Mycket trevligt kedjehus på centralt läge i Pukaregården. SBR-Besiktigad!
Välkommen till ett ljust och mycket välskött kedjehus på Magasinsgatan 28B!
Stig in i detta charmiga parhus och känn omedelbart en varm och välkomnande atmosfär. Med en boyta på 120 kvm erbjuder detta hem inte bara generöst med utrymme utan också en praktisk planlösning som skapar en bekväm och önskvärd livsstil. Frånluftsvärmepumpen från 2024 ger ett behagligt inomhusklimat och en härlig värme. Den centrala placeringen på Magasinsgatan 28B gör vardagen smidig och bekväm, med närhet till allt Vetlanda har att erbjuda.
Välkommen att boka in dig på visning och låt dig inspireras av din framtida bostad på Magasinsgatan 28B!
2 795 000 kr
120/8 kvm
26 900 kr/år
478 kvm
4 rum (1-2 sovrum)
Mäklarhuset Vetlanda
Kontakta Filip eller Henrik för mer information kring Magasinsgatan 28B.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Ljus och luftig entréhall
Ljus och luftig entréhall
Trevligt kök med en praktisk köksö
Rymligt och ljust allrum med braskamin
-
![Välkommen till Magasinsgatan 28B!]()
Välkommen till Magasinsgatan 28B!
![]()
![]()
![]()
![Entréhall]()
Entréhall
![Hall]()
Hall
![Kök]()
Kök
![Praktisk köksö]()
Praktisk köksö
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Hall med trappa upp till övervåningen]()
Hall med trappa upp till övervåningen
![WC, förberett för dusch/badkar]()
WC, förberett för dusch/badkar
![WC, förberett för dusch/badkar]()
WC, förberett för dusch/badkar
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![]()
![Fin trappa upp till övervåningen]()
Fin trappa upp till övervåningen
![Glasräcken]()
Glasräcken
![Allrum]()
Allrum
![Allrum]()
Allrum
![Allrum]()
Allrum
![Badrum]()
Badrum
![Badrum]()
Badrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Filip
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Plan 1:
Välkomnande entréhall med öppet upp till nock och flera fönster som ger interiören ett härligt ljus. Trevligt kök med vitlackerade snickerier och en praktisk köksö. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, kyl (2023), frys (2023) och diskmaskin (2024). Tvättstuga med klinkergolv, tvättmaskin och torktumlare. Helkaklat WC med golvvärme, förberett för dusch/badkar då det finns både golvbrunn och uttag för blandare. Vardagsrum med ekparkettgolv och utgång till altanen. Fin trappa upp till övervåningen med räcken i glas.
Plan 2:
Stort ljust allrum med plats för en större soffa, golv belagt med ekparkett. Centralt placerad braskamin som ger härlig värme under årets kalla månader. Stort helkaklat badrum med dusch, WC, tvättställ och golvvärme. Sovrum med ekparkettgolv och bra förvaringsmöjligheter. Stor klädkammare som går att bygga om till ett mindre sovrum/arbetsrum.
Övrigt:
Vattenburen golvvärme på hela entréplanet och vattenburna radiatorer på övervåningen.
Flertalet motorstyrda markiser.
Fina stenbeläggningar på såväl framsidan som baksidan.
Denna fastighet är SBR-Besiktigad och ett besiktningsprotokoll finns tillgängligt hos oss på Mäklarhuset.
01
Beskrivning
120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
8 kvm
478 kvm
4 (1-2 sovrum)
VETLANDA BERZELIUS 13
02
Byggnadssätt
2-plan
2005
30
Platta på mark
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster isoler
Mekanisk till- och frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump
Ålder: 2024
03
Energideklaration
67 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2012-05-12
Energiexpert Göran Johansson, NÄSAB Nässjö Sanerings AB
04
TV/Internet
Fiber från Njudung Energi är installerat.
05
Uteplats
Stor härlig altan på baksidan med motordriven terassmarkis.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Carport med förråd.
Garageinfart med plats för en till två bilar samt carport.
07
Tomt/Servitut
478 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
1 991 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 695 000 kr
296 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2005
11 600 kr/år
3 500 kr/år
3 500 kr/år
2 200 kr/år
600 kr/år
11400 kWh/år
5 500 kr/år
26 900 kr/år
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 774 kr/år)
2
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
1 991 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 695 000 krMarkvärde
296 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2005Uppvärmning
11 600 kr/årFörsäkring
3 500 kr/årVatten och avlopp
3 500 kr/årRenhållning
2 200 kr/årSotning
600 kr/årÅrlig elförbrukning
11400 kWh/årHushållsström
5 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
26 900 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 774 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Thai Industrigrillen
180 m
Pinchos Vetlanda
483 m
Sushi Vetlanda
517 m
Förvaltnings AB Ulf Gustafsson i Vetlanda
520 m
Centralhotellet
528 m
Tomasgårdens förskola
329 m
Tomaslundsskolan
510 m
Ungdomsmottagningen i Vetlanda
723 m
Familjecentralen Kärnhuset Öppen förskola
723 m
Förskolan Vilan
772 m
Lidl
405 m
X:-tra Vetlanda
467 m
Bashar
699 m
X:-tra Sävsjö
25,32 km
X:-tra Eksjö
27,55 km
Vetlanda Vildvinet
546 m
Vetlanda Brogårds industriområde
550 m
Vetlanda Skånegatan
567 m
Vetlanda Tomaslundsskolan
574 m
Vetlanda station
463 m
Ekenässjön station
8,42 km
Björköby
14,61 km
Stensjön station
23,54 km
Bodafors
24,79 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationVetlanda station463 m--
-
HållplatsVetlanda Vildvinet546 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip eller Henrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
