Charmig villa i barnvänligt område på Henja!
Välkommen till Mellangårdsgatan 10 - din nya villa som bjuder på fin inredning och riktigt hemtrevlig atmosfär. Här får du tillgång till en charmig villa som ger utrymme för hela din familj att trivas. Ett av höjdpunkterna i detta hus är uterummet som är utformat på ett elegant sätt och ger dig tillgång till en fräsch utomhusmiljö som du kan njuta av tidig vår, sen höst som sommar. Boendet erbjudet bland annat stilrent kök med stor matplats, trivsamt vardagsrum, fyra sovrum och fräscht badrum.
Bra uppvärmning med luft-vattenvärmepump.
Mellangårdsgatan 10 ligger i ett mycket eftertraktat och barnvänligt område på Henja. Här har du nära till fina strövområden vid Holmen, förskola och skola samt bra cykelväg in till centrum.
Din nya villa har verkligen allt som man behöver för att trivas och ha det bra. Från en bekväm och praktisk planlösning till en fin utomhusmiljö, här finns allt.
Varmt välkomna!
1 695 000 kr
115/88 kvm
39 900 kr/år
832 kvm
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Gislaved
Kontakta Christian för mer information kring Mellangårdsgatan 10.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Christian
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN
HALL
Inbjudande hall med snyggt laminatgolv som löper vidare in i bostaden.
Plats att hänga ytterkläder och trappa upp till övre plan.
BADRUM
Badrum med stilrent kakel/klinker och golvvärme, snygg inredning samt infälld belysning.
Utrustad med wc, handfat, badkar och dusch.
KÖK
Modernt kök med vita släta luckor och laminatgolv. Bra skåpsförvaring och snyggt kakel.
Utrustning: spishäll, fläkt, inbyggnadsugn- och mikro, diskmaskin, kyl/frys.
MATPLATS
Här finns bra plats för stort matbord.
VARDAGSRUM
Två trappsteg ner kommer man till underbart vardagsrum med snedtak, laminatgolv och stora fönster. Härifrån når man uterummet.
SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Laminatgolv och garderober.
ÖVRE PLAN
SOVRUM
Två fina sovrum med laminatgolv och färgade väggar. Perfekta som barnens rum!
TOALETT
Liten toalett med kakel/klinker utrustad med wc och handfat.
KÄLLARPLAN
HALL
Hall med trägolv och skjutdörrsgarderober.
SOVRUM
Stort sovrum eller gästrum med trägolv.
TVÄTTSTUGA
Rymlig tvättstuga med klinkergolv utrustad med tvättmaskin, torktumlare och tvättho.
DUSCHRUM
Rum med klinkergolv och stor duschplats. Här står även värmepumpen placerad.
GROVENTRÉ/FÖRRÅD
Praktiskt rum med gott om plats och källaruppgång. Klinkergolv som är lätt att hålla rent.
01
Beskrivning
115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
88 kvm
832 kvm
6 (4 sovrum)
GISLAVED FJALAR 6
02
Byggnadssätt
1 1/2 plan med källare
1995
33
Källare
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Lackerad plåt
3-glasfönster
Mekanisk till- och frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten/Pelletskamin
2019 Kök
2020 Ny trall. Staket.
2022 Badrum
03
Energideklaration
59 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-01-10
04
TV/Internet
Fiber finns
05
Uteplats
Härligt uterum med klinkergolv om ca 30 kvm.
Stort soldäck i trä.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Friggebod byggd 2015.
Infart med plats för bra parkering.
07
Tomt/Servitut
832 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning
Norra delen av gyllenforsområdet i gislaved, Stadsplan (Beslutsdatum: 1958-12-19, Senast ändrad: 2021-06-01), För upphävande av fastighetsplan för kv blenda, bäckalund, fjalar, frode, malmbäcken, sigyn, sleipner, svanhild, sverker, valand, vale och valhall i gislaved, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2018-03-09, Registreringsdatum: 2018-04-17)
Avtalsservitut kraftledning
08
Övrigt
Huset byggdes upp 1995 utom grunden efter en brand.
01
1 246 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 074 000 kr
172 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1995
11 000 kr/år
6 000 kr/år
6 000 kr/år
2 900 kr/år
14 000 kr/år
10000 kWh/år
39 900 kr/år
9 345 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 245 kr/år)
6
Äganderätt
Det finns 14 pantbrev om totalt 1 429 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 246 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 074 000 krMarkvärde
172 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1995Uppvärmning
11 000 kr/årFörsäkring
6 000 kr/årVatten och avlopp
6 000 kr/årRenhållning
2 900 kr/årElkostnad
14 000 kr/årÅrlig elförbrukning
10000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
39 900 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 345 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 245 kr/år)Antal personer i hushållet
6Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 1 429 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
