Rödjenäs Dalen 1
Rödjenäs Dalen 1
Filip Ekman, ansvarig mäklare i Vetlanda
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Filip Ekman

Ansvarig mäklare

Till salu

Rödjenäs Dalen 1

Utgångspris

695 000 kr


Utgångspris

695 000 kr



Björköby— Vetlanda

Rödjenäs Dalen 1


Till salu
Utgångspris
695 000 kr

Björköby— Vetlanda

Charmigt torp vid Rödjenäs Dalen i Björköby

Välkommen till en vacker fastighet vid Rödjenäs Dalen i Björköby. Detta äldre torp är perfekt för naturälskare som vill uppleva lugn och ro i en lugn miljö.
När du kliver in i detta charmiga hus på 95 kvm, blir du omedelbart omfamnad av en varm och inbjudande miljö.
Huset är ljust med fönster i stora delar av huset. De äldre trägolven och takets träbeklädnad ger en rustik och mysig atmosfär, perfekt för att skapa en känsla av hemtrevnad.
Med det nya taket är huset redo för långvarig komfort och skydd.
Huset har en stor tomt som passar utmärkt för trädgårdsarbete eller andra aktiviteter . Det finns gott om utrymme för att skapa din egen oas i trädgården med garanterad insynsskydd.
Här finns en chans att uppleva en bekväm och avkopplad livsstil.

Boka en visning redan idag.


Utgångspris
695 000 kr
Boarea/biarea
95/15 kvm
Driftkostnad
12 800 kr/år
Tomtarea
6 459 kvm
Rum
5 rum (1-3 sovrum)

Mäklarhuset Vetlanda

Kontakta Filip eller Henrik för mer information kring Rödjenäs Dalen 1.

Filip Ekman

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Groventré (Entréplan)

Groventré med plastmatta och vita väggar, utrustad med spis och diskbänk med diskho.


02
Kök (Entréplan)

Charmigt ljust kök med trägolv, försett med kyl, frys och eldspis.


03
Vardagsrum (Entréplan)

Hemtrevligt vardagsrum med trägolv, vita väggar och en vacker kakelugn. Utgång till altan.


04
Hall (Entréplan)

Hall i anslutning till vardagsrummet med trägolv, vita väggar och en trappa upp till ovanvåning.


05
Allrum (Ovanvåning)

Allrum med trägolv och vitmålande timmerväggar, plats för soffa och tv.


06
Sovrum (Ovanvåning)

Mysigt sovrum med vitt trägolv, timmervägg och öppen spis.


07
Rum (Ovanvåning)

Kattvind med trägolv, vit timmervägg och fönster, kan användas som sovrum.


08
Rum (Ovanvåning)

Kattvind med ljusinsläpp som erbjuder potential till ett sovrum.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

95 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Biarea

15 kvm

Tomtarea

6 459 kvm

Rum

5 (1-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VETLANDA RÖDJENÄS 4:9


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1½-plan

Grund

Krypgrund

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Kommentar, skorsten

I fastigheten finns tre eldstäder (köksspis, kakelugn och en rörspis) vilka måste kontrolleras före användande.

Vatten

Vatten saknas

Avlopp

Avlopp saknas

Uppvärmning

Direktverkande el

Renovering omarbetning etc

Nytt tak 2022.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor härlig altan på gaveln med sol stora delar av dagen.
Frukostaltan på baksidan.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Uthus innehållande flertalet förråd och en mindre carport.
Utedass.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

6459 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg vattentäkt


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

96 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

96 000 kr

Typkod

213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Uppvärmning

4 000 kr/år

Försäkring

3 500 kr/år

Renhållning

2 500 kr/år

Årlig elförbrukning

3400 kWh/år

Hushållsström

2 800 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

12 800 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

720 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 13 520 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 325 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
96 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
96 000 kr
Typkod
213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
Uppvärmning
4 000 kr/år
Försäkring
3 500 kr/år
Renhållning
2 500 kr/år
Årlig elförbrukning
3400 kWh/år
Hushållsström
2 800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
12 800 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
720 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 13 520 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 325 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Hanna's

2,16 km


Hotell Paradis - Hotell Eksjö

8,44 km


Hotel Ullinge

9,01 km


Andra Bullar

9,47 km


Resturang & Pizzeria Napoli

9,49 km


Fuse Skolan

1,39 km


Björkö skola

3,19 km


Lindens förskola

3,2 km


Stensjöns förskola (Regnbågen)

6,34 km


Sandsjöfors skola

7,95 km


X:-tra

14,18 km


Lidl

14,43 km


Eksjö torg

14,55 km


Maria Livs

17,04 km


Björköby

2,75 km


Stensjön station

6,28 km


Ekenässjön station

9,41 km


Bodafors

12,91 km


Ormaryd station

14,12 km


Rödjenäs Sjöerydsvägen

498 m


Rödjenäs Lilla Tällvad

1,2 km


Björköby Donnemilensvägen

1,43 km


Rödjenäs Nässjövägen

1,73 km


Björköby Björkbacksvägen

1,96 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    986 m
    4 min
    7 min
    29 min
  • Sjö
    1,17 km
    6 min
    12 min
    45 min
  • Tågstation
    Björköby
    2,75 km
    6 min
    10 min
    44 min
  • Hållplats
    Rödjenäs Sjöerydsvägen
    498 m
    4 min
    3 min
    10 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip eller Henrik!

Filip Ekman

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.