Rymlig och väl omhändertagen villa med hörntomt på Henja!
Gedigen familjevilla med bra läge endast en kort promenad in till centrum och affärer. Stora härliga umgängesrum och öppen planlösning ger en luftig och trivsam atmosfär. Härlig stor gillestuga med vackert stengolv och öppen spis, fyra sovrum i bra storlekar, kaklade badrum och praktiskt kök. Fantastiskt uterum i västerläge med stora glaspartier där man kan njuta hela året samt en trevlig terrass i trä. Fina förrådsutrymmen och kontorsrum med egen ingång, perfekt för egen verksamhet.
Bra plats för bilen med carport och stenbelagd infart. Uppväxt och väletablerad trädgård med buskar och häckar.
Detta huset måste ses på plats, varmt välkomna att boka in er på visning!
1 995 000 kr
105/105 kvm
50 600 kr/år
992 kvm
8 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Gislaved
Kontakta Christian för mer information kring Baldersvägen 13.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Christian?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN
HALL
Välkomnande och rymlig entréhall med fin ytterdörr, vackert klinkergolv och plats att hänga ytterkläder.
TOALETT
Liten toalett som ligger praktiskt intill hallen med plastmatta. Utrustad med wc och handfat med skåp.
SOVRUM
Sovrum i bra storlek med trägolv och flera garderob.
VARDAGSRUM
Vidare in i bostaden är det öppen planlösning in till stort härligt vardagsrum med parkett, braskamin och fönster åt flera håll som ger ett fint ljusinsläpp.
KÖK
Öppet in till det hemtrevliga köket med klinkergolv, fina träluckor, snygg bänkskiva i sten och utgång till uterummet.
Matplatsen intill med parkettgolv.
Utrustning: spishäll, fläkt, inbyggnadsugn och mikro, diskmaskin, kyl/frys.
BADRUM
Generöst tilltaget badrum med fint kakel/klinker, behaglig golvvärme utrustad med wc, handfat med kommod och skåp, dusch med glasbetongväggar och handdukstork.
SOVRUM
Sovrum med fönster ut mot gatan, trägolv och flera garderober.
SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Trägolv och gott om garderober.
KONTORSRUM
Det gamla garaget är omgjort till två fina kontorsrum med laminatgolv och egen ingång.
Härifrån når man även baksidan samt källaren.
KÄLLARPLAN
GILLESTUGA
Underbart umgängesrum med vackert stengolv och behaglig vattenburen golvvärme som löper ut till hallen.
Murad fin öppen spis och infälld belysning.
MATKÄLLARE/FÖRRÅD
Flera bra matkällare och förråd med mycket bra förvaringsplats.
TVÄTT/DUSCH/BASTU
Kaklat rum med gott om plats, dusch och stor bastu. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare, tvättho.
HOBBYRUM
Rymligt rum med textilmatta, garderober och härliga ytor. Perfekt pingisrum!
Trappa upp till kontorsrummen.
GÄSTRUM
Sovrum med laminatgolv och plats för både säng och skrivbord om man önskar.
01
Beskrivning
105 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
105 kvm
992 kvm
8 (4 sovrum)
GISLAVED FRÖ 4
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med källare
1967
33
Betonghålsten
Källare
Trä
Trä
Tegelstensfasad
Papp
Lackerad plåt
2-3 glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten
1995 Ombyggnad gamla garaget till kontor
2001 Utbyggnad uterum
2002 Carport
2009 Badrum entréplan
2010 Gillestuga. Solceller och panna.
2021 Uteplats
2022 Kyl/frys, diskmaskin, spishäll.
2023 Nytt tak och ny sarg
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber finns
05
Uteplats
Fantastiskt uterum för åretruntbruk med gott om plats, trägolv och fina glaspartier. Insynsskyddat och härligt sällskapsrum.
Trevlig träterras med pergola på baksidan i västerläge med insynsskydd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Växthus
Stor stenbelagd infart samt carport.
07
Tomt/Servitut
992 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Kv skade, frö och odner m fl i gislaved, Stadsplan (Beslutsdatum: 1962-07-30, Senast ändrad: 2018-11-08), Upphävande av fastighetsplan för kvarteret frej, frö, fröja, odner och skade i gislaved, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2018-06-04, Registreringsdatum: 2018-07-05)
01
929 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
750 000 kr
179 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1967
6 000 kr/år
5 700 kr/år
3 100 kr/år
800 kr/år
35 000 kr/år
17531 kWh/år
50 600 kr/år
6 968 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 568 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 10 pantbrev om totalt 905 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
929 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
750 000 krMarkvärde
179 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1967Försäkring
6 000 kr/årVatten och avlopp
5 700 kr/årRenhållning
3 100 kr/årSotning
800 kr/årElkostnad
35 000 kr/årÅrlig elförbrukning
17531 kWh/årSammanlagd driftskostnad
50 600 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 968 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 568 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 905 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Indian Restaurant Grand Sultan
136 m
VästboGrillen
180 m
Happy Time Pizzeria & Grill
241 m
Gislavedsrallarna
600 m
Restaurang Al Amir
643 m
Tallens förskola 1-4
212 m
Gyllengård förskola
394 m
Miroi
934 m
Gyllenforsskolan
1,01 km
Galaxen Montessorifriskolan i Gislaved
1,18 km
Lidl
258 m
Coop
712 m
M.H.S Livsmedel
4,93 km
Tempo
14,22 km
Gislaved Gyllenfors
271 m
Gislaved Dalen
483 m
Gislaved Henja
806 m
Gislaved busstation
879 m
Gislaved Kommunhuset
1,05 km
Gnosjö station
12,61 km
Reftele station
14,07 km
Hestra station
16,09 km
Smålandsstenar station
17,61 km
Bredaryd station
17,68 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten225 m1 min1 min3 min
-
HållplatsGislaved Gyllenfors271 m1 min2 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.