Till salu

Fågelåsvägen 23

Utgångspris

2 295 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 295 000 kr



Vaggeryd

Fågelåsvägen 23


Till salu
Utgångspris
2 295 000 kr

Vaggeryd

Hus på Södra Park

Välkommen till denna villa på Fågelåsvägen 23 i Vaggeryd! Med 140 kvm boarea, en bedårande trädgård och ett fantastiskt läge, erbjuder denna bostad en bekväm och önskvärd livsstil. Stig in i detta charmiga hem där varje hörn utstrålar en känsla av hemtrevnad.
Den vackra trädgården bjuder in till avkoppling och sociala stunder utomhus. Bostaden är perfekt belägen, nära till alla bekvämligheter och med goda kommunikationer. Med 140 kvm boarea finns gott om utrymme för familjen att växa och trivas. Tre stora sovrum enkelt går att få till fyra sovrum. Njut av ljusa och luftiga rum, stilrena ytskikt och en harmonisk atmosfär. Köket byttes 2016 med ett blankt modernt kök. En unik pärla som måste upplevas på plats!
Huset har endast haft en ägare.
Läget är bra då huset ligger på en återvändsgata, lugnt för en barnfamilj . Även cykelvägar på hela området samt en nybyggd förskola, närhet till det populära Friluftsgården med många möjligheter att träna på belysta motionsspår, åka skidor eller cykla. Även en cykelbana för såväl barn som vuxna.
Vaggeryds kommun är en kommun som växer och har många möjligheter för bra jobb eller att pendla till närliggande orter såsom Jönköping, Värnamo , Hillerstorp och Gnosjö.
Huset är besiktigat och energideklararerat.
Vi hälsar dig varmt välkommen att komma och uppleva denna fantastiska bostad på Fågelåsvägen 23 i Vaggeryd.


Utgångspris
2 295 000 kr
Boarea/biarea
140/6 kvm
Driftkostnad
41 559 kr/år
Tomtarea
956 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)


Aktuella visningar


Lördag 12 april 10:30 — 11:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Måndag 14 april 16:30 — 17:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Vaggeryd

Kontakta Bodil för mer information kring Fågelåsvägen 23.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Välkomnande hall med bra plats för att hänga av sig kläderna.
Snygg ytterdörr med fönster bredvid.
Ekparkett golv och vitmålade väggar.


02
Kök (Entréplan)

Ett trevligt kök som renoverades 2016 med ett blankt modernt kök med mycket förvaringsmöjligheter. Ett sk arbetskök med en bra plats för köksmöbler i en öppen planlösning. Golvet har laminatgolv och väggarna är målade. Köksmaskiner såsom spis från 2018, kyl och frys-skåp från 2019 och diskmaskin.
Ekparkett golv, slipbart, väggarna är tapetserade.


03
Sovrum (Entréplan)

Finns två sovrum på detta plan, ett fungerar som kontor idag, mycket garderober som är praktiskt då det ligger intill ytterdörren.
Masters bedroom ligger intil köket.
Golven har laminatgolv och väggarna är tapetserade.


04
Vardagsrum/matrum (Entréplan)

Ett ljust och härligt rum med gott om plats för soffgrupp och matsalsmöbler. Stora fönster samt en altandörr vilket ger en ljus och härlig känsla i rummet. Golvet har ett ek parkett golv och väggarna är tapetserade.


05
Tvättrum (Entréplan)

På husets baksida är det ingång till groventrén.
En praktisk entré med tvättstuga intill köksdelen.
Här finns tvättmaskin från 2021, varmvattenberedare samt förvaring.


06
Badrum (Entréplan)

Ett badrum med ett inbyggt handfat med tillhörande skåp. Även ett badkar med tassar samt wc. Golv har plastmatta och väggarna en våtrumstapet.


07
Vardagsrum (Ovanvåning)

Stort och härligt vardagsrum med mycket ljusinsläpp.
Gott om plats för soffgrupp passar bra som ett TV rum. Golvet har ett klick golv och väggarna är tapetserade.


08
Sovrum (Ovanvåning)

Stort och härligt sovrum som lätt kan byggas om till två. Fönster på hela gaveln.
Ljusa väggar och laminatgolv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

6 kvm

Tomtarea

956 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VAGGERYD GRÅBERGET 2


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

En- och en halvplans villa med fristående garage.

Byggnadsår

1976

Standardpoäng

34

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Fasad

Tegelstensfasad/trä på gaveln

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el,luftvärmepump

Renovering omarbetning etc

Fönsterbyte 2017


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber från Vaggeryds energi.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage med asfalterad uppfart.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

956 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Södra parkområdet del av(kv brobacken m fl)i vaggeryd, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-12-10, Senast ändrad: 2021-06-01)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 140 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 703 000 kr

Markvärde

437 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1976

Vatten och avlopp

7 714 kr/år

Renhållning

3 080 kr/år

Elkostnad

19 407 kr/år

Årlig elförbrukning

13100 kWh/år

Hushållsström

11 358 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

41 559 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 633 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 450 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 140 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 703 000 kr
Markvärde
437 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1976
Vatten och avlopp
7 714 kr/år
Renhållning
3 080 kr/år
Elkostnad
19 407 kr/år
Årlig elförbrukning
13100 kWh/år
Hushållsström
11 358 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
41 559 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 633 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 450 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Spis

604 m


Red House Sushi

648 m


Pizzeria Amara

686 m


Vaggeryds gårdscafé

772 m


Nha-Trang Grill & Wok

833 m


Åvikens Förskola

372 m


Fritidens förskola

565 m


581 m


Folkskola

591 m


Södra Parks förskola

620 m


Coop

1,6 km


Hemköp

7,77 km


Coop Hagaberg

28 km


Lidl

30,27 km


Vaggeryd Strandvägen

827 m


Vaggeryd Götafors

1,14 km


Vaggeryd Valhallavägen

1,17 km


Vaggeryd Torsbo

1,41 km


Vaggeryd station

680 m


Skillingaryd station

7,82 km


Hok station

8,05 km


Klevshult station

15,82 km


Månsarp station

18,64 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    337 m
    2 min
    1 min
    7 min
  • Tågstation
    Vaggeryd station
    680 m
    -
    -
  • Hållplats
    Vaggeryd Strandvägen
    827 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Bodil!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.