Renoverad 1½-plansvilla på högt och trivsamt läge. SBR-Besiktigad!
Nu finns möjligheten att förvärva denna trevliga 1½-plansvilla som till stora delar renoverats under 2021. Första våningen är helrenoverad med hög klass på materialvalen, vattenburen golvvärme på hela våningsplanet. Öppen, ljus och rymlig planlösning med ett stort härligt kök som renoverades 2023.
Uppvärmningen sker med en energisnål bergvärmepump från 2022. Halva fastigheten har nya 3-glasfönster samt nya radiatorer på ovanvåningen. Fristående garage med förråd och carport.
Välkommen på visning!
2 295 000 kr
170/9 kvm
33 721 kr/år
1 182 kvm
6 rum (4-5 sovrum)
Mäklarhuset Vetlanda
Kontakta Filip eller Henrik för mer information kring Högabergsvägen 7.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Filip
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Entréhall (Entréplan)
Öppen och välkomnande entré med gott om plats för att hänga av sig jackan. Renoverad trappa upp till övervåningen.
02
Kök (Entréplan)
Praktiskt kök som renoverades 2023. Köket är utrustat med diskmaskin, spishäll, ugn, fläkt, kyl och frys. Gott om arbetsutrymme och förvaringsmöjligheter. Laminatgolv.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Rymligt och ljust vardagsrum med plats för både favoritsoffan och stort matbord. Genom vardagsrummet nås altanen. Laminatgolv.
04
Badrum (Entréplan)
Påkostat badrum renoverat 2021 med kakel och klinkers. Utrustat med två handfat, badkar och wc.
05
Sovrum 1 (Entréplan)
Mysigt sovrum med laminatgolv och målade väggar.
06
Sovrum 2 (Entréplan)
Bra sovrum med laminatgolv och vitmålade väggar.
07
Tvättstuga (Entréplan)
Tvättstuga med bra förvaring och tvättmaskin. I tvättstugan finns även en groventré. Plastmatta.
08
Allrum/sovrum (Ovanvåning)
Stort allrum som idag används som sovrum. Härifrån når man en mycket trevlig balkong. Laminatgolv och målade väggar.
09
Badrum (Ovanvåning)
Fint badrum renoverat 2021 och utrustat med dusch, wc och handfat. Plastmatta.
10
Sovrum 4 (Ovanvåning)
Fint sovrum med laminatgolv och målade väggar.
11
Sovrum 5
Bra sovrum med laminatgolv och målade väggar.
12
Övrigt
Trädgårdsbevattning från dammen finns anslutet, kostnad ca 400:-/år.
Denna fastighet är SBR-Besiktigad och ett besiktningsprotokoll finns tillgängligt hos oss på Mäklarhuset.
01
Beskrivning
170 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
9 kvm
1 182 kvm
6 (4-5 sovrum)
VETLANDA RÖSABERG 1:105
02
Byggnadssätt
1½-plansvilla
1974
41
Platta på mark
Trä
Trä
Tegelstensfasad/träpanel
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster/3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
Ålder: 2022
Märke på värmeanläggning: Thermia
Nytt yttertak 2012.
Nya ytterdörrar 2022.
Ny bergvärmepump 2022.
03
Energideklaration
55 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2015-10-28
Clas Löfkvist Byggkonsult i Vetlanda AB
04
TV/Internet
Fiber från Njudung Energi finns installerat i huset.
05
Uteplats
Altan och balkong på gaveln samt uteplats på baksidan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Bra garageuppfart med plats för flera bilar. Fristående garagebyggnad med garage, carport och förråd.
07
Tomt/Servitut
1182 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: ledning - se beskrivning
Sjunnen-holsby samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-06-11, Senast ändrad: 2024-03-08)
Avtalsservitut ledning
01
1 007 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
885 000 kr
122 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
14 000 kr/år
4 000 kr/år
3 900 kr/år
2 621 kr/år
14500 kWh/år
9 200 kr/år
33 721 kr/år
7 553 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 274 kr/år)
5
Äganderätt
Det finns 14 pantbrev om totalt 2 210 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 007 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
885 000 krMarkvärde
122 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Uppvärmning
14 000 kr/årFörsäkring
4 000 kr/årVatten och avlopp
3 900 kr/årRenhållning
2 621 kr/årÅrlig elförbrukning
14500 kWh/årHushållsström
9 200 kr/årSammanlagd driftskostnad
33 721 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 553 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 274 kr/år)Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 2 210 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Ostergardtradgardscafe
963 m
Lilla Palmyra
5,13 km
Restaurang Asien
5,47 km
Conef AB
5,49 km
Restaurang Gärdet
5,56 km
Sjunnens förskola
106 m
Ädelfors Folkhögskola
1,14 km
Holsby förskola
1,16 km
Holsby Skola
1,35 km
Holsby - Torchbearers Sweden
1,63 km
Bashar
5,55 km
Lidl
5,78 km
X:-tra
5,81 km
Sjunnen
300 m
Holsbybrunn industriområdet
947 m
Rösa Frälsegård
996 m
Holsbybrunn centrum
1,57 km
Rösatorp
1,69 km
Vetlanda station
5,89 km
Ekenässjön station
11,22 km
Björköby
18,21 km
Stensjön station
26,77 km
Eksjö station
28,06 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten372 m2 min2 min7 min
-
TågstationVetlanda station5,89 km9 min24 min-
-
HållplatsSjunnen300 m2 min1 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip eller Henrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
