Sjöstigen 1
Sjöstigen 1
Christian Johansson, ansvarig mäklare i Gislaved
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Christian Johansson

Ansvarig mäklare

Till salu

Sjöstigen 1

Utgångspris

845 000 kr


Utgångspris

845 000 kr



Broaryd— Gislaved

Sjöstigen 1


Till salu
Utgångspris
845 000 kr

Broaryd— Gislaved

Villa på hörntomt i trevliga Broaryd!

Välkomna till trevliga och lugna Broaryd med närhet till natur, sjöar och skog. Denna fastighet rymmer lättmöblerade och rymliga rum med ljus och trevlig interiör. Hemtrevligt kök med vita luckor och öppet in till matrummet, luftigt vardagsrum med stora fönster, 3-4 sovrum och härlig dusch/bastu. Inglasad altan och terrass med tak i härligt söderläge. Låga uppvärmningskostnader med värmepump luft-vatten. Här finns både garage och carport för bilen.

Varmt välkomna!


Utgångspris
845 000 kr
Boarea/biarea
84/110 kvm
Driftkostnad
29 400 kr/år
Tomtarea
1 087 kvm
Rum
5 rum (2-3 sovrum)


Aktuella visningar


Måndag 27 maj 16:30 — 17:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

ENTRÉPLAN

HALL
Välkomnande och ljus hall med fint laminatgolv och god plats att hänga av sig ytterkläder. Trappa upp till övre plan.

TOALETT
Toalett direkt in till höger med kakel/klinker utrustad med wc, handfat med kommod och skåp.

KÖK
Rymligt och trivsamt kök med vita luckor, vackert kakel och öppet ut till matrummet. Bra skåpsförvaring och fint laminatgolv.
Härifrån når man altanen. Utrustning: spishäll, fläktkåpa, inbyggnadsugn- och mikro, diskmaskin, kylskåp.

MATRUM
Matrum med plats för stort köksbord. Laminatgolv.

VARDAGSRUM
Ljust och trivsamt vardagsrum med stora fönster och laminatgolv.

SOVRUM
Sovrum i bra storlek med vita väggar och laminatgolv samt utgång till inglasad altan.

ÖVRE PLAN

ALLRUM/SOVRUM
Mysigt allrum med laminatgolv och vitmålad takpanel.

SOVRUM
Sovrum med laminatgolv och vitmålad takpanel.

TOALETT
Liten toalett med kakel/målad tapet samt utrustad med wc och handfat.

KÄLLARPLAN

TV-RUM
Ljust och fint rum som går bra att använda som tv-rum eller sovrum vad man önskar.
Laminatgolv och vita väggar samt bra skjutdörrsgarderob.

DUSCH/BASTU
Kaklad större utrymme med dusch och härlig bastu intill.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med gott om plats. Utrustad med tvättmaskin, torktumlare och tvättho samt klinkergolv.

PANNRUM
Stort rum med betonggolv där värmepumpen står. Här finns en frysbox.

FÖRRÅD
Här finns gott om förvaringsyta.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

84 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

110 kvm

Tomtarea

1 087 kvm

Rum

5 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GISLAVED HESTRA 1:35


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2 plan med källare

Byggnadsår

1976

Standardpoäng

27

Grundmur

Betonghålsten

Grund

Källare/betongplatta

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor/Plåt

Utv plåtarbeten

Lackerad plåt

Fönster

3-glasfönster (ej i källare)

Ventilation

Självdrag

Larm finns

Ja

Fabrikat/Typ

Verisure

Larmkostnad

900 kr/mån

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Härliga uteplatser på baksidan med inglasad altan och terrass med tak. Här kan man sitta och njuta fina dagar.
Uteplats med marksten på framsidan.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Vidbyggt garage och carport.

Beskrivning, parkering

Asfalterad infart.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1087 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Broaryds samhälle, västra delarna, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-01-26, Senast ändrad: 2023-08-04)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

422 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

348 000 kr

Markvärde

74 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1976

Försäkring

3 500 kr/år

Vatten och avlopp

2 700 kr/år

Renhållning

3 000 kr/år

Elkostnad

20 200 kr/år

Årlig elförbrukning

4103 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

29 400 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 165 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 565 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Huset har varit obebott den senaste tiden.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 679 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
422 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
348 000 kr
Markvärde
74 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1976
Försäkring
3 500 kr/år
Vatten och avlopp
2 700 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Elkostnad
20 200 kr/år
Årlig elförbrukning
4103 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
29 400 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 165 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 565 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Huset har varit obebott den senaste tiden.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 679 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Broaryd Plåt AB

155 m


Broaryds Gräv & Kross Ab

795 m


Mammas Mat

4,96 km


BÄSTA PIZZA

9,42 km


Restaurang Buregården

9,43 km


Förskola Glädjen

320 m


Landeryds skola

4,95 km


Linneans förskola

4,96 km


Skeppshultskolan

7,95 km


Bureskolan

8,82 km


AutoMat Broaryd

574 m


X:-tra

10,95 km


Tempo

21,77 km


Tallberga Köpcentrum AB

26,72 km


Coop

26,99 km


Lidl

27,03 km


Broaryd Filadelfia

188 m


Broaryd centrum

521 m


Broaryd Lundavägen

754 m


Broaryd Hembygdsparken

909 m


Prippebo

3,49 km


Landeryd station

5 km


Smålandstenar station

11,11 km


Kinnared station

13,57 km


Torup Station

20,79 km


Reftele station

21,79 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    268 m
    2 min
    2 min
    9 min
  • Tågstation
    Landeryd station
    5 km
    8 min
    20 min
    1 tim 28 min
  • Hållplats
    Broaryd Filadelfia
    188 m
    1 min
    1 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.