Till salu

Slagsån 620

Utgångspris

895 000 kr

Sparad

Utgångspris

895 000 kr



Järpen— Åre

Slagsån 620


Till salu
Utgångspris
895 000 kr

Åre - Järpen

Charmig stuga med högt läge i Slagsån!

Med högt läge i Slagsån, mellan Undersåker och Järpen, finner du denna charmiga stuga i originalskick byggd 1988. Stugans 43 kvm är väldisponerade och innehar kök och allrum i öppen planlösning, två sovrum samt badrum. Här finns två altaner, en vid entrén där vacker solnedgång över fjället kan avnjutas, samt en mindre uteplats på baksidan där skog omfamnar och ger ett privat och vindskyddat läge. Befintlig grunt finns redo under altan vid entrén för eventuell framtida tillbyggnad av boningshuset, samt en ca 5 kvm stor grund finns framför boningshuset för eventuellt framtida bygge av förråd.

Fastigheten ligger längst in på vägen, utan trafik , har gott om plats för parkering med eluttag för motorvärmare och fina möjligheter för snölek. Området är lugnt och ingår i en stabil samfällighet med 5 stugor.  Ristafallet, ett av Sveriges största och mäktigaste vattenfall finns på gångavstånd.

Fiber är installerat. Säljes med möbler och inventarier förutom personliga tillhörigheter.

Varm välkommen att boka in dig på visning!


Utgångspris
895 000 kr
Boarea
43 kvm
Driftkostnad
17 332 kr/år
Tomtarea
256 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Kök/allrum

Kök och allrum i öppen planlösning. Köket är utrustat med spis och ugn, fläkt, kylskåp med frysfack.
Ljus plastmatta på golv, vita väggar, vitt tak med synliga bjälkar.


02
Sovrum 1 och 2

Sovrum 1: Större sovrum med plats för två våningsängar.
Sovrum 2: Mindre sovrum med plats för en våningsäng.

Vita väggar, vitt tak, plastmatta på golv.


03
Badrum

Badrum med duschhörna, WC, handfat. Plastmatta på golv, målad väv på vägg.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

43 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

256 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÅRE UNDERSÅKERS PRÄSTBORD 1:53

Tillträde

Omgående


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 plan

Byggnadsår

1988

Standardpoäng

23

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2-glasfönster kopplade

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten och avlopp via en gemensam förbindelsepunkt. Undersåkers prästbord GA:1

Avlopp

Kommunalt vatten och avlopp via en gemensam förbindelsepunkt. Undersåkers prästbord GA:1

Uppvärmning

Direktverkande el

Fel och brister

Dåligt fall golv i dusch så liten vattenpöl blir kvar efter dusch. Termostatvred på vattenberedare visar ej rätt inställd temperatur.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan vid entré samt längs kortsidan på husets baksida.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Grundmur med möjlighet att till förråd eller utöka stugans area finns.

Beskrivning, parkering

Framför byggnad med eluttag för motorvärmare.


06
Gemensamhetsanläggningar

Åre Undersåkers Prästbord Ga:1


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

256 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Samfällighet

Åre undersåkers prästbord s:1


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 106 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

624 000 kr

Markvärde

482 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1988

Försäkring

2 532 kr/år

Elkostnad

8 550 kr/år

Årlig elförbrukning

5995 kWh/år

Samfällighet

5 000 kr/år

Snöröjning

1 250 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

17 332 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 295 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 627 kr/år)

Underhåll

1 000 kr/år

Beskrivning av kostnader

I samfällighetsavgiften ingår Vatten, avlopp, renhållning. Huset står på underhållsvärme 15C större delen av året.

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 170 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Området

01

Hålland och Slagsån är beläget mellan Undersåker och Järpen i Västra Jämtland. Till Järpen är det 6 km, till Undersåker 8 km och till Åre 19 km.
I närområdet finns Ristafallet, Pilgrimsleden, Undersåkers kyrka, stavkapell, Hållands folkhögskola, Hållandsgårdens hotell o vandrarhem mm.
Här finns mycket historia från bygden då Hållands Pensionat & Hotell var i drift och när tågen stannade i Hålland. I Järpen finns allmän service så som hälsocentral, banker, kommunalhus, biograf, apotek, systembolag, livsmedelsaffärer, övriga affärer, restauranger, pizzeria, skola, förskola, ishall, gym, curlinghall, längd- och motionsspår mm. Bra buss- och tågförbindelser mot både Östersund och Trondheim.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 106 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
624 000 kr
Markvärde
482 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1988
Försäkring
2 532 kr/år
Elkostnad
8 550 kr/år
Årlig elförbrukning
5995 kWh/år
Samfällighet
5 000 kr/år
Snöröjning
1 250 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
17 332 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 295 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 627 kr/år)
Underhåll
1 000 kr/år
Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår Vatten, avlopp, renhållning. Huset står på underhållsvärme 15C större delen av året.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 170 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Norrpan Restaurang & Catering

4,67 km


Stek huset

4,79 km


Restaurang Milano

4,93 km


Baratin Restaurant & Bar

4,95 km


Järnvägsgrillen

5,19 km


Brunkulla

1,44 km


Laduborg

1,47 km


Jämteborg

1,49 km


Åredalens Folkhögskola

1,51 km


Sveaborg

1,56 km


Slagsån kvarnen

236 m


Undersåker fotbollsplan

529 m


Undersåker kyrka E14

575 m


Undersåker kyrka

607 m


Undersåker kyrkoruin

935 m


Järpen järnvägsstation

5,21 km


Undersåker

6,87 km


Mörsil järnvägsstation

14,38 km


Station Åre

16,78 km


Duved

23,75 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Järpen järnvägsstation
    5,21 km
    -
    -
  • Hållplats
    Slagsån kvarnen
    236 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Susanna eller Lina!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.