspris

900 000 kr

Anmäl intresse

Hede— Härjedalen

Skolgatan 8

Till salu

Utgångspris

900 000 kr

Anmäl intresse

Hede— Härjedalen

Villa i tre plan i Hede

Skolgatan 8 är en trevlig 3-plansvilla med bra centralt läge i Hede. Passar perfekt för småbarnsfamiljen som vill ha nära förskola samt skola och som behöver bra med utrymmen. Här finns nämligen två sovrum på övre plan samt ett inrett sovrum i källaren. Om det behövs kan man även stänga igen matrummet för ett eller två extra sovrum till. Förutom detta innehåller huset kök och allrum samt en inglasad altan, ett badrum och en wc samt en källare med massvis av bra utrymmen så som tvättstuga, förråd och extra rum för gym, förvaring etc. Förutom den inglasade altanen finns det även en trall på framsidan av huset. Huset värms upp via fjärrvärme och har även en kamin som komplement.

Utöver själva huset finns här även ett garage och en carport. Trädgården är lummig med fin gräsmatta samt buskar och träd. En kort promenad bort nås Ica, skola, förskola, vårdcentral, veterinär etc, allt som behövs i ett samhälle. På cirka 30 minuter nås Vemdalsskalet eller Björnrikes skidanläggningar och på cirka 50-60 minuter nås Funäsfjällens skidområden.

Utgångspris

900 000 kr

Boarea/biarea

125/75 kvm

Driftkostnad

45 958 kr/år

Tomtarea

1 005 kvm

Rum

6 rum (3-5 sovrum)

Mäklarhuset Vemdalen

Kontakta Julia eller Emelie för mer information kring Skolgatan 8.

Anmäl intresse

Lämna bud

Julia Fredin

Ansvarig mäklare

Tel:

Emelie Westberg

Assisterande mäklare

Tel:

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

36 bilder

Planlösning

3 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré (Entréplan)

Entré med plats för ytterkläder. Laminatgolv och målad väv.

02 Kök (Våningsplan 1)

Kök som är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin (fungerar ej), kyl och frys. Laminatgolv och målad väv.

03 Matrum (Våningsplan 1)

Matrum i öppen planlösning mot köket. Kamin och luftvärmepump. Plats för matbord. Trägolv och tapet.

04 WC-rum (Våningsplan 1)

WC-rum med wc och tvättställ. Våtrumsmatta och våtrumstapet.

05 Allrum (Våningsplan 1)

Allrum med plats för sällskapsdel. Utgång till en inglasad altan. Parkettgolv och tapet.

06 Hall (Våningsplan 2)

Hall med garderober. Laminatgolv och målade väggar.

07 Sovrum 1 (Våningsplan 2)

Sovrum 1 med plats för enkelsäng. Laminatgolv och målade väggar.

08 Badrum (Våningsplan 2)

Badrum med wc, tvättställ och dusch. Våtrumsmatta och våtrumstapet.

09 Sovrum 2 (Våningsplan 2)

Sovrum 2 med plats för enkelsäng och skrivbord. Utgång till en balkong. Förvaring inbyggd i kattvind. Laminatgolv och tapet.

10 Sovrum 3 (Källare)

Sovrum 3 med plats för dubbelsäng. Laminatgolv och tapet/målade väggar. Luftvärmepump.

11 Förråd (Källare)

Förråd. Betonggolv och målade väggar.

12 Pannrum (Källare)

Pannrum med fjärrvärmepanna. Betonggolv och målade väggar.

13 Tvättstuga (Källare)

Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Betonggolv och målade väggar.

14 Förråd och jordkällare (Källare)

Förråd och jordkällare. Betonggolv och målade väggar.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

125 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

75 kvm

Tomtarea

1 005 kvm

Rum

6 (3-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÄRJEDALEN HEDE KYRKBY 32:26

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1963

Standardpoäng

Grund

Källargrund

Fasad

Liggande träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Kommentar, skorsten

Se protokoll hos mäklaren.

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme med vattenburna radiatorer

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

80 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2017-04-20

Besiktningsman

Johan Bodå

04 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Inglasad altan i anslutning till allrummet.
Trall i anslutning till entrén.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Garage
Carport

Beskrivning, parkering

Plats för flera bilar finns i anslutning till huset.

06 Tomt/Servitut

Tomtarea

1005 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: Rätt till utfart. - väg

Planbestämmelser

Ändring av detaljplan för kyrkbyn 15:16 m.fl., Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1984-08-31, Senast ändrad: 2022-06-13)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

552 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

458 000 kr

Markvärde

94 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1963

Uppvärmning

8 595 kr/år

Försäkring

4 500 kr/år

Vatten och avlopp

8 772 kr/år

Renhållning

1 610 kr/år

Sotning

600 kr/år

Årlig elförbrukning

11508 kWh/år

Hushållsström

21 881 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

45 958 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 140 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 098 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Renhållning:
Grundavgift för en och tvåbostadshus 1000 per år.
Abonnemangsavgift 140l kärl restavfall 360 kr per år, tillkommer en tömningsavgift när kärlet töms med 50 kr per tömning.
Abonnemangsavgift 140 l kärl matavfall 250 kr per år, ingen tömningsavgift.

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 650 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Protokoll sotare

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster