Inbjudande och rymlig familjevilla i populärt kvarter med bra läge!
Varmt välkommen till en villa om sex rum och kök på trevliga Lundåkra! Här stiger du in i ett inbjudande och rymligt hem med mycket välskötta kvadratmeter, härliga umgängesytor och tre-fyra sovrum samt mycket fina biytor i källarplan. Hemtrevligt kök med bra svängrum för umgänge och matlagning. Flera uteplatser i både söder och västerläge som nås från både kök och allrum. Bra uppvärmning med bergvärme, yttertaket är bytt och delvis dränerat.
Det här hemmet är som gjort för en barnfamilj, perfekt beläget i Lundåkras hjärta. Gisle sportcenter ligger ett stenkast från huset och Nissan med promenadstråk finns en kort promenad bort. Dessutom har man centrum en bit bort från bostaden.
Missa inte chansen att se denna villa med egna ögon, boka din visning idag!
Varmt välkommen till Trollstigen 39!
1 695 000 kr
125/123 kvm
571 kvm
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Gislaved
Kontakta Christian för mer information kring Trollstigen 39.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Christian
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN
HALL
Välkomnande hall med klinkergolv och praktiska skjutdörrsgarderober för att hänga av sig ytterkläder.
ALLRUM
Ljust och trivsamt allrum med trägolv och vacker öppen spis(ej i bruk) samt utgång till altanen.
VARDAGSRUM
Generöst tilltaget vardagsrum med parkettgolv och fönster åt flera håll som ger ett fint ljusinsläpp.
KÖK
Hemtrevligt och stort umgängeskök med träluckor, bra arbetsytor och plats för matbord. Utgång till terrass.
Utrustning: spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, kyl, frys, vinkyl, diskmaskin.
SOVRUM
Tre lättmöblerade och rymliga sovrum med trägolv.
BADRUM
Rymligt badrum med kakel/klinker i grön varm färg och behaglig golvvärme. Utrustad med dubbla handfat och skåp, wc, dusch/badkar.
KÄLLARPLAN
ALLRUM
Trevligt rum med skotskrutig matta och vit träpanel.
SOVRUM
Mysigt sovrum eller gästrum med vit textilmatta och randig fondvägg samt infälld belysning.
FÖRRÅD
Förrådsrum med gott om plats för förvaring.
TOALETT
Toalett med klinker, vitmålade väggar och infälld belysning. Utrustad med wc och handfat.
TVÄTTSTUGA
Rymligt rum med bra arbetsytor. Utrustad med tvättmaskin, torktumlare och tvättho.
HOBBYRUM
Stort hobbyrum med härliga ytor, perfekt pingisrum!
MATKÄLLARE/FÖRRÅD
Bra utrymmen för förvaring.
01
Beskrivning
125 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
123 kvm
571 kvm
6 (4 sovrum)
GISLAVED IDEN 4
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med källare
1966
33
Betonghålsten
Källare
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Lackerad plåt
2-3 glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
1998 Badrum entréplan
2002 Dränering delar av huset
2008 Ny fasad och tillläggsisolerat
2020 Yttertak
03
Energideklaration
46 kWh/kvm och år
82 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-03-21
04
TV/Internet
Fiber finns
05
Uteplats
Härlig altan med trätrall och tak samt stenbelagd uteplats i sydläge.
Stor terrass i trä med syd/västerläge med gott om plats för utemöbler och grill.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Carport och asfalterad infart
07
Tomt/Servitut
571 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: kraftledning mm - se beskrivning
Kv öringen m fl i gislaved, Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-11-09, Senast ändrad: 2018-11-08)
Avtalsservitut kraftledning mm
01
1 489 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 208 000 kr
281 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1966
19 000 kr/år
5 455 kr/år
4 534 kr/år
3 080 kr/år
24 000 kr/år
13261 kWh/år
5 000 kr/år
10 074 kr/år
2
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 228 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 489 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 208 000 krMarkvärde
281 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1966Uppvärmning
19 000 kr/årFörsäkring
5 455 kr/årVatten och avlopp
4 534 kr/årRenhållning
3 080 kr/årElkostnad
24 000 kr/årÅrlig elförbrukning
13261 kWh/årHushållsström
5 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/årAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 228 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hak1 Gislaved
374 m
OKQ8
929 m
Gislegrillen & Pizzeria
932 m
Baba Gannug
997 m
Chili Thai Restaurant
999 m
Sörgårdsskolan
458 m
Parkgårdens förskola
534 m
Komvux/Vuxenutbildningen
560 m
Gislaveds Gymnasium
560 m
Gisle förskola
593 m
Lidl
1,12 km
Coop
1,15 km
Sham Frukt AB
1,34 km
M.H.S Livsmedel
5,67 km
Tempo
13,63 km
Gislaved Gärdesskolan
524 m
Gislaved Lundåkerskolan
748 m
Gislaved Sörgården
874 m
Gislaved Dalen
1,11 km
Gislaved Kommunhuset
1,19 km
Reftele station
13,44 km
Gnosjö station
14,01 km
Smålandsstenar station
16,34 km
Hestra station
17,14 km
Bredaryd station
17,73 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsGislaved Gärdesskolan524 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
