Christian Johansson, ansvarig mäklare i Gislaved

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Christian Johansson

Ansvarig mäklare

Tel

0371-144 20

070-592 78 33

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Västra Järnvägsgatan 135

Utgångspris

395 000 kr

Utgångspris

395 000 kr

Boka visning

Smålandsstenar— Gislaved

Västra Järnvägsgatan 135

Till salu

Utgångspris

395 000 kr

Boka visning

Smålandsstenar— Gislaved

Välplanerad och hemtrevlig trerumslägenhet i markplan!

Välkommen till en välplanerad och fin lägenhet i bra skick. En trivsam trea med lättmöblerade rum, fina ytskikt, hemtrevligt kök och två bra sovrum. Rymlig wc/dusch med kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Härlig inglasad altan samt uteplats i trä på baksidan med plats för både grill och utemöbler. Garage i länga ingår.

Brf Hsb Strandsnäs är en välskött och populär förening med god ekonomi.

Boendet har ett utmärkt läge och är perfekt för familjen med höga krav på sin boendemiljö! Till Hörsjöområdet är det en kort promenad och lika enkelt och snabbt nås fina motionsslingor samt centrum!

Utgångspris

395 000 kr

Boarea

86.5 kvm

Avgift

6 339 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Aktuella visningar

Torsdag 19 september 16:30 — 17:15

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Gislaved

Kontakta Christian för mer information kring Västra Järnvägsgatan 135.

Anmäl intresse

Christian Johansson

Ansvarig mäklare

Tel:

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

19 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

RUMSBESKRIVNING
Ljus och välkomnande hall med laminatgolv och fin tapet.
Sovrum direkt in till vänster med gott om plats och laminatgolv.
Hemtrevligt kök med fina luckor och matplats samt utgång den inglasade altanen. Laminatgolv. Utrustning: spis, fläkt, diskmaskin, kyl, frys.
Stort vardagsrum med trägolv och flera fönster som ger ett bra ljusinsläpp.
Sovrum med laminatgolv och plats för dubbelsäng. Stor praktisk klädkammare intill.
Badrum med plastmatta. Utrustning: wc, handfat, badkar, handdukstork.
Tvättavdelning utrustad med kombinerad tvättmaskin/torktumlare, tvättho och elpanna.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

86,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1989-1992

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Värme och ventilationsanl.

Luft-luftvärmepump, vattenburen el.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

77 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

138 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-01-15

04 Altan

Inglasad härlig altan på baksidan.
Uteplats med trätrall mot trädgården.
Uteplats med marksten på framsidan i söderläge.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Större förråd finns i anslutning till husets framsida, mindre förråd för trädgårdsredskap finns på husets baksida. Garage finns nr 13.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

De har garage i längan som ingår i månads avgiften.

07 Övrigt

Enklare växthus finns även på tomten.

RENOVERINGAR
Ny toastol, ny dusch, ny kombinerad tvättmaskin/torktumlare 2024, ny panna 2016, nya fönster

Ekonomi

01

Avgift

6 339 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår internet/TV

Försäkring

150 kr/mån

Årlig elförbrukning

4996 kWh/år

El för värme och hushållsel

1 000 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 150 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Luft / luft pump finns som komplettering till vattenburen el.
Elkostnader kan variera beroende på årstider.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

465 kr

Beskrivning reparationsfond

Ingen avsättning till den inre fonden i nuläget.

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,4024

Pantsättning

är inte pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Hsb Brf Strandsnäs.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningens hus uppfördes år 1989-92 på fastigheten Fägerhult 1:49, som föreningen äger.
Fastigheten har bostadshus med 66 lägenheter, med adress Västra Järnvägsgatan 33-163
Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:
8 st - 2 rok
30 st - 3 rok
22 st -4 rok
6 st -5 rok

66 st Garage
46 st P-platser (hyresrätt)
1 st lokal (hyresrätt)

Kommande renoveringar

Byte av pannor vid behov
 Byte av kranar och blandare

Gjorda renoveringar

De senaste åren har föreningen gjort följande större underhållsåtgärder och investeringar i fastigheten:
-Markarbete, dränering av grönytor och asfaltering
-Bytt garageportar
-Byte av blandare
-Renovering Omklädningsrum/dusch
-Takregöring (hydrofobering)
-Indragning av fiber
-Bytt till 3-glasfönster inklusive persienner
-Målat fasad
Färdigställt renovering samt målning av fasaderna
Färdigställt fönsterbytet

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

445 430 kr

Dokument

stadgar_strandsnas

arsredovisning-hsb_bostadsrattsforening_strandsnas_i_smalandsstenar-2023

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi