3:a med rymd i barnvänlig och servicenära område
Välkommen till detta trivsamma hem på Splintvägen 50 i Östersund, där du finner en inbjudande 3:a i ett familjevänligt tvåvåningshus. Området präglas av lugn och grönska, perfekt för familjen, och ligger på bekvämt avstånd från Torvalla centrum med dess rikliga utbud av service och bekvämligheter.
Lägenheten är utformad med smarta lösningar och erbjuder välplanerade ytor som gör varje kvadratmeter användbar. Vardagsrummet är en ljus och luftig plats, med ett charmigt burspråk som låter dagsljuset flöda in och skapar en varm atmosfär. De två sovrummen ger gott om utrymme för både vila och personlig inredning, där det större sovrummet erbjuder extra plats för dina behov.
Det stora köket är en dröm för matentusiaster, med generösa ytor för både förvaring och matlagning. Här har du också direktaccess till en rymlig balkong där du kan njuta av frukosten i morgonsolen eller avkopplande kvällar med utsikt över omgivningarna.
Direkt till höger i hallen finns det ett rymligt kapprum, perfekt för ordning och reda. Här finns gott om plats för ytterkläder, skor och annan förvaring. Precis utanför dörren finns även ett stort förråd där cyklar, barnvagnar eller säsongsbaserade utrustning väl kan förvaras. Dessutom tillhör till lägenheten ett klassiskt förråd på markplan. Om ni har bil och behöver p-plats så finns det lediga platser till inflytt. Garageplatserna är det kö på just nu, men ingen som står i kön för tillfället.
2017 blev badrummet uppgraderat med ny matta och duschkabin, vilket ger det en fräsch känsla. Läget erbjuder utmärkta kommunikationer och gångavstånd till närliggande faciliteter såsom skolor, bibliotek, restauranger, hälsocentral och sporthall. För den som älskar friluftsliv finns elljusspår i närheten, vilket ger möjlighet till njutbara promenader och koppling till Östersunds skidspårssystem.
Denna bostadsrätt om 75 kvadratmeter är en perfekt kombination av funktionalitet och bekväm närhet till stadens puls, idealisk för dig som söker ett trivsamt boende i Östersund.
675 000 kr
75 kvm
6 148 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
2 av 2 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Östersund
Kontakta Mustafa för mer information kring Splintvägen 50.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Välkommen till Splintvägen 50
Välkomnande hall
Rymligt och funktionellt kök
Mer av köket
Härlig balkong som nås från köket
Rejält vardagsrum med vacker burspråk
Mer av vardagsrummet
Mer av vardagsrummet
Härligt ljusinflöde i vardagsrummet
Rejält sovrum med fönster i två väderstreck och bra förvaringsmöjligheter
Detaljbild
Sovrum 2 i bra storlek
Badrum med duschkabin
Boka en fri värdering med Mustafa
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkomnande hall med plastmatta på golvet som fortsätter vidare in till köket och målade väggar. Här finns hatthylla samt en dubbelgarderob där skor och ytterkläder med lätthet får plats. Till höger om entrén finns först ett rymligt kapprum och senare badrummet. Köket rakt fram och vardagsrummet till vänster längst in i hall. Från vardagsrummet nås de bägge sovrummen.
02
Kök
Rejält och funktionellt kök med härligt ljusinsläpp och med plats för större matbord intill fönster. Här finns gott om förvaring- och arbetsyta samt utgång till trevlig balkong med gott om plats för utomhusmöbler. Köket har vita köksluckor, kakel ovan arbetsytor och utrustad med ugn/spis och fullstora kyl- och frysskåp.
03
Vardagsrum
Rejält vardagsrum med trevligt burspråk som bjuder på rikligt med ljusinsläpp. Här finns bra med yta för större soffgrupp, TV hörna och varför inte en kontorshörna. Rummet har ett fint parkettgolv och tapeter på väggar i sten imitation. Från vardagsrummet nås de bägge sovrummen, på var sin sida av vardagsrummet.
04
Sovrum 1
Väl tilltaget sovrum med ljusinsläpp från två väderstreck. Här finns gott om plats för dubbelsäng med tillhörande möbler och gott om förvaringsmöjligheter i fyra garderober. Plastmatta på golv och tapet på väggar.
05
Sovrum 2
Sovrum i bra storlek och dubbelgarderob. Plastmatta på golv och tapet på väggar.
06
Badrum
Badrummet renoverades 2017 med ny grå plastmatta och ny duschkabin. Badrummet har vita väggar, vitt kakel vid duschutrymmet, wc och tvättställ. Rummet har även mindre fönster, för ljusinsläpp och vädring.
01
Beskrivning
75 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2 av 2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1987
Fjärrvärme
Frånluft
03
Energideklaration

151 kWh/kvm och år
132 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-08
Per Avestedt
04
TV/Internet
TV via Comhem
Internet via Telenor
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-platser: 48 st
Kostnad: 250kr/mån
Separat kö. Lediga platser finns (20250319)
Garage: 46 st
Kostnad: 350kr/mån
Separat kö. Ingen i kö (20250319)
01
6 148 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Grundutbud av kabel-tv och bredband 250/100 mbit/s via Telenor. TV och Bredband ingår i månadsavgiften.
Föreningen har gemensamhetsel, där föreningen står för de fasta kostnaderna och medlemmarna endast betalar för den el man förbrukar. Elen debiteras på månadsavgifterna.
100 kr/mån
250 kr/mån
350 kr/mån
3
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2 058 kr, betalas av köpare.
882 kr
0.01241
0.01241
0.01241
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsändring med 4.5 % från årsskiftet 2025.
01
Brf Östersundshus 30. I föreningen finns 81 lägenheter och 1 lokaler.
Föreningen äger marken
I föreningen finns 20 byggnader, 81 st lägenheter och 1 st lokaler. Här finns även en kvarterslokal och en övernattningslägenhet på Splintv 44
som föreningens medlemmar får hyra mot en kostnad på 200 kr/dygn.
2025 byta ut radiatorventiler, stamventiler
Avgiftsändring med 4.5 % från årsskiftet 2025.
Alla väggar tapetserade, tak målade
Till lägenheten hör ett förråd. I föreningen finns även cykelrum och 3 st tvättstugor som ligger på Splintv 44, Nävervägen 10 och 20.
Privatbostadsföretag (äkta)
501 840 kr
01
Trevligt område alldeles vid Torvalla Centrum. Nära till bussar, hälsocentral, affär, skola, förskola samt till naturen.
Avgift
6 148 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Grundutbud av kabel-tv och bredband 250/100 mbit/s via Telenor. TV och Bredband ingår i månadsavgiften.Föreningen har gemensamhetsel, där föreningen står för de fasta kostnaderna och medlemmarna endast betalar för den el man förbrukar. Elen debiteras på månadsavgifterna.
Försäkring
100 kr/månHushållsström
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
350 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2 058 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
882 krAndel i förening
0.01241Andel av årsavg.
0.01241Andelstal insats
0.01241Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiftsändring med 4.5 % från årsskiftet 2025.Torvalla
Torvalla utgörs av områdena Fjällmon (nedre Torvalla), Skogsmon (övre Torvalla), Ängsmon (södra Torvalla).
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Torvalla ligger 7 km söder om centrala Östersund. Bra kommunikationer med buss samt de fina cykelbanorna som tar dig hela vägen in till centrum.
03
Friluftsliv
En stadsdel med stora grönområden med bland annat elljusspår för löpning, skidåkning och konststigar där du finner konst längs din promenad.
04
Skolor
Här finns fyra kommunala grundskolor Fjällängsskolan, Mimergården, Ängsmogården och Torvallaskolan som omfattar årskurs 6-9 och ett flertal förskolor.
05
Affärer & utbud för vardagen
I Torvalla centrum finns en livsmedelsbutik med postombud, frisör, restaurang och två kyrkor.
Picadeli
256 m
Medan Etiopiska Traditional Restaurang AB
263 m
Wippas Thai
342 m
LIME Restaurang Torvalla
713 m
Verksmogrillen
775 m
Toravalla gården
210 m
Torvallaskolan
222 m
Torvalla Fritidsgård
242 m
Mimergården
341 m
Förskolan Skogsgården
797 m
Autoservice Ab
219 m
Coop
265 m
Stora Coop Östersund
3,21 km
Lidl
4,39 km
Big Shop
5,75 km
Hemen Livs
5,96 km
Nävervägen
134 m
Östersund Torvalla centrum
271 m
Östersund Mimergården
468 m
Timmervägen
482 m
Plankvägen
588 m
Östersund C
5,66 km
Östersunds västra
6,25 km
Östersund Jamtli station
6,75 km
Brunflo järnvägsstation
10,13 km
Fåker station
20,33 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationÖstersund C5,66 km--
-
HållplatsNävervägen134 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Mustafa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.