Trevlig, nyare enplansvilla på återvändsgata. SBR-Besiktigad!
Här erbjuds en exklusiv och fin 1-plansvilla på ett mycket vackert läge i populära Himlabackarna. Bostaden har en boyta på ca 122 kvm samt en carport med förråd. Ljus och luftig planlösning med en fantastisk takhöjd, stora glaspartier, fint trägolv och härliga umgängesytor. Fastigheten består utav fem rum och kök, varav tre sovrum. Två helkaklade badrum. Energisnålt hus med låga driftskostnader.
Stor härlig altan i vinkel med sol från morgon till kväll, här kan man njuta av många härliga sommardagar med vänner och familj. Bra tomt med härlig gräsyta, perfekt för utomhusaktiviteter.
Från Himlabackarna tar du dig enkelt via gång- och cykelbana in till Vetlanda centrum som bara ligger 3 km bort. Här hittar du en mysig stadskärna med både parker, butiker, restauranger och caféer.
I Himlabackarna finns en helt nybyggd förskola och på bekvämt cykelavstånd även övriga grundskolor samt gymnasieskola. Naturen intill Himlabacken har mycket att erbjuda för dig som springer, cyklar, eller bara vill ta en härlig långpromenad samt handelsplatsen Nydala med flertalet affärer. I området finns även en liten damm som blir en uppskattad skridskobana under årets kalla månader.
Fastigheten är SBR-Besiktigad!
Välkommen på visning!
3 495 000 kr
122 kvm
27 671 kr/år
1 083 kvm
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Vetlanda
Kontakta Filip för mer information kring Molnvägen 12.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Filip
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Entré (Entréplan)
Ljus och välkomnande entré med klinkers och vita väggar. Plats för byrå samt ytterkläder och skor.
02
Kök (Entréplan)
Praktiskt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Utrustat med kyl, frys, spis, fläkt, ugn, mikro samt diskmaskin. Bra med plats för matbord, arbetsutrymme samt förvaringsmöjligheter.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Trevligt vardagsrum med plats för stort matsalsbord för släkt och vänner. Kamin, parkettgolv och målade väggar. Genom vardagsrummet når man altanen.
04
Tvättstuga/groventré (Entréplan)
Bra tvättstuga med förvaring, tvättmaskin, torktumlare, tvättho. Plastmatta, målade väggar samt utgång till uppfarten.
05
Sovrum 1 (Entréplan)
Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord samt skrivbord. Bra med garderober, parkettgolv och målade väggar.
06
Badrum (Entréplan)
Badrum med dusch, handfat och WC. Kakel och klinkers.
07
Allrum (Entréplan)
Härligt allrum med plats för favoritsoffan och tv-bänk. Utgång till altanen, parkettgolv och tapetserade väggar.
08
Badrum (Entréplan)
Fräscht badrum utrustat med WC, dusch, handfat och golvvärme. Kakel och klinkers.
09
Sovrum 2 (Entréplan)
Sovrum som idag används som klädkammare. Plats för säng, nattduksbord och skrivbord. Parkettgolv och tapetserade väggar samt garderob.
10
Sovrum 3 (Entréplan)
Mysigt sovrum som idag används som kontor. Parkettgolv och målade väggar. Plats för säng, nattduksbord samt garderober.
11
Övrigt
Denna fastighet är SBR-Besiktigad och ett besiktningsprotokoll finns tillgängligt hos oss på Mäklarhuset.
01
Beskrivning
122 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 083 kvm
5 (3 sovrum)
VETLANDA NIMBUS 3
02
Byggnadssätt
Enplansvilla
2016
30
Betong
Platta på mark
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster isoler
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftvärmepump
03
TV/Internet
Fiber finns indraget från Njudung.
04
Uteplats
Trevligt tralldäck som sträcker sig i två väderstreck.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Carport med förrådsdel.
Stor asfalterad uppfart med plats för flertalet bilar samt en carport med tillhörande förråd.
06
Tomt/Servitut
1083 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Norrby 3:1 del av, Detaljplan (Beslutsdatum: 2007-09-26, Registreringsdatum: 2008-11-19, Senast ändrad: 2024-03-26)
01
2 552 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 154 000 kr
398 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2016
8 000 kr/år
4 000 kr/år
6 521 kr/år
2 400 kr/år
800 kr/år
7499 kWh/år
5 950 kr/år
27 671 kr/år
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 444 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 552 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 154 000 krMarkvärde
398 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2016Uppvärmning
8 000 kr/årFörsäkring
4 000 kr/årVatten och avlopp
6 521 kr/årRenhållning
2 400 kr/årSotning
800 kr/årÅrlig elförbrukning
7499 kWh/årHushållsström
5 950 kr/årSammanlagd driftskostnad
27 671 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 444 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Max Burgers
513 m
Sussie Olssons Kök
590 m
Hasses Gatukök
1,2 km
Pizza Arena
1,67 km
Circle K Vetlanda
1,78 km
Himlabackarnas förskola
226 m
Smedjan förskola
758 m
Kvarnens förskola
1,16 km
Sandwall Hörselapparat
1,31 km
Njudungsgymnasiet
1,38 km
X:-tra
2,35 km
Bashar
2,38 km
Lidl
2,65 km
Vetlanda Nydala
355 m
Vetlanda Tjustkulle
640 m
Föredavägen
1,3 km
Vetlanda Församlingsgården
1,45 km
Vetlanda Njudungs gymnasieskola
1,46 km
Vetlanda station
2,27 km
Ekenässjön station
5,9 km
Björköby
12,39 km
Stensjön station
21,28 km
Bodafors
23,44 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationVetlanda station2,27 km--
-
HållplatsVetlanda Nydala355 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
