Till salu

Mellangatan 12

Utgångspris

1 895 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 895 000 kr



Brunnsgård— Vetlanda

Mellangatan 12


Till salu
Utgångspris
1 895 000 kr

Vetlanda - Brunnsgård

Trivsam villa i populära Brunnsgård. SBR-Besiktigad!

På lugna Mellangatan i Brunnsgård finns nu möjlighet att förvärva denna trivsamma villa som har en praktisk planlösning. Två till tre sovrum, vardagsrum med härligt ljusinsläpp och en inglasad altan på baksidan.

Stor härlig tomt med gott om plats för såväl trädgårdsodlingar som lek- och spring. Här bor man granne med skolan och ett stenkast bort ligger områdets förskola.

Välkommen på visning!


Utgångspris
1 895 000 kr
Boarea/biarea
86/72 kvm
Driftkostnad
32 310 kr/år
Tomtarea
671 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)


Aktuella visningar


Lördag 12 april

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Vetlanda

Kontakta Petra eller Henrik för mer information kring Mellangatan 12.

Petra Åhlund

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Entré/hall (Bottenvåning)

Entré/hall med plats för ytterkläder och skor till höger. Till vänster når man köket och till höger etagevåningen.
Parkettgolv och tapetserade väggar.


02
Kök (Bottenvåning)

Välskött kök med vitmålade luckor och lådor. God plats för matsalsbord och bra arbetsyta. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin (2022), kyl och frys. Plastmatta och tapetserade väggar.


03
Matsal (Bottenvåning)

Matsal med öppen spis med keddyinsats samt utgång till inglasad altan. God plats för matsalsbord. Parkettgolv och tapetserade väggar.


04
Inglasad altan (Bottenvåning)

Inglasad altan på baksidan med plats för utemöbler.


05
Vardagsrum (Bottenvåning)

Fint vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Fina glasdörrar till matsalen. God plats för soffgrupp och tv-möbel.


06
Badrum (Etagevåning)

Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Badrummet är utrustat med toalett, tvättställ, spegelskåp och badkar.


07
Sovrum 1 (Etagevåning)

Sovrum med parkettgolv, tapetserade väggar och tre garderober. Plats för dubbelsäng.


08
Sovrum 2 (Etagevåning)

Sovrum med parkettgolv, tapetserade väggar och flera garderober. Plats för säng och skrivbord.


09
(Källare)

Fin brukskällare med matkällare, verkstad, förråd och tvättstuga. Från källaren når man garaget samt trädgården.


10
Övrigt

Denna fastighet är SBR-Besiktigad och ett besiktningsprotokoll finns tillgängligt hos oss på Mäklarhuset.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

86 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

72 kvm

Tomtarea

671 kvm

Rum

4 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VETLANDA GULLRISET 1


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla i etage med källare

Byggnadsår

1955

Standardpoäng

32

Grundmur

Murad

Grund

Betong och krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Betongpannor, omlagt 2017

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

En långtidsmätning utfördes 2007-12-18 till 2008-02-17 med värden långt understigande gällande gränsvärde (200 Bq/m³).
Vardagsrum 40 Bq/m³
Källare 60 Bq/m³

Uppvärmning

Fjärrvärme

Renovering omarbetning etc

Yttertak 2017.


03
Energideklaration
Specifik energianvändning

128 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

89 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-03-15

Besiktningsman

Clas Löfkvist CLEB AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber bredband finns i gatan, efteranslutning kostar 15.000:-.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Inglasad altan på baksidan med plats för utemöbler.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage med plats för en bil samt asfalterad garageinfart.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

671 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Gullriset, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1955-06-04, Senast ändrad: 2024-09-20), Målaregårdsområdet del av i vetlanda, Stadsplan (Beslutsdatum: 1956-03-14, Senast ändrad: 2024-09-20)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 246 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

866 000 kr

Markvärde

380 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1955

Uppvärmning

14 460 kr/år

Försäkring

4 000 kr/år

Vatten och avlopp

4 000 kr/år

Renhållning

2 500 kr/år

Sotning

600 kr/år

Årlig elförbrukning

4500 kWh/år

Hushållsström

6 750 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

32 310 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 345 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 655 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 1 470 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 246 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
866 000 kr
Markvärde
380 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1955
Uppvärmning
14 460 kr/år
Försäkring
4 000 kr/år
Vatten och avlopp
4 000 kr/år
Renhållning
2 500 kr/år
Sotning
600 kr/år
Årlig elförbrukning
4500 kWh/år
Hushållsström
6 750 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
32 310 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 345 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 655 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 470 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Picadeli

371 m


Pizzeria Evergreen

445 m


Lilla Palmyra

445 m


Restaurang Asien

737 m


Conef AB

815 m


Brunnsgårdsskolan

76 m


Målaregårdens förskola

204 m


Vetlanda friskola

433 m


Hope Church Vetlanda

439 m


Solstrålen Vetlanda

485 m


Bashar

816 m


X:-tra Vetlanda

1,07 km


Lidl

1,08 km


X:-tra Sävsjö

26,72 km


X:-tra Eksjö

27,32 km


Vetlanda Östra Nygatan

392 m


Vetlanda Mejeriet

477 m


Vetlanda Missionskyrkan

583 m


Vetlanda Ridhuset

867 m


Vetlanda Lasarettsgatan 23

892 m


Vetlanda station

1,15 km


Ekenässjön station

8,59 km


Björköby

15,12 km


Stensjön station

24,02 km


Bodafors

25,84 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Vetlanda station
    1,15 km
    -
    -
  • Hållplats
    Vetlanda Östra Nygatan
    392 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Petra eller Henrik!

Petra Åhlund

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.