Till salu

Storgatan 45 A

Utgångspris

950 000 kr

Sparad

Utgångspris

950 000 kr

Boka visning

Centrum— Vetlanda

Storgatan 45 A

Till salu

Utgångspris

950 000 kr

Boka visning

Vetlanda - Centrum

Vill du bo bekvämt nära centrum? Här erbjuds tre rum och kök i HSB Mården på Storgatan 45A!

Här finner du ett hem som blandar bekvämlighet med stil. Med sina tre rum och en rymlig boarea på 70,5 kvm har denna lägenhet allt du behöver för en bekväm vardag. Det rymliga sovrummet ger gott om plats för en dubbelsäng och ett kontor/sovrum för möjlighet att arbeta bekvämt hemifrån. Här finns även en härlig inglasad balkong med utsikt mot innergården.

Belägen mitt i Vetlanda med närhet till allt du behöver. Med kort avstånd till affärer, restauranger, parker och allmänna transportmedel, är detta det perfekta stället för en härlig livsstil. Bra förening med god ekonomi. Under 2024 installerades solpaneler.

Varmt Välkommen att boka in en visning!

Utgångspris

950 000 kr

Boarea

70.5 kvm

Avgift

4 610 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Torsdag 19 december

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Vetlanda

Kontakta Petra eller Filip för mer information kring Storgatan 45 A.

Anmäl intresse

Lämna bud

Petra Åhlund

Ansvarig mäklare

Tel:

0383-180 94

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Filip Ekman

Assisterande mäklare

Tel:

0383-180 97

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

28 bilder

Rumsbeskrivning

01 Entréhall

Hall med plats att hänga av sig ytterkläder och skor. Vidare in i lägenheten fortsätter hallen, där finns även en praktisk större garderob.

02 Sovrum/kontor

Sovrum med laminatgolv och vitmålade väggar. Två garderober. Detta rum används idag som kontor.

03 Sovrum

Sovrum med laminatgolv och ljusa väggar. Här finns fyra garderober och gott om plats för den lite större sängen. Härifrån når man den inglasade balkongen.

04 Inglasad balkong

Inglasad balkong om ca 6 kvm där man har utsikt över innergården.

05 Badrum

Helkaklat äldre badrum utrustat med badkar, wc, handfat samt en mindre tvättmaskin.

06 Kök

Kök med plats för matbord. Köket är från IKEA ca 5 år gammalt, utrustat med häll, fläkt, ugn, micro, kyl/frys, vask samt integrerad diskmaskin. Här finns gott om förvaringsmöjligheter och bänkytor.

07 Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv. Härligt ljusinsläpp med flera fönster ut mot Storgatan. Här får man plats med såväl soffgrupp och matplats om man önskar.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

70,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 3

02 Byggnadssätt

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

Renovering omarbetning etc

Föreningens planerade och utförda renoveringar
Under 2020/2021 har föreningen byggt helt nya inglasade balkonger.

De senaste åren har föreningen gjort följande större underhållsåtgärder och investeringar i fastigheten:
- Installation av solceller (2024)
- Elbilsladdare (2024)
- Nytt cykelgarage (2019)
- Reparation och målning av trapphus (2018)
- Bytt torktumlare (2018)
- Två styck hjärtstartare uppmonterade i uppgångarna 45C och 47B (2018)
- Molok (2017)
- Bytt vissa delar till LED-belysning (2016)
- Uppdaterat underhållsplanen (2016)
- Fönsterbyte (2013)

Övriga utrymmen

3 styck lokaler

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

132 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

98 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-03-15

Besiktningsman

Mikael Kilén Swedcert

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns installerat.

Ekonomi

01

Avgift

4 610 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

4148kr/månad plus 400kr/månad för den inglasade balkongen.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,0221938

Andel av årsavg.

0,0221938

Andelstal insats

0,0221938

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB BRF Mården

Andel av BRF nettoskuldsättning

159 982 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar multiplicerat med andelstalet för årsavgift. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi