Unikt tillfälle! Sommaridyll med sjöläge vid Södra Gussjön!
Vem drömmer inte om ett fritidshus med sjötomt och egen brygga? Välkomna till detta smultronställe med ljuvlig utsikt i fantastisk vacker miljö.
Ett mycket charmigt ställe med mysig interiör som erbjuder kök med vita luckor, trivsam storstuga med braskamin, wc/dusch samt tre fina sovrum.
Här finns även kommunalt vatten och avlopp anslutet.
Härlig terrass under tak och underbar utsikt över sjön samt egen brygga och badplats. På tomten finns även en mysig gäststuga med toalett och veranda samt en förrådsbyggnad.
Detta boende erbjuder härlig atmosfär, lugn och avkoppling - ett underbart fritidsboende!
I området finns vidsträckta skogar för vandring, svamp- och bärplockning samt flera naturreservat. Det finns ett stort antal fiske- och badsjöar att utforska. Alldeles intill slingar sig Nissan fram, det är populärt att utforska ån och öarna i sjön med båt eller kanot. 5-10 min bort med bil finns Hestravikens värdshus och Restaurang Höganloft som serverar god mat året runt. Lika nära ligger Isaberg GKs vackra golfbanor och Isaberg Mountain Resort med bland annat rodelbana, äventyrsgolf, ett tiotal mountainbikeleder och lika många skidnedfarter, perfekt för den aktiva familjen!
Varmt välkommen på visning!
3 495 000 kr
61 kvm
29 465 kr/år
1 645 kvm
2 200 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Gislaved
Kontakta Christian för mer information kring Gussjön Vintervägsviken 4.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Christian?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkomnande terrass med plats för matbord och ljuvlig utsikt över sjön.
Ljus och fin storstuga med plastmatta samt braskamin. Här finns plats för både soffa och matbord. Stora fönster mot sjön och utgång till terrassen.
Rymligt sovrum med fönster mot sjön, plats för dubbelsäng och plastmatta.
Ljust kök med plastmatta och plats för matbord där man kan sitta och njuta över utsikten även här.
Utrustad med spis, fläkt, kyl/frys, diskmaskin.
Två fina sovrum med plats för två sängar i varje rum. Vita väggar och plastmatta.
Liten hall med plastmatta och ingång från baksidan.
Badrum med äldre plastmatta. Utrustning: wc, handfat och dusch.
01
Beskrivning
61 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 645 kvm
2 200 kvm
4 (3 sovrum)
GISLAVED NORLIDA 1:28
02
Byggnadssätt
1 plan
1978
25
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Lackerad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el
1987 Tillbyggt med ett sovrum.
2005 Förråd
2006 Gästhus ca 17 kvm
2018 Kommunalt vatten och avlopp
Nya takrännor, nya vindskivor. Takstege installerad.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Uteplats
Stor härlig terrass under tak med fantastisk sjöutsikt.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Rymligt gästhus med plats för dubbelsäng och byrå. Vita väggar, plastmatta och ryggåstak med träpanel. Egen toalett inredd med wc/handfat och plastmatta.
Fin utsikt över sjön från verandan.
Förrådsbyggnad och vedbod.
06
Tomt/Servitut
1645 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
555 kvm
Avtalsservitut: kraftledning mm - se beskrivning
Norlida fritidsområde, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1981-12-23, Senast ändrad: 2018-11-08)
Avtalsservitut kraftledning mm
01
1 294 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
434 000 kr
860 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1978
4 015 kr/år
4 600 kr/år
3 100 kr/år
250 kr/år
17 500 kr/år
7000 kWh/år
29 465 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 752 kr/år)
Länsförsäkringar
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 204 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 294 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
434 000 krMarkvärde
860 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1978Försäkring
4 015 kr/årVatten och avlopp
4 600 kr/årRenhållning
3 100 kr/årVägav/Snö
250 kr/årElkostnad
17 500 kr/årÅrlig elförbrukning
7000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
29 465 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 752 kr/år)Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 204 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hestraviken hotell, spa och restaurang
4,62 km
Hestraviken restaurang
4,68 km
Isaberg Höganloft
6,45 km
Restaurang & pizzeria Rixi
6,82 km
Hestra Grillen
6,92 km
Fritidshem Nissaforsskolan
4,53 km
Norra Hestra Hembygdsförening
6,33 km
Isabergsskolan
7,35 km
Jutabäckens förskola
7,59 km
Solkullens förskola
7,69 km
Tempo
6,63 km
Coop
9,28 km
Lidl
9,51 km
M.H.S Livsmedel
11,38 km
Norlida
769 m
Gussjö
1,83 km
Slätteryd
3,08 km
Nissafors affären
4,03 km
Hestra Vägporten
4,74 km
Hestra station
6,88 km
Gnosjö station
9 km
Limmared station
22,38 km
Reftele station
22,91 km
Bredaryd station
24,48 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten12 m1 min1 min1 min
-
TågstationHestra station6,88 km9 min24 min-
-
HållplatsNorlida769 m3 min24 min13 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.