Omgiven av fjällvärldens utbud, mitt i Vemhån!
Charmigt litet bostadshus beläget mitt i Vemhån. Här är huset för dig som vill sätta din egen prägel. Genom åren har det både nyttjats som permanentboende och under senare år enbart för fritidsändamål.
Entréplanet rymmer sällskapsytorna, ett stort kök med matplats för många och intill ett allrum. Bostadens badrum ligger i anslutning till hallen med dusch, wc och handfat. På det övre planet finns plats för många bäddar, två stycken rymliga rum med tillhörande kattvindar för extra sängplats samt förvaring. Här har under senare år luftvärmepump installerats, en större altan i vinkel har byggts och taket byttes 2016.
Gården rymmer förvaringsbyggnader och en jordkällare i behov av reparation.
Vemhån är en by belägen vid ån Veman som mynnar ut i två sjöar Övre och Nedre Håsjön, perfekt för bad och kanotpaddling. Med en halvtimmes bilfärd nås populära skidområdet Vemdalsskalet, Björnrike nås inom 15 minuter och till västra Härjedalen är det 1,5 timmes bilfärd. Omgiven av fjällen och naturen finns aktiviteter året runt, våren bjuder på förstaklassig längdåkning, sommaren på golf och hösten på vandring samt bär-och svampplockning. Här finns en mindre lanthandel, elljusspår och ibland dras längdspår på sjön vintertid.
Välkommen att kontakt Mäklarhuset och anmäl ditt intresse för visning!
585 000 kr
76/13 kvm
16 845 kr/år
2 530 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Vemdalen
Kontakta Linn för mer information kring Vemdalsvägen 19.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Linn?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Väggar: tapet.
Golv: laminat.
02
Kök (Entréplan)
Rymligt kök med spis, ugn, vedspis (kräver provtryckning) och kyl/frys. Gott om plats för stor matgrupp.
Golv: plastmatta.
Väggar: panel/tapet.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Intill köket finns ett vardagsrum med heltäckningsmatta och vävtapet.
04
Badrum (Entréplan)
I anslutning till entrén finns badrum med wc, handfat och en duschkabin (själva kabinen är trasig).
Golv: plastmatta.
Väggar: målat.
05
Övre plan (Ovanvåning)
På ovanvåningen finns en mindre hall och två större rum, att nyttja som allrum eller sovrum. I anslutning till det ena sovrummet finns en kattvind där det tex. ryms en enkelsäng och till det andra rummet finns en kattvind avsedd för förvaring. I ett av rummet finns en kamin (kräver provtryckning).
Golv: heltäckningsmatta.
Väggar: panel/tapet.
01
Beskrivning
76 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
13 kvm
2 530 kvm
3 (2 sovrum)
HÄRJEDALEN HÅN 7:16
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla
1920
26
Torpargrund
Träfasad
Plåttak
2-glasfönster
Självdrag
Vedspis i kök kräver provtryckning/besiktning före användning.
Kamin i sovrum kräver besiktning.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el och luftvärmepump
Bostaden är besiktad, protokoll erhålls av mäklaren.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Uteplats
Altan intill entrén.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnader och jordkällare.
06
Tomt/Servitut
2530 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: ledning - se beskrivning
Avtalsservitut ledning
07
Övrigt
Bostaden säljs med möbler och inventarier.
01
372 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
223 000 kr
149 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
3 695 kr/år
8 772 kr/år
1 610 kr/år
2 768 kr/år
5239 kWh/år
16 845 kr/år
2 790 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 19 635 kr/år)
Upptagen elkostnad avser ej helår. Upptagna siffror är verkliga siffror från ägarens innehavstid, maj-sept 2024. Enligt Fyrfasen så uppgår den ungefärliga årsförbrukning till 5 239 kWh. Den beräknade elnätskostnad: 11 111 kr/år inkl. moms. Vid användning av vedspis/kamin tillkommer kostnad för sotning.
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
372 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
223 000 krMarkvärde
149 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
3 695 kr/årVatten och avlopp
8 772 kr/årRenhållning
1 610 kr/årElkostnad
2 768 kr/årÅrlig elförbrukning
5239 kWh/årSammanlagd driftskostnad
16 845 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 790 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 19 635 kr/år)Beskrivning av kostnader
Upptagen elkostnad avser ej helår. Upptagna siffror är verkliga siffror från ägarens innehavstid, maj-sept 2024. Enligt Fyrfasen så uppgår den ungefärliga årsförbrukning till 5 239 kWh. Den beräknade elnätskostnad: 11 111 kr/år inkl. moms. Vid användning av vedspis/kamin tillkommer kostnad för sotning.Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Björns Brasserie
11,89 km
Bräjks Matbar
12,07 km
Lopme Laante
12,25 km
Björnvallens Sportkök
12,28 km
Bageriet Björnrike
12,75 km
Vemdalens skola
17,46 km
Förskolan Ängen
17,54 km
Klövsjö Skola
24,77 km
Björnungen Förskola
29,29 km
Vemdalens Skola
29,67 km
Nära Dej Vemhåns Lanthandel
532 m
Coop Vemdalen
17,75 km
Tempo
31,32 km
Coop
35,34 km
Sörtjärn station
30,47 km
Kvarnsjö station
32,73 km
Vemhån
225 m
Vemhån livs
571 m
Vemhån Brännavägen
1,15 km
Ellis Gården
2,29 km
Kvisthån
4,68 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten608 m1 min2 min10 min
-
HållplatsVemhån225 m1 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linn!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.