Boningshuset är ett oinrett skal på ca 140 kvm, uppdelat på två plan. Huset har ny torpargrund samt vatten och el framdraget. Här finns gamla detaljer så som bakugn från 60-talet, vackra spegeldörrar och 2-glasfönster med spröjs i original.
Förberett med jordvärmeslingor.
Avlopp med infiltration, vatten och el klart och godkänt av kommun.
Fiber är beställt och bekostas av nya ägaren.

Undergrund: Morän
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Skorstenstyp: Murad skorsten
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Plåt
Fönster: Enkelglasfönster med spröjs

Stora garaget 12x6 5 m takhöjd
Fikarum med wc
Vatten/el
Platta på mark
Dieselpanna/luft luft

Stall med fyra boxplatser och höloft.
Sadelkammare och fikarum.
Luft/luft värmepump är installerad.
Kallt vatten finns.

Officialservitut: Servitut till förmån för stamfastigheten avseende rätt till vattentäkt, befintlig brunn samt dra och underhålla vattenledning till denna. - vattentäkt

Ledningsrätt: rörledning för optofiber - elektronisk kommunikation, Avtalsservitut: ledning - se beskrivning, Officialservitut: Rätt att använda befintlig väg över stamfastigheten fram till den allmänna vägen. - utfartsväg, Ledningsrätt: starkströmsledning 24 kv jordkabel samt rörledning för optofiber - starkström/tele

Det "gula" bostadshuset är avstyckat av nuvarande ägare och ingår ej i fastigheten Åre Järpen 2:58
Se bilagd karta.

Järpen är en tätort i Jämtland samt centralort i Åre kommun. Belägen vid Järpströmmens mynning i Liten 25 kilometer öster om Åre och 73 kilometer väster om Östersund, med knappt 1 500 invånare. Här finns allmän service såsom hälsocentral, banker, kommunalhus, biograf, apotek, systembolag, livsmedelsaffärer, övriga affärer, restauranger, pizzeria, skola, förskola, ishall, gym, curlinghall, längd- och motionsspår mm. Bra buss och tågförbindelser mot både Östersund samt Trondheim.

Kallbygden är ett riktigt fjällparadis året runt med storslagna turområden, hundratals km skoterspår och vandringsleder samt otroliga vyer. Bra fiske både vinter som sommar. Här kan du önska dig det mesta, utom möjligtvis ett vilt nattliv. Fast även det är nära – Åres kvällsaktiviteter är inte mer än 45 min bort med bil. Likaså Åres fantastiska slalombackar. Här finns ICA butik, Kyrkslättens skola 1-6 samt förskola. Bygallerian, Kallgården och badhus finns i byn Kall.

Kallbygden förknippas ofta med fantastisk natur och storslagna vyer. Här finns en bredd av företag och föreningar som erbjuder upplevelser och service för bofasta och besökare. Bygden har också gjort sig känd för sitt starka engagemang och drivkraft för den lokala utvecklingen. Här har de aktiva föreningarna tillsammans med sex byalag, genom sin paraplyorganisation Kallbygdens Intresseförening, investerat i och drivit igenom en rad projekt som gör bygden levande och attraktiv.

Tågstation finns i Järpen 8 km
Åre/Östersund flygplats 68 km