Charmig och nyrenoverad villa på bra läge i Holsbybrunn!
Låt oss få presentera denna underbara villa på Högelundsgatan 1 i Holsbybrunn. Med sina 4-5 rum finns det gott om plats för hela familjen. Här får du en bekväm livsstil i ett nyrenoverat och ljust hem med en fantastisk charm.
Du kommer genast att känna dig hemma i de ljusa och välplanerade rummen. Här finns gott om utrymme för sociala umgängen, samtidigt som utformningen ger privatliv till alla i hemmet. Det nyrenoverade köket är ett stort plus där du kan sätta dina matlagningstalanger på prov.
När du tar dig utomhus möts du av ett stort uthus och en härlig trädgård där du kan njuta av soliga dagar eller härliga kvällsmiddagar med familjen och vänner.
Den här bostaden kommer definitivt att bjuda på en behaglig och önskvärd livsstil för dig och din familj. Vi hälsar dig välkommen på en visning!
1 595 000 kr
100/5 kvm
28 700 kr/år
1 336 kvm
5 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Vetlanda
Kontakta Filip eller Henrik för mer information kring Högelundsgatan 1.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Välkommen till Högelundsgatan 1 i Holsbybrunn!
Välkommen till Högelundsgatan 1 i Holsbybrunn!
Nytt fint och välutrustat kök
Nyrenoverade badrum
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Entréhall]()
Entréhall
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Köksentré]()
Köksentré
![Badrum]()
Badrum
![Vardagsrum/matsal]()
Vardagsrum/matsal
![Vardagsrum/matsal]()
Vardagsrum/matsal
![Vardagsrum/matsal]()
Vardagsrum/matsal
![Vardagsrum/matsal]()
Vardagsrum/matsal
![Trappa upp till övervåningen]()
Trappa upp till övervåningen
![Hall]()
Hall
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Badrum]()
Badrum
![Badrum]()
Badrum
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Filip
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Entréhall (Entréplan)
Den mysiga verandan/altanen leder oss in till en välkomnande entréhall med klinkergolv och en fin trappa upp till övervåningen. I hallen finns en praktisk klädkammare, perfekt till ytterkläder och skor.
02
Kök (Entréplan)
Mycket trevligt kök en ny grå köksinredning med gott om plats för förvaring. Parkettgolv och målade väggar. Köket är utrustat med helt nya Siemens vitvaror, spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, kyl, frys, och diskmaskin
03
Kökesentré (Entréplan)
I anslutning till köket finns en praktisk köksentré med parkettgolv och plats för såväl ytterkläder som skor. Från köksentrén finns nergång till en liten källare där bergvärmepumpen är placerad.
04
Badrum (Entréplan)
Nytt helkaklat badrum med dubbelkommod, WC och dusch. Fönster mot baksidan ger badrummet ett bra ljus.
05
Vardagsrum/matsal (Entréplan)
Stort härligt vardagsrum/matsal med parkettgolv och fönster i flera väderstreck vilket ger rummet ett härligt ljusinsläpp, utgång till den nybyggda altanen. I rummet finns en fin kakelugn (måste kontrolleras).
06
Hall (Ovanvåning)
Hall med parkettgolv
07
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Master bedroom med laminatgolv, vitmålade väggar och utgång till balkongen.
08
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Rymligt sovrum med laminatgolv och vitmålade väggar. I rummet finns det plats för såväl säng som skrivbord.
09
Badrum (Ovanvåning)
Nytt helkaklat badrum utrustat med dusch, kommod, WC, tvättmaskin och torktumlare.
10
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Ljust och trivsamt sovrum med vitmålade väggar och laminatgolv.
11
Övrigt
Huset är helrenoverat interiört under 2024 där man bland annat har renoverat två helkaklade badrum, kök och vitvaror, golv- och väggbeklädnader, elinstallationer med mera. Huset är även nymålat utvändigt, nya Elitfönster med aluminiumbeklädd utsida. Taket är enligt säljaren omlagt för cirka 5-10 år sedan.
01
Beskrivning
100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
5 kvm
1 336 kvm
5 (3-4 sovrum)
VETLANDA HOLSBYHOLM 17:3
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla med liten källare
1935
22
Murad/stensatt
Källare/krypgrund
Trä
Trä
Träpanel (målad 2024)
Betongpannor
Plåt
Nya 3-glasfönster isoler med aluminiumbeklädd utsida
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
Ålder: Ca 2020
Under 2024 har villan helrenoverats interiört med bland annat två nya helkaklade badrum, nytt kök, ny el samt nya golv- och väggbeklädnader. Utvändigt har fasaden målats 2024 och nya fönster har monterats. Enligt säljaren är yttertaket omlagt för cirka 5-10 år sedan.
03
TV/Internet
Fiber från Njudungs Energi finns installerat.
04
Uteplats
Veranda och altan under tak på framsidan.
Nybyggd altan som sträcker sig från ena gaveln och runt på baksidan.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Stort praktiskt uthus innehållande en carport med plats för två bilar, förråd, vedbod och sedvanliga utrymmen.
Stor grusad infart med plats för flertalet bilar.
06
Tomt/Servitut
1336 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Holsbybrunns samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1947-04-28, Senast ändrad: 2024-03-18)
01
366 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
239 000 kr
127 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1935
10 000 kr/år
4 000 kr/år
3 500 kr/år
2 500 kr/år
700 kr/år
12500 kWh/år
8 000 kr/år
28 700 kr/år
2 745 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 445 kr/år)
4
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 500 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
366 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
239 000 krMarkvärde
127 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1935Uppvärmning
10 000 kr/årFörsäkring
4 000 kr/årVatten och avlopp
3 500 kr/årRenhållning
2 500 kr/årSotning
700 kr/årÅrlig elförbrukning
12500 kWh/årHushållsström
8 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
28 700 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 745 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 445 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 500 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Ostergardtradgardscafe
2,42 km
Traktköket
5,8 km
Lilla Palmyra
6,83 km
Restaurang Asien
7,18 km
Conef AB
7,22 km
Holsby Skola
396 m
Holsby förskola
580 m
Ädelfors Folkhögskola
594 m
Fackelbärarnas Bibelskola
1,09 km
Holsby Bible School and Retreat Center
1,09 km
Bashar
7,26 km
Lidl
7,47 km
X:-tra
7,52 km
Holsbybrunn centrum
306 m
Holsbybrunn industriområdet
1 km
Hulugården
1,08 km
Lammåsavägen
1,48 km
Sjunnen
2,03 km
Vetlanda station
7,6 km
Ekenässjön station
12,72 km
Björköby
19,7 km
Stensjön station
28,15 km
Eksjö station
28,84 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten210 m1 min2 min4 min
-
Sjö406 m1 min2 min7 min
-
TågstationVetlanda station7,6 km11 min33 min-
-
HållplatsHolsbybrunn centrum306 m1 min2 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip eller Henrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
