Till salu

Björnrike Björnvägen 104 lgh 551

Utgångspris

2 100 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 100 000 kr



Björnrike— Vemdalen— Härjedalen

Björnrike Björnvägen 104 lgh 551


Till salu
Utgångspris
2 100 000 kr

Härjedalen - Vemdalen - Björnrike

Mitt i pisten, egen bastu och högst upp i huset med milsvid utsikt

Högst upp i huset med en stor inglasad balkong finns möjligheten att sätta din egen prägel på en lägenhet om 50 kvadrat.

Lägenheten är fördelad på två sovrum, ett badrum, dusch/bastu och allrum/kök i öppen yta och läget är oslagbart! Här kan du med eget tycke och smak skapa ett andrum från vardagen mitt i Björnrike.

Lägenhetshuset ligger mitt i pisten och den milsvida utsikten går inte att tröttna på. Denna lägenhet är den enda med egen bastu. I föreningen finns gemensamt basturum och till lägenheten hör ett externt förråd. Inget uthyrningsavtal och möbler/inventarier ingår enl. separat lista.

I Centratbyggnaden finns gym, Skistarshop och matvarubutik som är öppet under vintersäsongen. Här planeras det för nysatsning och upprustning!

Välkommen att boka din visning!


Utgångspris
2 100 000 kr
Boarea
50 kvm
Avgift
3 312 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
5 av 5 (Hiss finns)

Mäklarhuset Vemdalen

Kontakta Linn för mer information kring Björnrike Björnvägen 104 lgh 551.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med torkskåp och förvaring i en garderob.
Golv: klinker.
Väggar: målat.


02
Badrum

I anslutning till hallen ligger badrum med dusch, wc och handfat.
Golv: våtrumsmatta.
Väggar: kakel.


03
Sovrum

Det största sovrummet rymmer dubbelsäng och förvaring i två garderober.
Golv: plastmatta.
Väggar: målat.


04
Kök/allrum

Kök med matplats och allrum med plats för soffa i en gemensamyta. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Här är utgång till den stora inglasade balkongen.
Golv: laminat.
Väggar: målat.


05
Dusch/bastu

Duschrum och bastu i anslutning till varandra.
Golv: plastmatta.
Väggar: kakel.


06
Sovrum

Det mindre sovrummet är möblerat med familjevåningssäng och förvaring i två garderober.
Golv: plastmatta.
Väggar: målat.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

50 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

5 av 5

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Värme och ventilationsanl.

Bergvärme.

Kommentar, hiss

Hiss delas med grannföreningen.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

63 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

91 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-12-15

Besiktningsman

Per-Johan Cederwall, Oktopal AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Lägenhet 551 har inte fiber indraget.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Ingen parkeringsplats som hör till bostadsrätten, men fri parkering finns nedanför huset. Föreningarna är i diskussion gällande parkeringsytan, ev. kommande avgift för parkering.


06
Övrigt

Bostaden säljs med möbler och inventarier enl. separat lista.
Bostaden är inte knuten till något uthyrningsavtal.


Ekonomi

01
Avgift

3 312 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Uppvärmning, vatten och sopor.
Avgiften debiteras månadsvis.

Kommentar, månadsavgift

Rörlig förbrukningsavgift för el debiteras separat främst baserad på elpris och elförbrukning, se bilaga under filer.

Hemförsäkring och bostadsrättstillägg

52 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

52 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

3,07%

Andel av årsavg.

0,032007

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Någon avgiftshöjning planeras inte. Dock kan extra förbrukningsavgift bli aktuellt givet utvecklingen av elpriset. Styrelsen uppmanar alla medlemmar att vidta elförbrukningsbesparande åtgärder i sina lägenheter.


Föreningen

01
Benämning

BRF Vintergatan.

Allmänt

Fastigheten Vemdalens Kyrkby 43:285 som ägs av föreningen är belägen i Björnrike (Vemdalen), består av 28 bostadsrättslägenheter.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Jämtland.

Gjorda renoveringar

Ny hiss 2020
Ny värmeväxlare & uppgradering av ventilationssystem 2019
Nytt plåttak & brandlarm 2014/2015
Bergvärme 2005

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd på våning 3. 2 st bastu med duschrum. Tvättstuga på våning 3.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

152 598 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Från årsredovisning 2022/2023. Skulder till kreditinstitut + övriga skulder till kreditinstitut: 4 970 625 kr. x andelstal 3,07%


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 312 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Uppvärmning, vatten och sopor.
Avgiften debiteras månadsvis.
Kommentar, månadsavgift
Rörlig förbrukningsavgift för el debiteras separat främst baserad på elpris och elförbrukning, se bilaga under filer.
Hemförsäkring och bostadsrättstillägg
52 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
52 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
3,07%
Andel av årsavg.
0,032007
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Någon avgiftshöjning planeras inte. Dock kan extra förbrukningsavgift bli aktuellt givet utvecklingen av elpriset. Styrelsen uppmanar alla medlemmar att vidta elförbrukningsbesparande åtgärder i sina lägenheter.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Björnrike  i härjedalen

Björnrike

Björnrike är ett av resmålen i destination Vemdalen som, tillsammans med Vemdalsskalet och Klövsjö/Storhogna, erbjuder 58 nedfarter och 35 liftar på ett och samma skipass. Björnrike profileras av sin trevliga utförsåkning i sydvästläge, med många barnvänliga backar och vacker utsikt över Sonfjället.


01
Fördelar med området
Restauranger Lugnt Skidspår Sport och friluftsliv Bussar Gym Barnvänligt Tryggt

02
Skidåkning

I Björnrike lyser solen upp backarna hela dagen om vädret tillåter. Här finns Sveriges näst längsta Expresslift Grizzly Express. Från samtliga liftavstigningar kan du välja mellan att åka en lätt eller svår pist. I Björnrike är backarna långa och härliga och på flera ställen finns trevliga grillplatser där man kan samlas för lunch eller fika. Då många samsas om samma eld kan nya vänskaper lätt uppstå och barnen kanske hittar en ny skidkompis! Björnrike är också parkåkarnas paradis. Här har man satsat både på en barnpark för de lite yngre åkarna. Högst upp i skidområdet ligger SkiStar Snow Park. Här finns gröna, röda och svarta hopp och features.
Här finns två längdspår, ett längst upp i området Cross-Country Arena där du kan njuta av fina och krispigt preparerade längdspår i Björnrike. Här hittar du spår i varierande längder från 2 km-7,5 km varav 3 km med elljus. Här finns det dessutom goda faciliteter som värmestuga, toaletter och vallarum. Det andra ligger längre ned, inte långt från Björnrike Torg och är elbelyst.


03
Service och restauranger

Björnrike Torg växer fram i nedre delen av Björnrike. Det är härifrån expressliften går, här finns en stor parkering och här har Skistar sin gästservice, Concept Store och skidhyra. Här finns planer på mer infrastruktur och kommersiella lokaler och torget kommer att växa i framtiden. I Björnrike Centrat, som ligger längre upp i Björnrike, ligger en ICA-butik och ett gym med fjällets snyggaste utsikt. Här har också Skistar en mindre skidhyra och shop. I området finns flera restauranger både för lunch och middag.


04
Kommunikationer

Känns det långt eller allmänt jobbigt att åka bil till Vemdalen kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med tåg till/från järnvägsstationen Röjan/Vemdalen där transferbuss Snöpendeln ansluter för vidare resa till/från Klövsjö, Storhogna, Vemdalsskalet, Vemdalen by och Björnrike. Transfertid 10 – 25 minuter. Tågen går från Malmö via Göteborg och vidare uppåt utan byten. Tågen går under vintern. Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året.
Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.


05
Familjeliv

I Björnrike heter barnområdet Björnvallen. Här finns Valles skogsbana, Valles musikstudio, en minipark enkla hopp och rails, rullband, pulkabacke och enkla skidbackar. Björnvallen är också samlingsplats för skidskolan.
Sameland ligger i Björnvallen och är en upplevelse för alla åldrar och ett lärorikt möte med en spännande kultur hos samerna, ett av världens urfolk.
Sommartid finns en äventyrsstig som erbjuder fina miljöer för hela familjen. Både sommar och vinter kan man gå upp på fjället och känner man sig stark kan gå till Vemdalsskalet och Vargen över fjället.

Använd kartan
X

Platser

Bageriet Björnrike

250 m


Lopme Laante

799 m


Björnvallens Sportkök

912 m


Bräjks Matbar

968 m


Björns Brasserie

1,28 km


Vemdalens skola

5,42 km


Förskolan Ängen

5,49 km


Klövsjö Skola

16,52 km


Björnungen Förskola

22,43 km


Vemdalens Skola

22,72 km


ICA Nära Björnrike

57 m


Coop Vemdalen

5,62 km


Tempo

31,1 km


Coop

48,25 km


Björnrike Centrat

58 m


Björnrike torg

1,21 km


Björnrike vändslinga

2,2 km


Vålkojan

3,96 km


Vemdalen Kyrka

5,31 km


Röjan station

21,74 km


Kvarnsjö station

26,7 km


Sörtjärn station

35,99 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Björnrike Centrat
    58 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linn!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.