Björnrikes absolut bästa läge. Ski-in-ski-out och balkong i sydväst!
Du som söker det kompletta fjällboendet har nu kommit rätt! 61 kvadratmeter beläget med Björnrikes absolut bästa läge med balkong i sydväst och milsvid utsikt. Lägenheten ligger ski-in ski-out direkt intill pisten Björnstigen, där du tar dig till hela Björnrikes liftsystem. För att göra fjällvistelsen komplett ryms i badrummet en bastu efter en lång dag i pisten och därefter krypavstånd till Björnrikes bästa restaurang- Bräjks!
I lägenheten ryms 6 bäddar fördelat på två sovrum, rymligt badrum i kakel och klinker med bastu och i allrummet ryms matplats och soffgrupp med oslagbar utsikt.
Bostaden säljes med möbler och inventarier. Bostadens optimala läge gör att säljarens har haft goda uthyrningsintäkter och hög bokningsgrad.
Denna bostad måste upplevas på plats, välkommen att boka dig för visning!
3 595 000 kr
61.2 kvm
2 255 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
1 av 2 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Vemdalen
Kontakta Linn för mer information kring Björnrike Terrassvägen 39.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Husknuten är belägen just intill pisterna Långsvängen och Björnstigen- ett äkta ski-in-ski-out-läge
Husknuten är belägen just intill pisterna Långsvängen och Björnstigen- ett äkta ski-in-ski-out-läge
I det helkaklade badrummet finns bastu, något som alltid är uppskattat efter en heldag på fjället
Milsvid utsikt från en av Björnrikes absolut bästa balkonger
-
Boka en fri värdering med Linn
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré
Hall med plats att hänga av ytterkläder, torkskåp samt förvaring i två garderob.
Golv: Klinker.
Väggar: Målat.
02
Kök/Allrum
Ljust kök utrustat med fläkt, spishäll, ugn, mikro, diskmaskin och kyl/frys. Allrummet som är beläget i vinkel från köket rymmer matgrupp och soffgrupp samt har utgång till balkong.
Golv: Laminat.
Väggar: Målat
03
Sovrum (1)
Plats för två våningssängar, förvaring i två garderober.
Golv: Laminat.
Väggar: Målat.
04
Sovrum (2)
Plats för dubbelsäng (sängen på bild är 160 cm), förvaring i två garderober.
Golv: Laminat.
Väggar: Målat.
05
Badrum
Rymligt badrum i kakel och klinker med vägghängd toalettstol, handfat, kombinerad tvättmaskin/torktumlare, dusch och bastu.
Golv: Klinker.
Väggar: Kakel.
06
Balkong
En av de bästa balkongerna i hela Björnrike! Högt upp i området med söderläge och magisk utsikt!
01
Beskrivning
61,2 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1 av 2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2019
Frånluftsvärmepump, värmeavgivning via golvvärme.
BRF Övre Björnterrassen 1 består av 12 st lägenheter.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos TryggHansa.
Den ekonomiska förvaltningen har under året, enligt förvaltningsavtal, handhafts av Förvaltnings AB Graden.
Fastigheten är belägen på fastigheten Vemdalens Kyrkby 43:561 med adressen Björnrike Terrassvägen 39.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Bredband- eget abonnemang tecknas av lägenhetsinnehavaren.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd i anslutning till entrén.
06
Bilplats/Övriga byggnader
1 st parkeringsplats med motorvärmare tillhör lägenheten.
07
Övrigt
Lägenheten säljes med möbler och inventarier. Med undantag av produkter använda för styling.
Lägenheten har avtal med SkiStar säsongen 2023/2024 och 2024/2025, ingen sommaruthyrning.
01
2 255 kr/mån
I avgiften ingår vatten, samfällighetsavgift (väg och renhållning) och parkeringsplats.
43 kr/mån
1 012 kr/mån
1 055 kr/mån
5
Lägenhetsinnehavaren tecknar eget elavtal och debiteras separat för uppvärmning, hushållsel och varmvatten.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
6,31%
6,31%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-03-09.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Höjning med 7% skede årsskiftet 2023/2024.
1/7 2024 kommer det ske en höjning med 7%.
01
Övre Björnterrassen 1
282 663 kr
Uppgift från årsredovisning 2020-2021
Avgift
2 255 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår vatten, samfällighetsavgift (väg och renhållning) och parkeringsplats.Försäkring
43 kr/månHushållsström
1 012 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 055 kr/månAntal personer i hushållet
5Kommentar driftskostnad
Lägenhetsinnehavaren tecknar eget elavtal och debiteras separat för uppvärmning, hushållsel och varmvatten.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
6,31%Andel av årsavg.
6,31%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-03-09.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Höjning med 7% skede årsskiftet 2023/2024.1/7 2024 kommer det ske en höjning med 7%.
Björnrike
Björnrike är ett av resmålen i destination Vemdalen som, tillsammans med Vemdalsskalet och Klövsjö/Storhogna, erbjuder 58 nedfarter och 35 liftar på ett och samma skipass. Björnrike profileras av sin trevliga utförsåkning i sydvästläge, med många barnvänliga backar och vacker utsikt över Sonfjället.
01
Fördelar med området
02
Skidåkning
I Björnrike lyser solen upp backarna hela dagen om vädret tillåter. Här finns Sveriges näst längsta Expresslift Grizzly Express. Från samtliga liftavstigningar kan du välja mellan att åka en lätt eller svår pist. I Björnrike är backarna långa och härliga och på flera ställen finns trevliga grillplatser där man kan samlas för lunch eller fika. Då många samsas om samma eld kan nya vänskaper lätt uppstå och barnen kanske hittar en ny skidkompis! Björnrike är också parkåkarnas paradis. Här har man satsat både på en barnpark för de lite yngre åkarna. Högst upp i skidområdet ligger SkiStar Snow Park. Här finns gröna, röda och svarta hopp och features.
Här finns två längdspår, ett längst upp i området Cross-Country Arena där du kan njuta av fina och krispigt preparerade längdspår i Björnrike. Här hittar du spår i varierande längder från 2 km-7,5 km varav 3 km med elljus. Här finns det dessutom goda faciliteter som värmestuga, toaletter och vallarum. Det andra ligger längre ned, inte långt från Björnrike Torg och är elbelyst.
03
Service och restauranger
Björnrike Torg växer fram i nedre delen av Björnrike. Det är härifrån expressliften går, här finns en stor parkering och här har Skistar sin gästservice, Concept Store och skidhyra. Här finns planer på mer infrastruktur och kommersiella lokaler och torget kommer att växa i framtiden. I Björnrike Centrat, som ligger längre upp i Björnrike, ligger en ICA-butik och ett gym med fjällets snyggaste utsikt. Här har också Skistar en mindre skidhyra och shop. I området finns flera restauranger både för lunch och middag.
04
Kommunikationer
Känns det långt eller allmänt jobbigt att åka bil till Vemdalen kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med tåg till/från järnvägsstationen Röjan/Vemdalen där transferbuss Snöpendeln ansluter för vidare resa till/från Klövsjö, Storhogna, Vemdalsskalet, Vemdalen by och Björnrike. Transfertid 10 – 25 minuter. Tågen går från Malmö via Göteborg och vidare uppåt utan byten. Tågen går under vintern. Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året.
Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.
05
Familjeliv
I Björnrike heter barnområdet Björnvallen. Här finns Valles skogsbana, Valles musikstudio, en minipark enkla hopp och rails, rullband, pulkabacke och enkla skidbackar. Björnvallen är också samlingsplats för skidskolan.
Sameland ligger i Björnvallen och är en upplevelse för alla åldrar och ett lärorikt möte med en spännande kultur hos samerna, ett av världens urfolk.
Sommartid finns en äventyrsstig som erbjuder fina miljöer för hela familjen. Både sommar och vinter kan man gå upp på fjället och känner man sig stark kan gå till Vemdalsskalet och Vargen över fjället.
Husky Restaurang
349 m
Härjedalspizza - Vemdalen
499 m
Bageriet Björnrike
5,49 km
Vemdalens skola
236 m
Förskolan Ängen
313 m
Björnungen Förskola
17,94 km
Sonfjällsskolan
18,16 km
Tempo
34,19 km
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linn!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.