Välkommen till vackra Ragnabo vid kusten!
Välkommen till Norra Ragnabovägen 14!
Ett välskött fritidshus beläget i omtyckta Ragnabo vid havet och kusten utanför Bergkvara. Endast ca 300 m ner till badplatsen och båtplatserna.
En trivsam trädgårdstomt med stor härlig uteplats med uppvärmd pool och utedusch, samt ett inglasat uterum och en altan under tak. Här erbjudes sol hela dagen! Framåt kvällskvisten kan du slå dig ner i det inglasade uterummet. För den som vill njuta av solnedgångarna kan du promenera längs med grusvägen bredvid stenmurarna med vackra vyer över åkrarna.
När du kliver in i huset möts du av modern delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. I vardagsrummet finner du plats för både soffa och matbord. Köket är utrustat med spis, ugn, spisfläkt, kyl och diskmaskin. Badrum med dusch, tvättställ och toalett, samt tvättmaskin och kyl/frys. Ett sovrum med en garderob, det andra och tredje sovrummet är smart planerat med varsin inbyggd våningssäng. Därutöver finns ett "fjärde sovrum" i gäststugan på tomten.
Ett stort plus är att huset är anslutet till kommunalt vatten och avlopp, samt enskilt sommarvatten för trädgårdsbevattning.
Här finns också ett redskapsförråd och en lekstuga.
Huset ligger i en idyllisk miljö, med närheten till havet och vacker utsikt över åkrarna intill Ragnabo som är beläget utanför Bergkvara. I närheten finns flera fina badplatser och vandringsleder. Bl.a. Dalskär är ett härligt utflyktsmål med både bad och sjökrog. Området har även närhet till mataffär, pizzeria och bra kommunikationer till både Kalmar och Karlskrona. För golfentusiaster finns populära Möre GK i närheten.
Välkommen att boka in dig på visning för att uppleva denna oas på plats!
995 000 kr
52 kvm
13 941 kr/år
21 950 kr/år
700 kvm
3 rum
Mäklarhuset Kalmar/Torsås
Kontakta Emil för mer information kring Norra Ragnabovägen 14.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Emil
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
När du kliver in i husets entré möts du av modern delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. I vardagsrummet finner du plats för både soffa och matbord. Köket har vita köksluckor, laminatbänkskiva och är utrustat med spis, ugn, spisfläkt, kyl och diskmaskin. Badrum med dusch, tvättställ och toalett, samt tvättmaskin, varmvattenberedare och kyl/frys. Ett sovrum med en garderob, det andra och tredje sovrummet är smart planerat med varsin inbyggd våningssängar. Därutöver finns ett "fjärde sovrum" i gäststugan på tomten.
01
Beskrivning
52 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
700 kvm
3 rum
TORSÅS RAGNABO 13:5 (Tomt 219)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplanshus
1965
1979
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Takpannor
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp (enskilt sommarvatten för trädgårdsbevattning)
Direktverkande el
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
Energideklaration behövs ej på fritidshus.
04
Uteplats
- Stor öppen altan i vinkel med uppvärmd pool.
- Inglasat uterum på baksidan.
- Altan under tak på baksidan.
05
Bilplats/Övriga byggnader
- Gäststuga
- Lekstuga
- Redskapsförråd på husets baksida.
06
Gemensamhetsanläggningar
Torsås Ragnabo Ga:7, Torsås Ragnabo Ga:8, Torsås ragnabo ga:11
07
Tomt/Servitut
700 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ja
13 941 kr/år
2026-12-31
6 år
Officialservitut: Väg, Officialservitut: Bevattningsdamm, Avtalsservitut: Kraftledning - se beskrivning
Ragnabo 13:1, Detaljplan (Beslutsdatum: 1989-09-13, Senast ändrad: 2009-03-27), Ragnabo 2:6, Detaljplan (Beslutsdatum: 2007-05-16, Registreringsdatum: 2007-10-08), Ragnabo 13:5 m.fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2008-03-27, Registreringsdatum: 2009-03-26, Senast ändrad: 2023-11-14)
Avtalsservitut Kraftledning
01
315 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
315 000 kr
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
1965
2 100 kr/år
3 500 kr/år
1 300 kr/år
12 300 kr/år
4000 kWh/år
2 450 kr/år
300 kr/år
21 950 kr/år
2 363 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 24 313 kr/år)
6
Arrenderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
315 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
315 000 krTypkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grundVärdeår
1965Försäkring
2 100 kr/årVatten och avlopp
3 500 kr/årRenhållning
1 300 kr/årElkostnad
12 300 kr/årÅrlig elförbrukning
4000 kWh/årSamfällighet
2 450 kr/årSommarvatten avgift
300 kr/årSammanlagd driftskostnad
21 950 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 363 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 24 313 kr/år)Antal personer i hushållet
6Upplåtelseform
ArrenderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Dalskärs Camping
2,43 km
Dalskärs sjökrog
2,44 km
Pizzeria Turin
2,52 km
Restaurang Kosova KB
2,52 km
Garpens fyr
3,55 km
Bergkvara skola
2,52 km
Bergkvara fritidshem
2,54 km
Söderåkra skola Rektorsområde 2
3,66 km
Förskolan Eklövet
4,04 km
Korrespondensgymnasiet
4,18 km
Tempo
2,43 km
Coop Kalmar Sandåsgatan
31,84 km
Lidl
32,46 km
Stora Coop Kalmar
32,47 km
Smedby
30,77 km
Kalmar S St.
31,95 km
Trekanten
32,21 km
Kalmar C
32,31 km
Holmsjö station
33,59 km
Bergkvara busstation
2,48 km
Bergkvara skola
2,49 km
Kastmansgatan
2,72 km
Lilla Målen
2,95 km
Bergkvara hamn
3,12 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,42 km5 min8 min38 min
-
Hav286 m1 min1 min5 min
-
HållplatsBergkvara busstation2,48 km5 min-38 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.