Till salu

Rastad 4

Utgångspris

1 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 495 000 kr



Vaggeryd

Rastad 4


Till salu
Utgångspris
1 495 000 kr

Vaggeryd

Charmig liten villa med skogsnära läge i Vaggeryd

Välkommen till din fridfulla oas i Vaggeryd! Denna charmiga villa, belägen på Rastad 4, erbjuder inte bara ett skogsnära läge utan även en bekväm livsstil. Med 3 rum och en boarea på 64 kvm finns gott om utrymme att trivas på. Varenda morgon välkomnas du av fågelsång och en kopp kaffe på trädgårdspation. Med skogen som granne kan du njuta av lugnet och friden varje dag. Denna bostad är perfekt för den som söker en idyllisk tillflyktsort med närhet till naturen. Missa inte chansen att uppleva detta drömhem - välkommen på visning!
Närhet till Jönköping och Vaggeryd är ca 15 minuter i bil.


Utgångspris
1 495 000 kr
Boarea/biarea
64/21 kvm
Driftkostnad
24 100 kr/år
Tomtarea
2 529 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)


Aktuella visningar


Onsdag 16 april 16:30 — 17:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Måndag 21 april 11:00 — 12:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Kök

Ett rymligt kök med vita släta luckor , gott om förvaring . här får många plats att äta och umgås.
Köket är husets hjärta. här har vi ett.
Köket har en spis, diskmaskin och kyl-och frysskåp.
Golvet är ett laminatgolv och väggarna är målade.


02
Vardagsrum

Vardagsrummet har en öppne spis med en insats i , gott att kunna elda för värmen och höja mysfaktorn.
Även en luftvärmepump som går att få både värme och kyla från.
En utgång till den inglasade altanen , den ligger med kvällssol, utanför finns även ett trädäck.
Golvet är ett trägolv och väggarna är målade.


03
Sovrum

Ett sovrum med trägolv och målade väggar.


04
Sovrum

Ett sovrum med ett ljuslaserat trägolv, ett fönster med utsikt över skogen.


05
Badrum

Ett badrum med en dusch i hörnet, handfat samt en wc.
Varmvattenberedare.
Plastmatta på golv och väggar.


06
Tvättstuga

En tvättstuga med plats för förvaring, även en utgång till trädäcket på framsidan. Praktiskt om man vill hänga ut tvätten för torkning.
Golvet har klinkergolv och väggarna har kakel.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

64 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

21 kvm

Tomtarea

2 529 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VAGGERYD RASTAD 1:37


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

En plansvilla

Byggnadsår

1969

Kommentar, byggnad

Idag finns en trekammarbrunn , vattnet finns servitut på en vattenbrunn hos grannen.

Om-/tillbyggnadsår

1977

Standardpoäng

33

Mark

Sand

Grund

Krypgrund

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Kommentar, skorsten

En öppen spis med en insats.

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber från Östra fiberföreningen.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Två stora platser att sitta och njuta av fågelsång och närhet till natur.
Även följa solens sken.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Ett uthus med plats för ved mm.


06
Gemensamhetsanläggningar

Vaggeryd rastad ga:2


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

2529 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: Rätt att i täckt ledning taga vatten i befintlig brunn västerut via hydrofor, som får bibehållas i sitt nuvarande läge. - vattentäkt, vattenledning, Officialservitut: Rätt att för utfart begagna angränsande vägar x och y. - väg


08
Övrigt

Vaggeryds kommun håller på att dra fram kommunalt vatten och avlopp till alla fastigheter runt Sandsjön och Fängen mm.
Sommaren efter 2026 ska allt kopplas på, en kostnad man kan räkna med är 175 - 180 000:-


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 273 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

852 000 kr

Markvärde

421 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1971

Renhållning

3 080 kr/år

Sotning

800 kr/år

Elkostnad

8 407 kr/år

Årlig elförbrukning

7806 kWh/år

Elnätskostnad

11 813 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

24 100 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 548 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 648 kr/år)

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 676 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 273 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
852 000 kr
Markvärde
421 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1971
Renhållning
3 080 kr/år
Sotning
800 kr/år
Elkostnad
8 407 kr/år
Årlig elförbrukning
7806 kWh/år
Elnätskostnad
11 813 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
24 100 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 548 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 648 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 676 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Hooks Herrgård

5,53 km


Hooks Bistro

5,64 km


Pizzeria & Restaurang- Alexandra Hok

8,16 km


Pizzeria Tiger

8,56 km


Pizzeria Amara

9,22 km


Byarums skola

5,6 km


Ödestugu Förskola Backsippan

6,65 km


Ödestuguskolan

6,69 km


Förskola Bofinken & Fjärilen

8,28 km


Hoks fritidshem

8,28 km


Coop

8,5 km


Hemköp

17,65 km


Coop Hagaberg

19,25 km


City Gross Jönköping

21,25 km


Lidl

21,3 km


Krängshultsvägen

1,64 km


Norra Sonarp

1,65 km


Sonarp

2,47 km


Krängsberg

3,27 km


Bratteborgsvägen

3,37 km


Hok station

7,9 km


Vaggeryd station

9,29 km


Månsarp station

12,03 km


Taberg station

13,57 km


Malmbäck station

15,15 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Hok station
    7,9 km
    -
    -
  • Hållplats
    Krängshultsvägen
    1,64 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Bodil!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.