Rymlig villa med bästa läge och fri baksida. SBR-Besiktigad!
Denna trevliga 1½-plansvilla på Gillesvägen 15 på Gillesgården är en perfekt kombination av ljust, rymligt och fräscht. Här erbjuds sex väldisponerade rum varav fyra sovrum fördelat på 177 kvm boarea, vilket ger gott om plats för en bekväm och önskvärd livsstil. Belägen på en eftertraktad adress i Bäckseda, är detta hem det ultimata valet för dig som söker det lilla extra. Huset som är beläget längst in på en lugn återvändsgata har en fri baksida med stor härlig altan och uterum där du kan koppla av, arrangera aktiviteter eller njuta i spabadet.
På den härliga trädgården finns plats för exempelvis en studsmatta, lekställningar eller varför inte trädgårdsodlingar? Den natursköna omgivningen och det bekväma läget skapar en avkopplande atmosfär och samtidigt är det lätt att ta sig till stadens kärna. Så vad väntar du på? Kom och se ditt drömhem och boka din visning nu!
4 295 000 kr
177 kvm
992 kvm
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Vetlanda
Kontakta Petra eller Henrik för mer information kring Gillesvägen 15.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Entréhall
Hall
Trappa upp till övervåningen
Trappa upp till övervåningen
Hall
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Matplats
Matplats/kök
Matplats
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Hall
Sovrum
Sovrum
Badrum
Tvättstuga
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Allrum
Allrum
Allrum
Allrum
Allrum/hall
Allrum/hall
Walk in closet
Badrum
Bastu
Arbetsrum/gästrum i anslutning till garaget
Boka en fri värdering med Petra
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entréhall (Bottenvåning)
Välkomnande entréhall med klinkergolv/parkettgolv och gott om plats för ytterkläder. Den fina trappan leder dig upp till övervåningen. I hallen finns plats för en större garderob.
02
Kök (Bottenvåning)
Härligt ljust kök med en vitlackerad köksinredning från 2018 och med en centralt placerad köksö med bra förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med induktionshäll (2015), fläkt (2005), kyl & frys (2005), diskmaskin (2005), inbyggnadsugn (2005) och micro (2009).
03
Vardagsrum (Bottenvåning)
Från köket är det en öppen planlösning mot matplatsen/vardagsrummet som har ett ekparkettgolv och en effektiv braskamin som sprider en skön värme under årets kalla månader. Fönster i flera väderstreck ger nedervåningen ett fint ljus. Från rummet har man utgång till den härliga altanen med spabad och anslutning till det inglasade uterummet som glasades in 2012.
04
Badrum (Bottenvåning)
Helkaklat badrum med inredning från 2010. Badrummet är utrustat med dusch, WC, handdukstork, kommod och högskåp/linneskåp.
05
Master bedroom (Bottenvåning)
Master bedroom med ekparkettgolv och utgång till den fina inglasade altanen.
06
Tvättstuga/groventré (Bottenvåning)
Praktisk groventré/tvättstuga med klinkergolv, tvättmaskin och torktumlare.
Tvättstugan helrenoverades 2021 med bra förvaringsmöjligheter. Ny tvättmaskin från 2022.
07
Allrum (Ovanvåning)
Praktiskt allrum med ekparkettgolv, takkupan ger detta rum ljus och rymd. I anslutning till allrummet finns en walk in closet.
08
Sovrum (Ovanvåning)
Två sovrum med parkettgolv och två garderober i vardera sovrum. Rummen är rymliga och ger plats åt såväl en större säng som ett skrivbord.
09
Badrum (Ovanvåning)
Stort fint helkaklat badrum med hörnbadkar, WC, kommod och bastu.
10
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum/arbetsrum med parkettgolv och fönster på gaveln.
11
Övrigt
Mycket välskött och påkostat hus på lugnt och barnvänligt läge längst in på återvändsgata. Från området är det bra gång- och cykelvägar till såväl Bäckseda skola som Kyrkvikens badplats.
Frånluftsvärmepump, solpaneler och luftvärmepump för såväl AC (kyla) som värme installerades 2022/23.
Denna fastighet är SBR-Besiktigad och ett besiktningsprotokoll finns tillgängligt hos oss på Mäklarhuset.
01
Beskrivning
177 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
992 kvm
6 (4 sovrum)
VETLANDA ÖSTRA GILLESGÅRDEN 9
02
Byggnadssätt
1½-plansvilla Myresjöhus
2005
32
Platta på mark
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk till- och frånluft
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump med extra varmvattenberedare. Golvvärme på hela nedervåningen och radiatorer på ovanvåningen
Ålder: 2022
Märke på värmeanläggning: Nibe
Solpaneler installerades 2022, anläggningens effekt är 15,4 kWh.
Luftvärmepump för såväl AC som värme installerades 2023.
Cirkulationspump till golvvärmen utbytt 2024.
03
Energideklaration
56 kWh/kvm och år
87 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-07-31
Clas Löfqvist, Byggkonsult i Vetlanda AB
Efter energideklarationens upprättande har en ny värmepump samt solpaneler installerats.
04
TV/Internet
Fiber från Njudung Energi är installerat i huset.
05
Uteplats
På den insynsskyddade baksidan har man ett inglasat uterum (2012) och en stor härlig solaltan med spabad (2018).
06
Bilplats/Övriga byggnader
Praktiskt garage med isolerade väggar och fjärrstyrd garageport. I bakre delen av garaget finns ett inrett rum som passar perfekt som hemmakontor eller exempelvis gästrum. Kallförråd med plats för ved och cyklar.
Lekstuga och sandlåda finns på tomten.
Garageinfart med plats för flera bilar. Förberett för installation av elbilsladdare.
07
Tomt/Servitut
992 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Gillesgården, vetlanda, Detaljplan (Beslutsdatum: 1992-06-17, Senast ändrad: 2024-03-26)
Vetlanda östra gillesgården s:1
01
2 248 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 940 000 kr
308 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2005
9 525 kr/år
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 3 411 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 248 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 940 000 krMarkvärde
308 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2005Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 3 411 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Roma Vetlanda
723 m
Vägkrogen
725 m
Sibylla
725 m
McDonald's Vetlanda
775 m
Aslan Konfektyr Ab
818 m
Bäckseda Skola
646 m
Bäckseda förskola
724 m
Stensåkra förskola
1,09 km
Tändhatten förskola
1,62 km
Blommiga Rum i Vetlanda AB
1,69 km
Lidl
1,51 km
X:-tra
1,8 km
Bashar
1,87 km
Vetlanda Örtstigen
272 m
Vetlanda Sliparegården
341 m
Vetlanda Bäckseda skola
820 m
Vetlanda Kråkegårdsvägen
860 m
Vetlanda Stens väg
873 m
Vetlanda station
1,86 km
Ekenässjön station
9,81 km
Björköby
16 km
Stensjön station
24,93 km
Sävsjö Station
25,27 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationVetlanda station1,86 km5 min9 min35 min
-
HållplatsVetlanda Örtstigen272 m2 min2 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Petra eller Henrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.