Charmig liten villa med skogsnära läge i Vaggeryd
Välkommen till din fridfulla oas i Vaggeryd! Denna charmiga villa, belägen på Rastad 4, erbjuder inte bara ett skogsnära läge utan även en bekväm livsstil. Med 3 rum och en boarea på 64 kvm finns gott om utrymme att trivas på. Varenda morgon välkomnas du av fågelsång och en kopp kaffe på trädgårdspation. Med skogen som granne kan du njuta av lugnet och friden varje dag. Denna bostad är perfekt för den som söker en idyllisk tillflyktsort med närhet till naturen. Missa inte chansen att uppleva detta drömhem - välkommen på visning!
Närhet till Jönköping och Vaggeryd är ca 15 minuter i bil.
1 495 000 kr
64/21 kvm
24 100 kr/år
2 529 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Vaggeryd
Kontakta Bodil eller André för mer information kring Rastad 4.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![Mysigt hus med två bra uteplatser.]()
Mysigt hus med två bra uteplatser.
![Altan med en ingång till hall mm och en ingång till tvättstugan.]()
Altan med en ingång till hall mm och en ingång till tvättstugan.
![]()
![Ett stort kök med vita släta luckor.]()
Ett stort kök med vita släta luckor.
![Husets hjärta.]()
Husets hjärta.
![]()
![]()
![Sovrum .]()
Sovrum .
![Till vänster gång till toalett och tvättrum, till höger ett sovrum samt en klädhylla.]()
Till vänster gång till toalett och tvättrum, till höger ett sovrum samt en klädhylla.
![Vardagrum med mycket fönster.]()
Vardagrum med mycket fönster.
![En öppen spis med en Keddy insats , även en utgång till den inglasade altanen.]()
En öppen spis med en Keddy insats , även en utgång till den inglasade altanen.
![]()
![Sovrum.]()
Sovrum.
![Inglasad altan med en öppen spis i hörnet, måste kontrolleras då den ej är använd på länge.]()
Inglasad altan med en öppen spis i hörnet, måste kontrolleras då den ej är använd på länge.
![Inglasade altanen mot ett trädäck med ett räcke.]()
Inglasade altanen mot ett trädäck med ett räcke.
![Tvättrum med garderob.]()
Tvättrum med garderob.
![Toalett med dusch, även en varmvatenberedare . Plastmatta på väggar och golv.]()
Toalett med dusch, även en varmvatenberedare . Plastmatta på väggar och golv.
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Bodil
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Kök
Ett rymligt kök med vita släta luckor , gott om förvaring . här får många plats att äta och umgås.
Köket är husets hjärta. här har vi ett.
Köket har en spis, diskmaskin och kyl-och frysskåp.
Golvet är ett laminatgolv och väggarna är målade.
02
Vardagsrum
Vardagsrummet har en öppne spis med en insats i , gott att kunna elda för värmen och höja mysfaktorn.
Även en luftvärmepump som går att få både värme och kyla från.
En utgång till den inglasade altanen , den ligger med kvällssol, utanför finns även ett trädäck.
Golvet är ett trägolv och väggarna är målade.
03
Sovrum
Ett sovrum med trägolv och målade väggar.
04
Sovrum
Ett sovrum med ett ljuslaserat trägolv, ett fönster med utsikt över skogen.
05
Badrum
Ett badrum med en dusch i hörnet, handfat samt en wc.
Varmvattenberedare.
Plastmatta på golv och väggar.
06
Tvättstuga
En tvättstuga med plats för förvaring, även en utgång till trädäcket på framsidan. Praktiskt om man vill hänga ut tvätten för torkning.
Golvet har klinkergolv och väggarna har kakel.
01
Beskrivning
64 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
21 kvm
2 529 kvm
3 (2 sovrum)
VAGGERYD RASTAD 1:37
02
Byggnadssätt
En plansvilla
1969
Idag finns en trekammarbrunn , vattnet finns servitut på en vattenbrunn hos grannen.
1977
33
Sand
Krypgrund
Trä
Träfasad
Takpannor
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
En öppen spis med en insats.
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Direktverkande el
03
TV/Internet
Fiber från Östra fiberföreningen.
04
Uteplats
Två stora platser att sitta och njuta av fågelsång och närhet till natur.
Även följa solens sken.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Ett uthus med plats för ved mm.
06
Gemensamhetsanläggningar
Vaggeryd rastad ga:2
07
Tomt/Servitut
2529 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: Rätt att i täckt ledning taga vatten i befintlig brunn västerut via hydrofor, som får bibehållas i sitt nuvarande läge. - vattentäkt, vattenledning, Officialservitut: Rätt att för utfart begagna angränsande vägar x och y. - väg
08
Övrigt
Vaggeryds kommun håller på att dra fram kommunalt vatten och avlopp till alla fastigheter runt Sandsjön och Fängen mm.
Sommaren efter 2026 ska allt kopplas på, en kostnad man kan räkna med är 175 - 180 000:-
01
1 273 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
852 000 kr
421 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1971
3 080 kr/år
800 kr/år
8 407 kr/år
7806 kWh/år
11 813 kr/år
24 100 kr/år
9 548 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 648 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 676 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 273 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
852 000 krMarkvärde
421 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1971Renhållning
3 080 kr/årSotning
800 kr/årElkostnad
8 407 kr/årÅrlig elförbrukning
7806 kWh/årElnätskostnad
11 813 kr/årSammanlagd driftskostnad
24 100 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 548 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 648 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 676 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hooks Herrgård
5,53 km
Hooks Bistro
5,64 km
Pizzeria & Restaurang- Alexandra Hok
8,16 km
Pizzeria Tiger
8,56 km
Pizzeria Amara
9,22 km
Byarums skola
5,6 km
Ödestugu Förskola Backsippan
6,65 km
Ödestuguskolan
6,69 km
Förskola Bofinken & Fjärilen
8,28 km
Hoks fritidshem
8,28 km
Coop
8,5 km
Hemköp
17,65 km
Coop Hagaberg
19,25 km
City Gross Jönköping
21,25 km
Lidl
21,3 km
Krängshultsvägen
1,64 km
Norra Sonarp
1,65 km
Sonarp
2,47 km
Krängsberg
3,27 km
Bratteborgsvägen
3,37 km
Hok station
7,9 km
Vaggeryd station
9,29 km
Månsarp station
12,03 km
Taberg station
13,57 km
Malmbäck station
15,15 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationHok station7,9 km--
-
HållplatsKrängshultsvägen1,64 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Bodil eller André!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
