Enplansvilla med terrass, garage och praktisk planlösning.
Välkommen till denna charmiga enplansvilla med terrass, garage och bra planlösning för hela familjen!
Belägen i ett lugnt och naturnära område, med kort promenadavstånd till skola och förskola, är detta ett hem som erbjuder bekvämlighet och enkelhet. Här får du gott om ytor att trivas på både inne och ute.
Villan har en ljus fasad och ett plåttak. På framsidan finns en terrass där du kan njuta av varma sommarkvällar.
Tomten är lättskött och har både en enklare lekstuga och ett äldre förråd för extra förvaring.
Bakom tomtgränsen omges du av lummig grönska och träd som ger en härlig naturkänsla och avskildhet.
106/6 kvm
30 319 kr/år
1 087 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Gislaved
Kontakta Christian för mer information kring Ågatan 27.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Christian
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning av samtliga rum
HALL OCH TVÄTTSTUGA
Entrén är rymlig och praktisk med klinkergolv som gör den enkel att hålla ren. Tvättstugan ligger direkt till höger om hallen och är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och en tvättho, vilket underlättar vardagens sysslor. Här finns även vattenberedaren.
BADRUM OCH GÄSTTOALETT
Till vänster om hallen finns ett kaklat badrum med klinkergolv, WC och dusch.
Dessutom finns en separat gästtoalett till höger i hallen med plastmatta – smidigt för både familj och besökare.
KÖK
Köket är ljust och funktionellt, med vita skåpluckor, laminatgolv och en stilren bänkskiva i trä. Svart kakel ger köket en modern touch. Köket är utrustat med kyl, frys, spis, köksfläkt, diskmaskin och generösa arbetsytor.
I anslutning till köket finns en matplats för familjens måltider och en täljstenskamin i anknytning till köket ger extra värme och mysfaktor under kalla dagar. Från köket finns också en altandörr som leder ut till terrassen, där man kan njuta av morgonsolen.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet är rymligt med stora fönster som släpper in ett härligt ljus och ger utsikt mot trädgården. Det lättskötta laminatgolvet skapar en enhetlig känsla i hemmet, och luftvärmepumpen bidrar till en behaglig temperatur året om. En altandörr leder ut till ett trädäck på baksidan – perfekt för grillkvällar och sociala stunder.
SOVRUM
Villan har tre sovrum med laminatgolv som ger plats för hela familjen. Ett större sovrum som är ljust och rymligt med bra förvaringsmöjligheter.
De andra två sovrummen fungerar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
01
Beskrivning
106 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
6 kvm
1 087 kvm
4 (3 sovrum)
GISLAVED ÖLMESTAD 28:40
02
Byggnadssätt
Enplansvilla
1973
31
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Lackerad plåt
2-glasfönster PVC
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el/Luft-luftvärmepump
EXTERIÖR
Huset har en ljus fasad och en terrass med plats för en enkel sittgrupp, perfekt för varma sommarkvällar. Taket har nyligen bytts ut till ett nytt plåttak. På tomten finns även en enklare lekstuga och ett äldre förråd för extra förvaring.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber finns.
05
Uteplats
Uteplats på fram och baksida med trätrall.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Till huset hör ett garage i anslutning och det finns också enklare lekstuga samt ett äldre förråd för extra förvaring, exempelvis av trädgårdsredskap.
07
Tomt/Servitut
1087 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Reftele stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-02-22, Senast ändrad: 2024-06-24)
01
710 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
554 000 kr
156 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1973
3 500 kr/år
4 650 kr/år
3 100 kr/år
565 kr/år
18 504 kr/år
5367 kWh/år
30 319 kr/år
5 325 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 644 kr/år)
Kostnad för ved tillkommer.
1
Äganderätt
Det finns 12 pantbrev om totalt 720 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
710 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
554 000 krMarkvärde
156 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1973Försäkring
3 500 kr/årVatten och avlopp
4 650 kr/årRenhållning
3 100 kr/årSotning
565 kr/årElkostnad
18 504 kr/årÅrlig elförbrukning
5367 kWh/årSammanlagd driftskostnad
30 319 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 325 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 644 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnad för ved tillkommer.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 720 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Ölmehus
433 m
Grönpeppar
601 m
Reftele Wärdshus
657 m
Reftele GK
3,6 km
Bredaryd Värdshus
8,43 km
Ölmestadskolans gymnastiksal
374 m
Nyckelpigans förskola
374 m
Ölmestadskolan
442 m
Skattkistans Förskola
658 m
Kastanjegårdens förskola
704 m
Tempo
552 m
Smålänningen
9,44 km
Tallberga Köpcentrum AB
10,46 km
X:-tra
10,92 km
M.H.S Livsmedel
12,63 km
Reftele Segerstadsvägen
465 m
Reftele skola
532 m
Reftele Anderstorpsvägen
979 m
Reftele kyrka
2,03 km
Reftele station
696 m
Bredaryd station
8,79 km
Smålandsstenar station
10,76 km
Forsheda station
14,51 km
Landeryd station
22,29 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten187 m1 min2 min4 min
-
TågstationReftele station696 m--
-
HållplatsReftele Segerstadsvägen465 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.