Till salu

Ågatan 27

Utgångspris

895 000 kr

Sparad

Utgångspris

895 000 kr



Reftele— Gislaved

Ågatan 27


Till salu
Utgångspris
895 000 kr

Gislaved - Reftele

Enplansvilla med terrass, garage och praktisk planlösning.

Välkommen till denna charmiga enplansvilla med terrass, garage och bra planlösning för hela familjen!
Belägen i ett lugnt och naturnära område, med kort promenadavstånd till skola och förskola, är detta ett hem som erbjuder bekvämlighet och enkelhet. Här får du gott om ytor att trivas på både inne och ute.
Villan har en ljus fasad och ett plåttak. På framsidan finns en terrass där du kan njuta av varma sommarkvällar.
Tomten är lättskött och har både en enklare lekstuga och ett äldre förråd för extra förvaring.
Bakom tomtgränsen omges du av lummig grönska och träd som ger en härlig naturkänsla och avskildhet.


Utgångspris
895 000 kr
Boarea/biarea
106/6 kvm
Driftkostnad
30 319 kr/år
Tomtarea
1 087 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Fredag 22 november 15:00 — 15:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

HALL OCH TVÄTTSTUGA
Entrén är rymlig och praktisk med klinkergolv som gör den enkel att hålla ren. Tvättstugan ligger direkt till höger om hallen och är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och en tvättho, vilket underlättar vardagens sysslor. Här finns även vattenberedaren.

BADRUM OCH GÄSTTOALETT
Till vänster om hallen finns ett kaklat badrum med klinkergolv, WC och dusch.
Dessutom finns en separat gästtoalett till höger i hallen med plastmatta – smidigt för både familj och besökare.

KÖK
Köket är ljust och funktionellt, med vita skåpluckor, laminatgolv och en stilren bänkskiva i trä. Svart kakel ger köket en modern touch. Köket är utrustat med kyl, frys, spis, köksfläkt, diskmaskin och generösa arbetsytor.
I anslutning till köket finns en matplats för familjens måltider och en täljstenskamin i anknytning till köket ger extra värme och mysfaktor under kalla dagar. Från köket finns också en altandörr som leder ut till terrassen, där man kan njuta av morgonsolen.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet är rymligt med stora fönster som släpper in ett härligt ljus och ger utsikt mot trädgården. Det lättskötta laminatgolvet skapar en enhetlig känsla i hemmet, och luftvärmepumpen bidrar till en behaglig temperatur året om. En altandörr leder ut till ett trädäck på baksidan – perfekt för grillkvällar och sociala stunder.

SOVRUM
Villan har tre sovrum med laminatgolv som ger plats för hela familjen. Ett större sovrum som är ljust och rymligt med bra förvaringsmöjligheter.
De andra två sovrummen fungerar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

106 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

6 kvm

Tomtarea

1 087 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GISLAVED ÖLMESTAD 28:40


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla

Byggnadsår

1973

Standardpoäng

31

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Lackerad plåt

Fönster

2-glasfönster PVC

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el/Luft-luftvärmepump

Allmän information

EXTERIÖR
Huset har en ljus fasad och en terrass med plats för en enkel sittgrupp, perfekt för varma sommarkvällar. Taket har nyligen bytts ut till ett nytt plåttak. På tomten finns även en enklare lekstuga och ett äldre förråd för extra förvaring.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uteplats på fram och baksida med trätrall.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Till huset hör ett garage i anslutning och det finns också enklare lekstuga samt ett äldre förråd för extra förvaring, exempelvis av trädgårdsredskap.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1087 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Reftele stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-02-22, Senast ändrad: 2024-06-24)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

710 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

554 000 kr

Markvärde

156 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1973

Försäkring

3 500 kr/år

Vatten och avlopp

4 650 kr/år

Renhållning

3 100 kr/år

Sotning

565 kr/år

Elkostnad

18 504 kr/år

Årlig elförbrukning

5367 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

30 319 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 325 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 644 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Kostnad för ved tillkommer.

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev om totalt 720 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
710 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
554 000 kr
Markvärde
156 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1973
Försäkring
3 500 kr/år
Vatten och avlopp
4 650 kr/år
Renhållning
3 100 kr/år
Sotning
565 kr/år
Elkostnad
18 504 kr/år
Årlig elförbrukning
5367 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
30 319 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 325 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 644 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostnad för ved tillkommer.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 720 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Ölmehus

433 m


Grönpeppar

601 m


Reftele Wärdshus

657 m


Reftele GK

3,6 km


Bredaryd Värdshus

8,43 km


Ölmestadskolans gymnastiksal

374 m


Nyckelpigans förskola

374 m


Ölmestadskolan

442 m


Skattkistans Förskola

658 m


Kastanjegårdens förskola

704 m


Tempo

552 m


Smålänningen

9,44 km


Tallberga Köpcentrum AB

10,46 km


X:-tra

10,92 km


M.H.S Livsmedel

12,63 km


Reftele Segerstadsvägen

465 m


Reftele skola

532 m


Reftele Anderstorpsvägen

979 m


Reftele kyrka

2,03 km


Reftele station

696 m


Bredaryd station

8,79 km


Smålandsstenar station

10,76 km


Forsheda station

14,51 km


Landeryd station

22,29 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    187 m
    1 min
    2 min
    4 min
  • Tågstation
    Reftele station
    696 m
    -
    -
  • Hållplats
    Reftele Segerstadsvägen
    465 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.