Upptäck detta drömlika fjällhus!
Upptäck detta drömlika fjällhus där generös takhöjd möter dova, bruna färger som ger en hemtrevlig och lugnande atmosfär. Tänk att kliva upp en tidig morgon, sätta ner fötterna på det värmande trägolvet på övre plan och brygga dig den första koppen kaffe samtidigt som pistmaskinen gör sin sista finish i pisten utanför. Husets 240 kvm (boyta+biyta) erbjuder gott om utrymme för familj, släkt och vänner att samlas. Varje detalj i detta hus är noggrant genomtänkt för att skapa ett elegant och avslappnat boende i fjällvärlden.
Huset är utrustat för att göra din vistelse bekväm och maximerad. Du välkomnas av en rymlig entrén med värmande stengolv i det nedre planet. Utöver tre sovrum i olika utföranden består det nedre planet framförallt av husets relax-utrymmen. En stor bastu där du kan slappna av efter en dag utomhus, dubbla duschar gömmer sig bakom den blanka duschväggen och ett stort socialt utrymme där det ryms diskmaskin, diskho och kyllåda. Intill entrén och duschutrymmet finns en separat wc. Teknik- och förrådsutrymmet inrymmer tvättmaskin och torktumlare från Hisense. De båda badrummen, ett i vardera plan, har blandare från Tapwell och sofistikerad inredning i svart från Macro Design.
Ta trappan upp till det övre planet och känslan och värmen följer med. Njut av matlagning, ett glas vin och härliga måltider tillsammans. Eldstaden knyter ihop hela det övre planet och de stora fönsterpartierna tar fjällen in i ditt vardagsrum. Marbodalkök med vitvaror från Simens, bland annat vinkyl och dubbla diskmaskiner. Här finns ytterligare tre sovrum. Ett separat tv-rum i det övre planet där de minsta kan hänga själva. Från tv-rummet nås altanen som ligger alldeles stilla, här kan du verkligen uppleva lugnet och tystnaden i den svenska fjällvärlden.
På tomten finns ett fristående förråd/skotergarage.
Detta drömlika fjällhus är perfekt för att njuta av en weekend med din partner eller en familjesemester med barnen. På sommaren kan du utforska vandringslederna och vintertid är det perfekt för skidälskare med närhet till flera av Sveriges bästa skidanläggningar. Oavsett årstid, kommer detta fjällhus att erbjuda dig en unik och oförglömlig upplevelse i den vackra svenska fjällvärlden.
Förutom den fantastiska naturen och det eleganta boendet, finns det också möjlighet att delta i olika aktiviteter och evenemang i området. Under sommarmånaderna kan du besöka lokala marknader, spela golf eller delta i vandringsturer med erfarna guider. På vintern är det populärt att åka på snöskotersafari, isfiske eller prova på hundspann. För extra avkoppling finns även Storhogna Högfjällshotell med spa en kort bilresa bort. Du kommer älska allt som Vemdalsskalet har att erbjuda.
Huset säljs omöblerat.
Välkommen till en plats där avkoppling, äventyr och natur går hand i hand!
13 450 000 kr
240 kvm
45 551 kr/år
1 316 kvm
9 rum (6 sovrum)
Mäklarhuset Vemdalen
Kontakta Linn för mer information kring Vemdalsskalet Järvvägen 2.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![Entré och relax/allrum entréplan]()
Entré och relax/allrum entréplan
![Entré och relax/allrum entréplan]()
Entré och relax/allrum entréplan
![Entré och relax/allrum entréplan]()
Entré och relax/allrum entréplan
![Entré och relax/allrum entréplan]()
Entré och relax/allrum entréplan
![Entré och relax/allrum entréplan]()
Entré och relax/allrum entréplan
![Del av relaxen entréplan. Diskoho, diskmaskin och kyllåda.]()
Del av relaxen entréplan. Diskoho, diskmaskin och kyllåda.
![Bastu och duschrum entréplan]()
Bastu och duschrum entréplan
![Bastu och duschrum entréplan]()
Bastu och duschrum entréplan
![]()
![Bastu och duschrum entréplan]()
Bastu och duschrum entréplan
![Bastu och duschrum entréplan]()
Bastu och duschrum entréplan
![Bastu och duschrum entréplan]()
Bastu och duschrum entréplan
![Wc nedre plan]()
Wc nedre plan
![Sovrum 1 entréplan]()
Sovrum 1 entréplan
![Sovrum 1 entréplan]()
Sovrum 1 entréplan
![Sovrum 2 entréplan]()
Sovrum 2 entréplan
![Sovrum 2 entréplan]()
Sovrum 2 entréplan
![Sovrum 3 entréplan]()
Sovrum 3 entréplan
![Badrum entréplan]()
Badrum entréplan
![Badrum entréplan]()
Badrum entréplan
![Övre plan, allrum/kök]()
Övre plan, allrum/kök
![Övre plan, allrum/kök]()
Övre plan, allrum/kök
![Övre plan, allrum/kök]()
Övre plan, allrum/kök
![Övre plan, allrum/kök]()
Övre plan, allrum/kök
![Övre plan, allrum/kök]()
Övre plan, allrum/kök
![Övre plan, allrum/kök]()
Övre plan, allrum/kök
![Övre plan, allrum/kök]()
Övre plan, allrum/kök
![Övre plan, allrum/kök]()
Övre plan, allrum/kök
![Övre plan, allrum/kök]()
Övre plan, allrum/kök
![Övre plan, allrum/kök]()
Övre plan, allrum/kök
![Övre plan, allrum/kök]()
Övre plan, allrum/kök
![Övre plan, allrum/kök]()
Övre plan, allrum/kök
![Övre plan, allrum/kök]()
Övre plan, allrum/kök
![Övre plan, tv-rum]()
Övre plan, tv-rum
![Övre plan, tv-rum]()
Övre plan, tv-rum
![Övre plan, sovrum 5]()
Övre plan, sovrum 5
![Övre plan, sovrum 5]()
Övre plan, sovrum 5
![Övre plan, sovrum 5]()
Övre plan, sovrum 5
![Övre plan, sovrum 6]()
Övre plan, sovrum 6
![Över plan, badrum]()
Över plan, badrum
![Över plan, badrum]()
Över plan, badrum
![Över plan, badrum]()
Över plan, badrum
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Linn
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Entré (Souterrängplan)
Entrén är belägen i suterrängplanet. I entréplanet finns både sällskapsytor, flera sovrum, relax och teknikrum. Slittåligt stengolv i en mörk, levande kulör och panel på väggarna.
02
WC (Souterrängplan)
Wc-stol och handfat. Kakel och klinker.
03
Lounge (Souterrängplan)
I anslutning till hallen finns ett luftigt socialt utrymme som går att använda som en stor relaxavdelning med närhet till bastu- och duschutrymmet. Till detta utrymme finns en egen avdelning utrustat med diskho, diskmaskin och kyllåda.
04
Badrum (Souterrängplan)
Badrum med dusch, handfat och wc. Kakel på väggar och klinker på golv.
05
Tvättstuga/förråd/teknikrum (Souterrängplan)
Väl tilltaget utrymme som stänger in bergvärmepump, varmvattenberedare, elcentral m.m. Här finns även goda förvaringsutrymmen och tvättmaskin och torktumlare. Stengolv och målade väggar.
06
Bastu och duschrum (Souterrängplan)
Underbart kombinerat dusch- och basturum. Bastun är rymlig med ljusinsläpp och utsikt via de två fönsterna. Bakom duschväggen gömmer sig en dubbeldusch. Klinker på golv och kakel på väggarna.
07
Kök/matplats/allrum (Ovanvåning)
Stort och härligt rum som inrymmer kök, matplats och soffgrupp. Här finns braskamin, stora fönsterpartier och utgång till balkong som sträcker sig till längs hela långsidan av fasaden. Trägolv och panel på väggarna. Golvet i det övre planet är ett Kährsgolv modell Tveta.
08
Tv-rum (Ovanvåning)
Intill det stora allrummet finns ett separat rum lämpligt som tv-rum. Här är också utgång till altanen. Trägolv och panel på väggarna.
09
Badrum (Ovanvåning)
Badrummet i det övre planet är likt badrummet i det nedre planet utrustat med wc, handfat och dusch.
Klinker på golv och kakel på väggarna.
01
Beskrivning
240 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
240 kvm avser både boarea och biarea enligt säljaren.
Ytan är inte uppmätt efter byggnation. För den som känner osäkerhet uppmanas att utföra egen mätning.
1 316 kvm
9 (6 sovrum)
HÄRJEDALEN VEMDALENS KYRKBY 56:85
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plansvilla med suterrängplan
2021/2022
Platta på mark
Trä
Betong
Trä
Plåt
3-glasfönster
FTX
Besiktning av nyinstallerad insatskamin med tillhörande rökkanal/skorsten utan anmärkning 2022-03-07.
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump (golvvärme i båda planen)
20 A
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
På entrésidan finns i det övre planet en balkong längs hela fasaden i västläge.
På baksidan finns altan i sydöst.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Dubbelt skotergarage.
Elladdbox.
07
Gemensamhetsanläggningar
Härjedalen Vemdalens Kyrkby Ga:57 - naturområde, sophantering och transformator, Härjedalen Vemdalens Kyrkby Ga:63 - Vägar
08
Tomt/Servitut
1316 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: Jordkabel - Se beskrivning
Vemdalsskalet, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1981-10-30, Senast ändrad: 2024-01-19)
För del av vemdalens kyrkby 56:57, 56:22, 39:42, Detaljplan (Beslutsdatum: 2017-12-14, Registreringsdatum: 2018-05-22)
Härjedalen vemdalens kyrkby s:120
Avtalsservitut Jordkabel
01
2 053 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
0 kr
2 053 000 kr
Taxeringen i fastighetsutdraget är 210-Småhusenhet, tomtmark.
Vid omtaxering till småhus: med nuvarande regler avseende fastighetsskatt behöver man inte betala någon fastighetsavgift de första 15 åren för nybyggda småhus och ägarlägenheter som har värdeår 2012 och senare. Läs mer på: https://skatteverket.se/privat/fastigheterochbostad/fastighetsavgiftochfastighetsskatt.4.69ef368911e1304a625800013531.html
220 Småhusenhet, bebyggd
8 772 kr/år
579 kr/år
29 000 kr/år
24000 kWh/år
7 200 kr/år
45 551 kr/år
13 600 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 151 kr/år)
I samfällighetsavgiften ingår underhåll av väg, snöröjning och renhållning.
Kostnad för sotning och försäkring är ej upptaget.
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 5 792 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
2 053 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
0 krMarkvärde
2 053 000 krTaxeringsvärde beskrivning
Taxeringen i fastighetsutdraget är 210-Småhusenhet, tomtmark.Vid omtaxering till småhus: med nuvarande regler avseende fastighetsskatt behöver man inte betala någon fastighetsavgift de första 15 åren för nybyggda småhus och ägarlägenheter som har värdeår 2012 och senare. Läs mer på: https://skatteverket.se/privat/fastigheterochbostad/fastighetsavgiftochfastighetsskatt.4.69ef368911e1304a625800013531.html
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggdVatten och avlopp
8 772 kr/årSotning
579 kr/årElkostnad
29 000 kr/årÅrlig elförbrukning
24000 kWh/årSamfällighet
7 200 kr/årSammanlagd driftskostnad
45 551 kr/årFastighetsskatt/-avgift
13 600 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 151 kr/år)Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår underhåll av väg, snöröjning och renhållning.Kostnad för sotning och försäkring är ej upptaget.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 5 792 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Sibylla
812 m
torgEtt
862 m
Da Doris
874 m
Hovde Kök & Bar
883 m
Förskolan Ängen
6,1 km
Vemdalens skola
6,11 km
Klövsjö Skola
12,78 km
Björnungen Förskola
23,76 km
Sonfjällsskolan
23,92 km
Tempo
27,99 km
Vemdalsskalet Hotell
952 m
Skalspasset/Pass Express
1,84 km
Vemdalen by
5,88 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsVemdalsskalet Hotell952 m3 min6 min22 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linn!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
