Till salu

Paradisgatan 17b

Utgångspris

460 000 kr

Sparad

Utgångspris

460 000 kr

Anmäl intresse

Centralt— Gislaved

Paradisgatan 17b

Till salu

Utgångspris

460 000 kr

Anmäl intresse

Gislaved - Centralt

Välskött tvåa i markplan, bekvämt utan trappor!

Smidigt boende på första våning i föreningen Hsb Gullvivan. Ljus och bra planerad lägenhet med rymligt vardagsrum, hemtrevligt kök med plats för matbord samt stort sovrum. Mysig inglasad balkong med utsikt över innegården, perfekt att avnjuta morgonkaffet på.
Bra gemensamhetsutrymmen i området och fin miljö runt omkring.

Ett trivsamt boende belägen i lugnt och familjevänligt område nära till skola, vårdcentral och centrum. Välkomna!

Utgångspris

460 000 kr

Boarea

65.5 kvm

Avgift

4 001 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 3

Mäklarhuset Gislaved

Kontakta Christian för mer information kring Paradisgatan 17b.

Anmäl intresse

Christian Johansson

Ansvarig mäklare

Tel:

0371-144 20

070-592 78 33

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

10 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Välkomnande och rymlig hall med praktisk skjutdörrsgarderob och laminatgolv.
Praktisk klädkammare som ligger i anslutning.
Ljust vardagsrum med gott om plats. Ljusa väggar och trägolv.
Hemtrevligt kök med vita luckor och plats för matbord samt utgång till balkongen.
Utrustning: Spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Laminatgolv.
Ett sovrum i bra storlek med laminatgolv.
Stort badrum med kakel/plastmatta utrustad mer wc. handfat, dusch och en mindre tvättmaskin.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

65,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1967

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

95 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

70 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-06-07

04 Balkong

Inglasad balkong med plats för liten utegrupp och utsikt över innergården. Mysigt rum!

05 Övriga upplåtna utrymmen

Förråd finns en trappa upp.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Gemensam parkering
Kö till garage.

Ekonomi

01

Avgift

4 001 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår internet/TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Fastavgift el

Värme ,vatten, hushållsel

790 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

790 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftkostnaden (el, värme, vatten) är rörlig och kan variera månad till månad.
Föreningen har individuell mätning och debitering av El, kallvatten, varmvatten och värme.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

8 975 kr

Beskrivning reparationsfond

Ingen avsättning till den inre fonden för närvarande

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,5983

Pantsättning

är inte pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Hsb Gullvivan.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningens hus uppfördes år 1967 på fastigheten Gullvivan 4,5,6, som föreningen äger.
Fastigheten har fem bostadshus med 159 lägenheter, Paradisgatan 15-21, Linnégatan 5.
Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:
21 st - 1 rok
66 st - 2 rok
66 st - 3 rok
6 st- 4 rok

108 st Garage (kösystem)
11 st lokaler
Föreningen har hjälp av HSB med den tekniska förvaltningen.

Kommande renoveringar

OVK-BESIKTNING
Byte av lägenhetsdörrar + målning av trapphus (med början i hus 19 och 21 2024)
Fortsatt byte av lägenhetsdörrar enl. avrop i hus 5, 15 och 17 + målning av tak och under trapporna

Gjorda renoveringar

2013 Installerat Fjärrvärme samt injustering värmesystemet.
2011-2018 Fönsterbyte
2017 Nya mätare individuell mätning av el, vatten, värme.
2019 Fortsatta fönsterbyten. Översyn av lekplatserna. Byte av armaturer. Markarbeten utanför garage.
2020 Fönsterbyten. Putsning och ommålning socklar på hus 21 och 19.
Renovering trapphus 21 E. Renovering av plåt över ingångar. Byte av armaturer ytterbelysning.
2021 Takbyte på hus 5,15 och 17. Byte av extern belysning till led
2022 Solceller på hus 5, 19, 21 . Byte av batterier till vattenlarm under diskbänkar
Nya staket mellan garagen
2023 Byte av golvbrunnar i samtliga tvättstugor till rostfria brunnar
Nedtagning av träd, gallring och rensning av dike bakom hus 21 samt utjämning av mark och plantering av växter
2024 Energideklaration

Övriga utrymmen i föreningen

Garage, cykelförråd, gym, gästrum, tvätthall för bil, förråd, bastu, tvättstuga och torkrum

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

71 102 kr

Området

01

På den gemensamma innergården (trädgården) i föreningen har man lekplats och uteplatser.

Dokument

arsredovisning-hsb_bostadsrattsforening_gullvivan_i_gislaved-2023_1

stadgar_gullvivan_2017

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 001 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår internet/TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Fastavgift el

Värme ,vatten, hushållsel

790 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

790 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftkostnaden (el, värme, vatten) är rörlig och kan variera månad till månad.
Föreningen har individuell mätning och debitering av El, kallvatten, varmvatten och värme.