Till salu

Storgatan 45 A

Utgångspris

1 175 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 175 000 kr

Anmäl intresse

Centrum— VETLANDA

Storgatan 45 A

Till salu

Utgångspris

1 175 000 kr

Anmäl intresse

VETLANDA - Centrum

Central hörnlägenhet om 3 rum och kök med balkong och trevlig innergård!

Denna fantastiska lägenhet är belägen på Storgatan 45 A, mitt i hjärtat av Vetlanda. Med en yta på 74.5 kvm, 3 rum och fantastiskt ljusinsläpp, är detta ett hem du verkligen inte vill missa. Föreningen är stabil och mycket trevlig med ett fantastiskt gemenskapsområde som skapar en trivsam atmosfär. Balkongen har en perfekt plats för soliga eftermiddagar eller en härlig grillkväll med nära och kära. Innergården ger ett lugnt oas mitt i stadens puls. Lägenheten är riktigt bekväm och välplanerad vilket gör detta till en bostad där du vill spendera mycket av sin tid.

Här bor du verkligen centralt med allt inom räckhåll - restauranger, caféer, butiker och parker. Denna bostad ger dig möjlighet att uppskatta och njuta av den ultimata livsstilen i en stadskärna.

Välkommen på visning!

Utgångspris

1 175 000 kr

Boarea

74.5 kvm

Avgift

4 734 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Vetlanda

Kontakta Filip för mer information kring Storgatan 45 A.

Anmäl intresse

Lämna bud

Filip Ekman

Ansvarig mäklare

Tel:

0383-180 97

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

24 bilder

Rumsbeskrivning

01 Entré

Välkomnande entré med bra utrymme för att hänga kläder och skor. Laminatgolv och vita väggar.

02 Sovrum 1

Bra rum som idag används som kontor. Plats för både säng, nattduksbord och skrivbord. Garderober, laminatgolv och vita väggar.

03 Sovrum 2

Härligt sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord samt byrå. Flertalet garderober. Genom sovrummet när man den mysiga balkongen. Laminatgolv och tapetserade väggar.

04 Balkong

Balkong med bra läge. Plats för både soffgrupp, bord och grill. Här kan du njuta av solen i söderläge.

05 Kök

Fint kök utrustat med spis, fläkt, ugn, diskmaskin samt kyl/frys. Bra med arbetsyta samt förvaringsmöjligheter. Klickgolv.

06 Vardagsrum

Trevligt vardagsrum med plats för matsalsbord, stor soffa samt tv-bänk. Laminatgolv och ljusa väggar.

07 Badrum

Fräscht badrum, utrustat med WC, handfat och badkar. Kakel och klinkers.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

74,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1963

Kommentar, byggnad

I föreningen finns även 3 lokaler.

03 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

Föreningen har 24 p-platser och 4 st garageplatser. Separat kö.

Ekonomi

01

Avgift

4 734 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. Det ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

350 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 432 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,022882

Andel av årsavg.

0,022882

Andelstal insats

0,022882

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB BRF Mården i Vetlanda. I föreningen finns 48 lägenheter.

Gjorda renoveringar

Föreningens planerade och utförda renoveringar
Under 2020/2021 har föreningen byggt helt nya inglasade balkonger.

De senaste åren har föreningen gjort följande större underhållsåtgärder och investeringar i fastigheten:
- Installation av solceller (2024)
- Nytt cykelgarage (2019)
- Reparation och målning av trapphus (2018)
- Bytt torktumlare (2018)
- Två styck hjärtstartare uppmonterade i uppgångarna 45C och 47B (2018)
- Molok (2017)
- Bytt vissa delar till LED-belysning (2016)
- Uppdaterat underhållsplanen (2016)
- Fönsterbyte (2013)

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

164 943 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar multiplicerat med andelstalet för årsavgift. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi